Huhtiniemenkatu 25 C, Huhtiniemi, Lappeenranta
Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen läpitalon valoisaan asuntoon, joka tarjoaa yhden makuuhuoneen, keittiön, olohuoneen ja kylpyhuoneen. Reilut neliöt mahdollistavat hyvänkokoiset huoneet, etenkin olohuone tekee vaikutuksen avaruudellaan, jonka tuntua lisää myös huoneen jatkeena oleva lasitettu parveke. Asunto on peruskuntoinen, mutta erittäin siisti.
Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät Saimaalle päin. Hiihtoladut, lenkkipolut ja rantaraitti lähtevät käytännössä ihan talon vierestä, ja hiekkaranta sekä venelaituri ovat muutaman sadan metrin päässä.
Luonnonläheisyys yhdistettynä sijaintiin lähellä keskustaa tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan. Hyvät liikenneyhteydet tarjoavat vaivattoman pääsyn sekä keskustaan että yliopistolle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat saneeraukset on hoidettu ajallaan, eikä suunnitteilla ole tällä hetkellä suurempia remontteja. Taloyhtiön ylpeytenä on upea saunaosasto uima-altaineen.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593305
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Huhtiniemenkatu 25 C, 53810 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 67 720,21 €
- Velaton hinta
- 69 500,00 €
- Lainaosuus
- 1 779,79 €
- Neliöhinta
- 1 198,28 €
- Hoitovastike
- 249,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 42,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 292,20 €/kk
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Lämminvesivaksu 15 €/hlö/kk, kylmävesi 5,20 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattoamasta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on alkuperäinen.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Muovilattia, Maalattu seinä. Olohuone: Parkettilattia, Tapettiseinä. Makuuhuone 1: Parkettilattia, Tapettiseinä. Kylpyhuone: Muovilattia, Muoviseinä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aminrinne
- Isännöitsijä
- Retta Services Oy, Anne Pääkkönen, anne.paakkonen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, elisa kiinteistöliittymä 10M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Lämmönsiirrin uusittu. Vesikate uusittu. Uima-allasremontti 1999. Ylimpien parvekkeiden vesikatteet ja kourut uusittu 2001. Jätekatos uusittu 2002. Käyttövesiputket uusittu ja lämmityksen perussäätö 2004. Ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu 2007. Lukosto uusittu Abloy Exec avaimelle 2007. Ilmanvaihdon säätö 2008. Saunaosaston täydellinen saneeraus 2009. Sokkelin maalaus 2011. Talotikkaisiin hankittu turvakisko ja valjaat 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien sulatuskaapeleiden asennus 2013. Rappukäytävien akustolevyt uusittu 2013. Elementtisaumaus 2015. Piha-asfaltin korjaus autotallien edustalta, saunan lauteet uusittu 2016. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018. Kylmiön kompressori ja lauhdutin uusittu 2019, saunan kiuas uusittu 2019. Vesikaton kuntotarkastus sen mukaiset huoltokorjaukset 2021. 2023 lämpökeskuslaitteisto uusittu, linjasulku- ja säätöventtiilit, patteriventtiilit ja termostaatit, sekä lämmityksen perussäätö.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Kylpyhuonekorjausten yhteydessä yhtiölle tarvittaessa kuuluvat vesieristystyöt ja alkuper. lattiakaivon vaihto. Ikkunoiden tarvittavat huoltokorjaukset, välikarmien kiinnitykset. Tuuletusparvekkeiden korjaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 463 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Kourulan s-market ja k-market, posti Kourulan k-marketin yhteydessä., kirjasto Keskusta. Koulut: Kuusimäen koulu, Steinerkoulu. Päiväkoti: Kuusimäki. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne. bussi-pysäkille noin 300 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
