Kölitie 2 C, Koskela, Oulu
Mainio tilaisuus ostaa heti vapaa ja hyväkuntoinen ensimmäisen kerroksen kolmio. Tämä läpitalonhuoneisto tarjoaa valoisan ja viihtyisän asumisympäristön. Olohuone ja parveke ovat itään päin aamuauringon suuntaan, kun taas keittiö on lännen suuntaan tarjoten ilta-auringon lämpöä.
Huoneistossa on tehty merkittäviä uudistuksia alkuvuodesta 2025. Kylpyhuone on täysin uusittu, ja wc:hen on asennettu tyylikäs laattalattia. Lisäksi keittiön seinät on maalattu raikkaan ilmeen luomiseksi. Kylpyhuoneremontissa on otettu huomioon myös tulevaisuuden tarpeet, kuten taloyhtiön viemärisaneeraukset, jotka voidaan toteuttaa nykyisen kylpyhuoneen lattiakaivon kautta.
Päivittäispalvelut ovat kätevästi lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593291
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kölitie 2 C, 90560 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Huoneiston parveke on itään aamuauringon puolelle.
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunat länteen, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat itään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 43 779,00 €
- Velaton hinta
- 56 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 221,00 €
- Neliöhinta
- 713,38 €
- Hoitovastike
- 494,55 €/kk
- Rahoitusvastike
- 243,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 855,65 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,50 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hallitukselle annetaan lisäksi valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistoissa valkeat mdf-pintaiset ovet, kaapistot on uusittu 1990-luvulla. Keittiöön on asennettu 2025 alkuvuodesta laattalattia, keittiön alakaapit on käytetty pois paikoiltaan ja alakaapistojen taustat sekä lattia on vedeneristetty
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut ja kylpyhuone vielä käyttämätön. Kylpyhuoneen kalusteet uusittiin tämän remontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattiassa laatta, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuoneet: lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu, katto maalattu. Eteinen: lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Wc: lattiassa laatta, seinät maalattu, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kölitie 2
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtainvarasto, taloyhtiölaajakaista (DNA)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. (kermihuopa).
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 282, viimeinen voimassaolopäivä 6.7.2026
Tehdyt korjaukset
2007 Lämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2008 Lämmönvaihdin uusittu, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2013 Parvekkeiden betonipintojen maalaus. 2014 käyttövesipumppu uusittu. 2015 piha- ja yleisten tilojen valaistuksessa siirrytään Led-lamppuihin, julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus, elementtisaumojen korjaus. 2016 piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen KABA-järjestelmään. 2019 Saunatilojen peruskunnostus. 2020 Vesikaton kuntotarkastuksen mukaisia huoltokorjauksia. 2023 Kellarin maalaus. 2024 Kuntoarvio, katon tarkistus ja kattokaivojen puhditus sekä autonlämmityskoteloiden vaihtaminen.. Asunnon remontit: Alkuvuoden 2025 aikana on huoneiston kylpyhuone uusittu täysin kalusteineen päivineen, keittiöön on asennettu laattalattia, keittiön seinät maalattu ja wc:n lattia laatoitettu. Vuosien 2023-2024 aikana on olohuoneen ja makuuhuoneiden seinät maalattu. Laminaattilattiat asennettu 1990-luvulla.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: viemäri- / linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2024-2025, vesikatteen uusinta/pinnoitus 2024-2025, lämpötolppien uusiminen ja palovaroittimien tarkastus 2024-2025. Ikkunoiden uusiminen 2025. Jäteaseman rakentaminen, pihakorjaukset ja leikkipaikka sekä autopaikkojen uusiminen 2025-2027. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja rappukäytävien huoltomaalaus 2026. Käytöstä poistetun kylmäkellarin uusiokäytön suunnittelu 2026-2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 780 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2028
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market ja kirjasto n. 200 m, keskustaan n. 4 km. Koulut: n. 400 m, Merikosken koulu/Merituuli n. 1 km. Päiväkoti: mm. Koskelan päiväkoti n. 450 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
