Metsäpellontie 47 As, Metsäpelto, Lahti

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

86 m²

4h, k, s, kh, wc, lasitettu parveke

Tervetuloa nauttimaan avarasta kodista luonnon rauhan ja puutarhamaiseman keskelle.

Vaaleasävyisessä saunallisessa neliössä on hyvin toimiva pohjaratkaisu, ja kauniisti suunniteltu tila on valoisa.

Huoneistoon on vain yhdet portaat ja hissi on myös käytettävissä. Arkea helpottaa taloyhtiön iso pesutupa kuivaushuoneineen.

Läheiset lenkkipolut, puistot ja helpot kulkuyhteydet sopivat myös erinomaisesti lapsiperheille.

Palvelut ja liikenneyhteydet: Keskustaan 2,6 km. Bussipysäkki on talon kohdalla ja suora bussiyhteys jatkuu myös Matkakeskukseen asti. Autolla ajat keskustaan 5 min., pyöräillen 10 min. tai kävellen 25 min.

Kiveriön S-market ja apteekki n. 1 km. Kytölän päiväkoti 2,7 km. Möysän ja Kivimaan koulut n. 2 km. Pyöräillen koulumatkat n. 10-15 min.

Tällä kodilla on ihanteellinen sijainti keskustan tuntumassa lähellä luontoa. Tule tutustumaan ja varaa esittely!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heikki Laaksonen 040 580 3752 heikki.laaksonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593397
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsäpellontie 47 As, 15200 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kh, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Metsäiset näkymät, etelä/itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 1 104,65 €
Hoitovastike: 387,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 387,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupa 4 €/ 4 tuntia kuivaushuoneen kanssa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2017, keraaminen liesi uusittu 2019, liesituuletin uusittu 2023, astianpesukone uusittu 2019, kaapistot ovet uusittu 2020, kiinteät valaisimet. Spottivalot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Saunan lauteet uusittu 2017
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Wc: lattia ja seinät laatoitettu. Asuinhuoneet: Laminaattilattiat. Makuuhuoneet: Koivuparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Sikosuontorni
Isännöitsijä: RETTA Isännöinti Sonja Katko
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhenee 11.09.2034.

Tehdyt korjaukset

2006 Vesikaton osittainen uusiminen 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2007 Autopistokkeiden uusiminen 2008 Lämmityksen ja käyttöveden säätölaitteiden uusinta 2008 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Kiertovesijohdon uusiminen 2009 Kondensiokuivain kuivaushuoneeseen 2010 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärän säätö sekä tuloilmaventtiilien uusinta 2010 Pesukoneen hankinta pesutupaan 2011 Asfalttialueen korjauksia 2012 Lämmityksen lämmönsiirtimen uusinta 2013 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus- ja huoltomaalaus 2013 Asunto nro 1 parvekelasitus 2014 Parvekkeiden alustojen ovien asennus, saunan terassi 2016 Ikkunoiden suojalistoitus 2018 Hissin kunnostus, alaovien uusinta ja automatisointi 2018 Rappukäytävän valojen uusinta liiketunnistimella varustettuihin ledeihin 2019 Rappukäytävän maalaus 2020 Pihavaraston kunnostus 2021 Saunan uusiminen 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2024 Kuivaushuoneeseen uusittu ilmankuivaaja Esteri 2024 IV- koneen säätimen uusiminen. Asunnon remontit: Suihkukaappi 2019 Keittiön kaapinovien uusiminen 10/2020

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, hallitus käsitellyt 3.3.2025 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2027 IV koneen päivittäminen/uuden hankinta 2029 Tontin lunastuksen selvitys Esitetty yhtiökokoukselle 28.4.2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 422 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2030
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustaan 2,6 km. Bussipysäkki on talon kohdalla ja suora bussiyhteys jatkuu myös Matkakeskukseen asti. Autolla ajat keskustaan 5 min., pyöräillen 10 min.tai kävellen 25 min. Kiveriön S-market ja apteekki n. 1 km. Kytölän päiväkoti 2,7 km. Möysän ja Kivimaan koulut n. 2 km. Pyöräillen koulumatkat n. 10-15 min.