Venttiilikuja 4 A, Alppila, Helsinki
YLIMMÄN 6. KERROKSEN KAKSIO KONEPAJAN ALUEELLA Harvoin tarjolla oleva ylimmän, 6. krs kaksio trendikkään Konepajan alueen arvostetulla Alppilan puolella. Asunto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa sijoittuen talon päätyyn ja kulmaan omaten hyvän yksityisyyden ja rauhan. Isojen ikkunoiden ansiosta asunto suorastaan kylpee valossa ja sieltä avautuu upea kaupunkimaisema kohti Konepajaa. Maisemassa näkyy kauniisti myös Linnanmäen huvipuisto ja sen valaistut laitteet.
KÄYTÄNNÖLLINEN JA ESTEETÖN KOTI Tässä kodikkaassa asunnossa on käytännöllinen ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Harkitun pohjan huomaa heti eteiseen astuessa. Runsaat säilytystilat tekevät tavaroiden järjestämisestä vaivatonta, ja tilaa riittää niin vaatteille kuin harrastusvälineille. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Avarassa oleskelutilassa olohuone, ruokailutila ja keittiö sulautuvat saumattomasti yhteen luoden viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka kokonsa puolesta toimii kesäaikaan oleskelutilojen jatkeena. Parvekkeella voi istuskella rauhassa aamukahvia nautiskellen tai iltaisin saunan jälkeen vilvoitellen. Makuuhuone sijoittuu fiksusti asunnon päätyyn ja on kooltaan tilava. Siellä on hyvin tilaa suuremmallekin parisängylle ja yöpöydille. Lisäksi makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tekee vaatteiden ja tavaroiden säilyttämisestä helppoa ja järjestelmällistä.
KONEPAJA - URBAANIN ELÄMÄN KESKUS Entinen teollisuusalue on upeasti modernisoitu ja saanut uuden elämän. Entisöidyt punatiiliset junahallit, pajat ja toimistorakennukset kertovat tarinaa menneestä ja luovat yhdessä uusien arkkitehtonisten rakennusten kanssa viihtyisän urbaanin kaupunkimiljöön, joka tarjoaa monipuolisia palveluita alueen asukkaille.
SIJAINTI JA PALVELUT Konepaja on monipuolisten palveluiden keskittymä, josta löytyy ravintoloita, kulttuuritapahtumia, Kansallisteatterin Vallilan näyttämö, toimistoja sekä alueen lähikauppa Lidl. Lyhyen matkan päässä Pasilan puolella sijaitsee vuonna 2022 Pohjoismaiden parhaana kauppakeskuksena palkittu Mall of Tripla, sekä loistavat julkisen liikenteen yhteydet - juna, raitiovaunu ja bussi. Keskeisen sijainnin ansiosta asunnolta pääsee liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autolla hetkessä esimerkiksi kehäteille, lentokentälle tai Helsingin ydinkeskustaan. Oman auton omistaville taloyhtiö tarjoaa loistavat pysäköintimahdollisuudet maanalaisessa parkkihallissa, jossa on autopaikkoja kahdessa eri kerroksessa. Autopaikat ovat omina osakkeina.
Tule ja koe, miten tämä käytännöllinen sekä esteetön koti voi täyttää juuri sinun toiveesi ja tarpeesi!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Samuli S. Strander Puh. 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna
Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä 12. kertaa peräkkäin. Lähde: Suomi Tänään 2/2023 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593387
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Venttiilikuja 4 A, 00520 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, avok, vh, kph, s, l.parveke
- Asuinpinta-ala
- 51 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke suuntautuu kohti Konepajaa ja ilmansuuntana on kaakko.
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 372 000,00 €
- Neliöhinta
- 7 294,12 €
- Hoitovastike
- 260,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 260,10 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä lasia, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Eteinen: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Keittiö: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Makuuhuone: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Vaatehuone: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeloitu. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Helga
- Isännöitsijä
- Asuma Palvelut, Riku Puranen. puh 020 779 2302
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 53
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista, sopimus DNA:n kanssa, 10 M.
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 1.11.2033.
Tehdyt korjaukset
Yhtiö on luovutettu osakkaille 20.5.2011 ja huomattavia kunnossapitotoimia ei ole vielä tarvinnut juurikaan tehdä. 2023: Salaojien huuhtelu ja tarkastus. 2021¿2023: Rakennuttajan (YIT Suomi Oy) suorittamia 10-vuotisvastuukorjauksia. 2021: Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu. 2020: Lisäselvityksiä 10-vuotisvastuukorjauksiin varautumiseksi. 2019: Kiinteistön peruskuntoarvio. 2018: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätötyö.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024: Huoltomaalauksia, ikkunoiden ja ovien kunnostuksia, normaaleja vuosihuoltokorjauksia. 2024-2025: Porrasvalaistuksen uusiminen. 2024-2025: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. 2025: Yhteispihan kunnostuksia. 2026: Aurinkopaneelien asentamisen selvitys. 2026: Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätötyö. 2027: Elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. 2028-2029: Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 124 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Vallilan konepajan historiallinen alue vieressä, alueella mm. ravintoloita, kahviloita, liikuntatiloja ja toimistoja. Helsingin tulevaksi olohuoneeksi luonnehditulla The Train Factoryssa on tiloja yritys-, kulttuuri-, vapaa-ajan tarpeisiin. Factory tarjoaa viihdettä ja kulttuuuria musiikin, näyttämötaiteen ja tapahtumien muodosssa. Päivitäistavarapalvelut ovat kävelymatkan päässä, mm. Lidl, Alppilan K-market, Alepa, S-market ja kauppakeskukset Tripla sekä Redi. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu (1-9 luokat), Alppilan lukio, Åshöjdens grundskola. Päiväkoti: Alueella useita mm. päiväkoti Fredriksberg, Pikku Duunari myös ruotsinkieliset. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin pääkaupunkiseudulla, bussit, ratikat ja juna-asema, kaikki kävelyetäisyydellä. Omalla autolla liikkuvalle myös sujuvat yhteydet.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
