Lehmustie 23 as., Vasaramäki, Turku
Kodikas ylimmän kerroksen kulmahuoneisto maalämpöyhtiössä
OP Koti tuntee Vasaramäen! Yhdellä Turun suosituimmista alueista sijaitsevan 60-lukulaisen hyvin peruskorjatun taloyhtiön kolmiokoti tarjoaa tilaa ja valoa elää ja unelmoida viihtyisässä ympäristössä.
Kodista löydät hauskasti erilaisen, toimivan pohjaratkaisun. Koko huoneisto on ympärikäveltävä. Kun huoneistoon astuu sisään, aukeaa heti näkymä valoisaan olohuoneeseen ja parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevat rinnakkain. Keittiössä on sopivasti tilaa sekä ruoanvalmistukseen, että ruokailijoille. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Sinne sopii pesukone. Koko huoneistossa viehättävät alkuperäiset mosaiikkibetoniset ikkunalaudat.
Vasaramäestä erityisen suositun tekee se, että alue on pääosin rivitalo- ja omakotiasumista, sekä se, että alueella on useita puisto- ja metsäalueita. Vasaramäkeen kulkee tällä hetkellä toistakymmentä linja-autolinjaa. Kauppatorille matkaa on kolmisen kilometriä ja polkupyöräillen matka taittuu alle 15 minuutissa. Lähikauppa on seuraavassa kadunkulmassa ja Kupittaan palvelut löytyvät riuskan kivenheiton päästä.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1961 ja onkin ehtinyt kokea monenlaista uudistumista. Merkittävimpiä perusparannuksia ovat ensin hissin rakentaminen vuonna 2005 ja sen jälkeen vuonna 2017 valmistunut linjasaneeraus, jossa uusittiin vesi- ja viemärijohdot, sekä sähkö- ja tietoliikenneverkko. Samalla valmistui yhtiön siirtyminen maalämpöön. Ikkunat uusittiin viime vuonna. Nyt suunnitellaan porraskäytävän kunnostusta.
Aloita kevääsi omalla parvekkeella kahvikuppi kädessä seuraillen luonnon vihertymistä kohti tulevaa kesää!
Tervetuloa tutustumaan: Sanna Varjanne LKV, FM 040 756 9496 sanna.varjanne@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593301
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lehmustie 23 as., 20720 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + p (yht.j. 3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 68 m2-
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneisto. Ilmansuunnat valoisat kaakko ja lounas. Näkymät vehreälle pientaloalueelle ja naapurustoon.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 213 455,84 €
- Velaton hinta
- 215 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 544,16 €
- Neliöhinta
- 3 161,76 €
- Hoitovastike
- 288,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 44,87 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 333,32 €/kk
Autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikeperusteena osakkeiden lkm.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.
Säilytystilat
Kellari, vintti, kellarivarasto on lämmin, vintissä kylmä varasto.
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maalatut seinät, välitilassa laatoitus. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Parketti, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy RM-Turja
- Isännöitsijä
- Turun Seudun Kiinteistöpiste, Niina Oiva, puh. 040 3422363
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2034
Tehdyt korjaukset
1998 Saunaosaston korjaus 2000 Porrashuoneiden eräiden ulkorakenteiden korjaus 2005 Hissin rakentaminen 2006 Antenniverkon digikunnostus 2010 Vesikatto uusittu, parvekeovet- ja ikkunat uusittu, muut ikkunat kunnostettu, parvekkeiden betonirakenteet kunnostettu, parvekkeiden kaiteet uusittu 2013 Hankittu uusi pesukone talopesulaan, Lehmustien puoleisen pihan korkeusasema suhteessa porraskäytävän lattiatasoon korjattu 2014 Rakennuksen lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään, rakennuksen linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut 2017 Rakennuksen linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja tietoliikenneverkko) sekä maalämpöön siirtyminen valmistunut, pohjakerroksen tilojen uudelleen järjestely, porraskäytävän maalaus, sadevesikaivojen lisääminen alapihalle 2017 Alapihan asfaltointi ja lipputangon uusiminen 2019 Pihan kunnostus 2020 Ulko-oven kunnostus, oven viereisten panelointien kunnostus 2021 Parvekkeiden ulkopintojen puhdistus (Lehmustien puoli) 2021 Valvontakameroiden asennus 2022 Iv-hormien kuvaus 2022 Salaojien kuvaus ja sokkelin kuntoarvio 2023 Ikkunaremontin suunnitelma valmistunut 2024 Ikkunat uusittu (pois lukien parvekkeen ikkuna). Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Huoneiston katot ja seinäpintoja on maalattu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 26.3.2024): Perustukset ja runko: Sokkelin kuntoarvio tehty 2022, tilanne seurannassa Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen 2024 ulko-oven uusiminen ja asuntojen ovien uusimisen suunnittelu 2024 Yleiset tilat: Aulan ja kerrostilojen lattioiden kunnostuksen suunnittelu 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien kuntotutkimus tehty 2022, tilanne seurannassa Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autotallin pistorasioiden syöttökaapelin vaihto Autotallit: Autotallin ovien uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 998 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
