Raastuvankatu 59 A, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 138 304 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

86 m²

4h, k

Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa mukavan kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja lähellä olevia palveluita. Sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on runsaasti kouluja ja päiväkoteja, jotka tekevät arjesta sujuvaa myös lapsiperheille.

Huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan ja takaavat runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Iso lasitettu parveke on mukava lisä, ja se tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Kylpyhuoneen pirteät värit tuovat iloa arkeen.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä luo vakautta asuinkustannuksiin. Yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja pyörävarasto, ovat asukkaiden käytettävissä.

Keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa myös kävellen. Ruokakaupat, apteekki ja uimahalli ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Lähialueen puistot ja urheilupaikat tarjoavat virkistystä niin keholle kuin mielellekin. Myös ranta on lähellä.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, jotta voit tutustua tähän tilavaan kotiin tarkemmin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593271
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raastuvankatu 59 A, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 3-4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä-Länsi-Pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 304,28 €
Velaton hinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 36 695,72 €
Neliöhinta: 2 034,88 €
Hoitovastike: 344,00 €/kk
Rahoitusvastike: 365,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 709,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / Maalattu + kaakeli. Olohuone: Parketti / Tapetti. Makuuhuone 1: Parketti / Tapetti. Makuuhuone 2: Parketti / Tapetti. Makuuhuone 3: Parketti / Tapetti. Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Eteinen: Parketti / Tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raastuvankatu 59 Bostads Ab Rådhusgatan 59
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 156, voimassa 19.10.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu 2001. Lämmönvaihtimet uusittu 2008. Lukitus uusittu 2010. Pihan vedeneristykset uusittu, piha asfaltoitu, pihakaiteet ja portaat uusittu 2015. Taloyhtiön asunnon kunnostus 2017. Taloyhtiön saunaosaston uusiminen 2018. Viemäreiden pinnoitus (Newliner) 2018. Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien pintalevyjen uusiminen, rappujen sisäänkäyntien, varastojen ja autotallien ovien uusiminen 2018. Sisäpuolisten käyttövesiputkien ja puhelin-/antenni-/atk-verkon uusiminen rakennusteknisine töineen 2018. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2020. Väestönsuoja katsastettu ja koeponnistettu 2021. Iv-laite uusittu 2021. Pihan kunnostus/nurmikot 2023. Energiatodistuksen tilaus 2023. 12/2023 Laaja kosteusvaurio tapahtunut viemäriputken haljettua. A rapun kolmen huoneiston tilat mm. osa-kph:eet, -käytävä ja keittiösaneerattava sekä saunaosaston katto. Vahingon kustannukset 143 661,68€, vakuutuuskorvaus 73 317,74 €. Tämä vahinko hoidettiin ottamalla yhtiölle tililimiitti 50000€.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiö korvaa jatkossa osakkaille alkuperäisen ammeen poistamisen yhteydessä tehdystä vesieristyksestä 1 000,00 €. Korvaus on kertasuoritus ja maksetaan, kun taloyhtiön taloustilanne sallii. Maksun suorittaminen edellyttää, että vesieriste on tehty määräystenmukaisesti ja tarkastettu. Päätös kirjataan isännöitsijäntodistukseen ja on voimassa niin kauan, kuin taloyhtiössä on alkuperäisiä kylpyammeita.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun kunnostus, sokkelin maalaus ja tuuletusparvekkeiden parantaminen 2025. Hissien uusiminen 2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 722 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakaupat n. 500 m, kirjastot n. 2 km, apteekki n. 1 km, uimahalli n. 200 m, keskussairaala n. 600 m. Koulut: useita n. 1 km säteellä. Päiväkoti: useita n. 500 m säteellä. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 350 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat

opkoti.vaasa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!