Taitoniekantie 13 H, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 69 852 €
Käyttöönottovuosi1970
Pinta-ala
70 m2
3h + k + p

Erinomaisella paikalla Kortepohjan alkupäässä 1970 vuonna rakennetun talon parvekkeellinen läpitalon 2/4 kerroksen kolmio. Tässä kodissa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Asuintiloissa tehty pintaremonttia ja sähköjä uusittu 2018 linjasaneerauksen yhteydessä, jolloin myös kylpyhuone uusiittiin kokonaan.

Taloyhtiössä on tehty mm. LVIS-saneeraus ja paljon muita remontteja, joten tässä kodissa on hyvää asumista tiedoksi pitkäksi aikaa.

Kortepohja on rauhallinen ja luonnonläheinen paikka, jossa ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia löytyy moneen tarpeeseen. Kortepohja on opiskelijoiden ja opettajien kaupunginosa, jonne myös urheilijat, ajattelijat, taiteilijat ja räppärit asettuivat asumaan. Keskustan palveluihin on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähipalveluita löytyy niin Kortepohjasta kuin Savelastakin. Pyydä välittäjältä lisätietoja ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
593460
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Taitoniekantie 13 H, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + k + p
Asuinpinta-ala
70 m2
Kokonaispinta-ala
70 m2
Käyttöönottovuosi
1970
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
2/4
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
rauhalliset pihanäkymät molemilta puolilta
Vapautuminen
1.4.2025 jälkeen n.1kk hyväksytystä tarjouksesta

Hintatiedot

Myyntihinta
69 852,06 €
Velaton hinta
99 000,00 €
Lainaosuus
29 147,94 €
Neliöhinta
1 414,29 €
Hoitovastike
276,50 €/kk
Rahoitusvastike
280,00 €/kk
Yhtiövastike yht
556,50 €/kk
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,20 €/kk. Kylmä vesi 5,27 €/m3, lämmin vesi 16,79 €/m3. Autotalli pelti 5,00 €/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovi, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto OY Jyväskylän Kortekoti
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy / Jaakko Koivistoinen 0207401767
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
168
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 51 kpl, sähköpistokepaikkoja 96 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti. A-talon elementtisaumaukset uusittu 2008, D-talon elementtisaumat 2010, C-talon julkisivuelementtien huolto-/paikkamaalaus 2010, B- ja C-talojen elementtisaumat uusittu 2012-2013.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa. A-talon vesikate uusittu 1990, D-talon 1992, B-talon 1993 ja C-talon 2003, A-talon vesikatteen uusiminen 2019, B- ja D-talojen kattojen uusiminen 2022.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Käyttövesiputkistojen vaakalinjat kellarikäytävillä uusittu 1995-1996, patteriverkoston perussäätö 2003, Linjasaneeraus 2017-2018.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka
F 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 232 kWhE / (m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

A-talon vesikate uusittu 1990, D-talon 1992, B-talon 1993 ja C-talon 2003. Ikkunat uusittu vuosina 1992-2000 ja A-talossa Taitoniekantien puolelta 2009. Huippuimurit uusittu 1996. Käyttövesiputkistojen vaakalinjat kellarikäytävillä uusittu 1995-1996. Lämmönvaihtimet uusittu 1999 ja lisäksi käyttöveden vaihdin uusittu rikkoutumisen vuoksi 2012. Patteriverkoston perussäätö 2003. Lukituksen uusiminen 2004. A-D talojen porraskäytävien maalaus ja A-talon porrasnousujen matot 2006. A-talon elementtisaumaukset uusittu 2008. C ja D talon välinen lämpökanaali uusittu 2008. M-rapun pohjaviemärin painuman korjaus 2009. A-talon autotallin lattioiden painumien korjaus 2009. D-talon elementtisaumat 2010. C-talon julkisivuelementtien huolto-/paikkamaalaus 2010. autonlämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusiminen sekä lisääminen 2010. Soneran valokuitu kiinteistöön ja taloyhtiön laajakaista kaikkiin huoneistoihin 12/2010 (Laajakaistavastike peritään jokaiselta huoneistolta samansuuruisena. C-talon porrasnousujen mattojen uusiminen ja seinien alaosien maalaus 1/2011. Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2/2011. Soneran kaapeli-tv 3/2011. Kaapeli-tv vastike peritään jokaiselta huoneistolta samansuuruisena. Hissit (14 kpl) uusittu 2011. B- ja C-talojen elementtisaumat uusittu 2012-2013. A-talon pohjaviemärin uusittiin piha-alueelle 2013 ja se liitettiin suoraan kaupungin runkoon omana linjana, kun aikaisemmin se oli johdettu B-talon pohjaviemärin kautta. A-talon kellarikäytävien nostoja tehty uretaanitäytöllä 2014. Linjasaneeraus (käyttövedet, viemärit, kylpyhuoneet, sähkökeskukset, sisäverkko, antennijärjestelmä) 2017-2018. A-, C- ja D-talojen kylmiöiden kylmäkoneiden uusiminen kokonaisuudessaan 2019. A-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen 2019. A-talon vesikatteen uusiminen 2019. C-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen 2020. B- ja D-talojen kattojen uusiminen 2022. C-talon salaojien uusiminen 2023. Sähköautojen latauspaikkojen teko 6kpl 2023. Lukitus uusittu Abloy Pulse -järjestelmällä sekä lisätty A- ja B-talojen takaoviin ovikoneistot 2024.. Asunnon remontit: 2018: Pintaremontti: olohuone, makuuhuoneet, eteinen, ja keittiö. Sähköremontti: Sähköjohtojen ja pistorasioiden ja valokatkasijoiden uudistaminen, parvekkeelle pistorasian lisääminen

Suunnitellut korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2029 Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Julkisivujen huolto-/korjausmaalauksia - Parvekkeiden korjauksia - Autotallien ovien uusiminen ja A-talon autotalliseinän uusiminen - Lattiapainumien korjauksia - Mahdollisesti poistoilman lämmöntalteenotto ja aurinkosähkövoimala - Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2027) - A-, B- ja D-talojen salaojien uusiminen - Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
23 429 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa Sale Kortepohja 500 metrin päässä. S-Market Savela 900 metrin päässä, K-Market 900m, kirjasto Kortepohjan kirjasto n. 300m. Koulut: Kortepohjan uusi päiväkotikoulu 300 metriä, Viitaniementie Gradia alle kilometrin, Jyväskylän Ammattikorkeakoulu 2km päässä. Päiväkoti: Kortepohjan uusi päiväkotikoulu 300 metriä. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!