Haapaniementie 3 B, Haapaniemi, Kuopio

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopionlahti

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy/Janne Koivisto, p. 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

71

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 22.03.2034.

Tehdyt korjaukset

Selvitys tehdyistä töistä * Julkisivujen maalaus 1991 * Hissit modernisoitu 1996-1998 * Lukitus uusittu 2005 * Lämmönsiirrin uusittu 2005 * Porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu 2010 * Ikkunaremontti 2007 * LVISA-remontti 2010 * Kattoremontti 2011 * Uudet parvekkeet 2014 - 2015 * Autopaikoituksen syöttökaapeli ja kotelot 2018 * Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 * Hissien taajuusmuuttajien päivitys 2021 * Taloyhtiön omistaman huoneiston remontti 2021 * Julkisivun etelänurkan yläosan vauriokorjaus 2022 * Vesikaton kuntokartoitus (Kattotutka Oy), kiireelliset korjaukset tehty 2023. * Lämmenjakokeskuksen siirtäminen ja järjestelmän tarkistus. Urakka valmistunut kokonaan 2024 vuonna. Lämmönvaihdin uusittu tällöin; Uusi lämpökeskus rakennettu ison talon kellariin ja rakennettu uudet kaukolämpö- ja vesijohtoliitokset. Kuopion Energia toimittaa älyläs-lämmönsäätölaitteiston (tieto isännöitsijäntodistuksesta 4.3.2025). 2024: B 30 vesivahinkokorjaus (tieto isännöitsijäntodistuksessa 4.3.2025). * HUOM! Siipirakennukseen (vuokratut liikehuoneistot) ei ole tehty yllä mainittuja peruskorjauksia. * Asemakaavamuutos uudisrakennuksen rakentamista ja matalan osan purkamista varten on saanut lainvoimaisuuden.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä n v.2000, 2016 keittiö ja koko huoneisto remontoitu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 Rakennusosat ja järjestelmät Korjattavaa/uusittavaa siipirakennuksen osalta - Uudisrakennus, tontin lohkominen, tontin osan vuokraus Piha Uusinta, siipirakennuksen purkamisen yhteydessä Perustukset Ei olennaista kunnostustarvetta Julkisivut Ei olennaista kunnostustarvetta Huoneistot Ei kunnostettavaa Yleiset tilat Ei korjaustarvetta Lämmitysjärjestelmä Lämmönjakokeskuksen siirtäminen ja järjestelmän tarkistus (tehty). Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei korjaustarvetta Ilmanvaihto Ei korjaustarvetta Sähköjärjestelmät Ei korjaustarvetta Antennijärjestelmät Ei korjaustarvetta AOYL:n mukaan kunnossapitotarveselvityksessä tulee ilmoittaa tiedot, jotka olennaisesti vaikuttavat osakehuoneistojen käyttämiseen, olennaisesti yhtiövastikkeeseen tai olennaisesti muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Taloudellisilta vaikutuksilta olennaisena pidetään sellaista hanketta, jonka vaikutus on n. 30 % hoitovastikkeesta.