Teeritie 2 B, Tervakoski, Janakkala

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö remontoitu 2010

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, välitila laatta, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tervapuronen

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Pohjola, Pirjo Siren

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

28

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 22 kpl

Taloyhtiössä on

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo/poisto

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on vanhentunut 2.1.2025.

Tehdyt korjaukset

Tehty työ vuosi Ulkopuolen rakenteet: Vesikaton maalaus 1986 Ulkoseinäelementtien saumaus 1998 Parvekkeiden peruskorjaus 2004 Jätekatos rakennettu 2007 Paikoitusalueen portaat uusittu 2013 Vesikaton ja kadun puoleisen julksivun huoltomaalaus 2014 Kiinteistön seinätikkaat uusittu turvallisyysmääräysten mukaisesti 2016 18 parvekelattian massaus 2017 Autokatos ja pyörävarasto uusittu 2019 Vesikaton kuntotarkastus (osa tarkastus) 2022 Sisäpuolen rakenteet: Porraskäytävien ja pesulan kunnostus 1998 Saunan pesutilojen kunnostus 2001 Kylmiö poistettu käytöstä 2008 Asuinhuoneistojen pesutilojen vesieristeiden kunnostuksia 2011, 2012,2013 Saunan panelien ja lauteiden uusiminen 2014 1 porrastasanteiden A ja B seinien osamaalaus, pannuhuoneen lattian maalaus 2015 Huoneisto-ovet huoltokäsitelty 2016 Kellarin wc-tila kunnostettu 2016 Saunatilojen lattiiuden silikonit uusittu 2017 Palo-ovi kellarikäytävälle 2024 LVIS-järjestelmät: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1989 Autosähköpaikat muutettu kello-ohjatuiksi 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2013 Porrashuoneiden ja kellarikäytävän valaistusten uusinta 2015 Viemärihuuhtelu teetetty 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Putkistosaneerauksen suunnittelu 2021-2022 Käyttövesiputkistosaneeraus ja siihen liittyvä rakennusluvan vaatimat työt 2023-2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Piha-alueet: Piha-alueella sisääntulokäytävän kunnostus 2014 Lipputangon huoltomaalaus 2015 Parkkialue kunnostettu 2017 Parkkipaikan sadevesijärjestelmän parannus 2019 Sisääntulon uudelleen asfaltointi 2023 Ovet, ikkunat, lukitus: Lukkojen uusiminen 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Parvekelaseihin tehty kunnostava huolto 2018. Asunnon remontit: Keittiöremontti: kaapistot, kodinkoneet, lattia 2010, Linjasaneerauksen (kevät 2024) yhteydessä peruskorjattu kph/wc, kiintokalusteet sekä sähköt kph/wc:n osalta. Keittiön hana ja käyttövesiputket uusittu.

Suunnitellut korjaukset

LOUNEAN VALOKUITU Hallitus oli pyytänyt Lounealta tarjouksen valokuituverkkoon liittymisestä. Päätös liittymisestä vaatii yhtiökokoukselta enemmistöpäätöksen. Mikäli päätetään, että Lounean valokutuiverkkoon liitytään, niin sen kustannus on tarjouksen mukaisesti 20,45 €/kk/huon. Valokuidun käyttökorvausmaksu lisätään jokaiselle huoneistolle siitä lähtien, kun valokuitu on käytettävissä, arviolta noin tammikuussa 2026 (Elisan KTV-liittymän irtisanomisaika 9 kk). PÄÄTÖS: Yhtiökokousväki kävi vilkasta keskustelua valokuituliittymästä. Keskustelun päätteeksi kokouksen puheenjohtaja ehdotti käsiäänestystä, joka sopi kaikille. Käsiäänestyksen tulos oli kyllä 2188 ääntä ja ei 801 ääntä (äänestystulos ääniluettelossa), jolloin kyllä¿äänet ovat enemmistöpäätös ja näin ollen yhtiökokous hyväksyi Lounean valokuitutarjouksen. Päätettiin valtuuttaa isännöitsijä irtisanomaan Elisan KTV-liittymä, jonka irtisanomisaika on 9 kk. Taloyhtiöön on asennettu valokuitukaapelit putkiremontin yhteydessä, joten tarjouksen mukaista sisäverkon rakentamista ei tarvita. Ja mikäli valokuitukaapelien hitsaus- ja muut työt on tehty ok, niin sisäverkon rakentamiskulu 5,50 €/kk/huon. jää pois, jolloin valokuidun hinta on 14,95 €/kk/huon. Ja huomioitavaa on myös, että kun valokuidun käyttökorvausmaksu lähtee maksuun, jää KTV-vastike 4,90 €/kk/huon. pois. Kun asia etenee ja tarkempi aikataulu selviää, siitä tiedotetaan Lounean sekä talo

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 6.3.2025 mukaan: Ulkopuolen rakenteet: Sisäänkäyntien paneelien uusinta/levytys 2026 Vesikaton ja räystäskourujen kuntotarkastus 2025 Elementtisaumausten tarkastus 2026 LVIS-järjestelmät: Salaojien kuntotarkastus 2026 Termostaattien tasapainotus Sähköpääkeskuksen uusiminen Kellarikerroksen lämpöverkon uusinta/korjaus 2025 Ovet ja ikkunat: Ulko-ovien uusiminen 2026 Parvekelasien tarkastus (Lumon) Sisäpuolen rakenteet: A2:n vesivahingon korjaus (lämpöverkon vuodosta) 2025 Porraskäytävien maalaus ja tasanteiden pinnoituksen uusiminen 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Tervapata n.1 km, S-Market Tervakoski n.1,1 km, posti n.1,5 km, kirjasto n.1,6 km, Tervakosken terveysasema n.1,7 km. Koulut: Tervakosken koulu n.1,2 km. Päiväkoti: useita n.1 km säteellä. Elokuvateatteri n.1 km, uimaranta n.2 km, Huvipuisto Puuhamaa n.2,6 km. Liikenneyhteydet: moottoritien liittymä n. 4km