Särkäntie 11 As, Siihtala, Joensuu
Nopeasti vapautuva rivitalokoti Siihtalassa!
Tässä valoisassa kodissa on 120 neliötä hyvin suunniteltua ja viihtyisää asuintilaa kahdessa kerroksessa. Kotia on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkaasti, sisustuksessa yhdistyvät kaunis ja ajaton tyyli.
Parasta kodissa on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön. Olohuoneesta on kulku suojaisalle terassille grillailemaan tai vain nauttimaan ilta-auringosta.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat perheenjäsenille omat rauhalliset tilat, ja kaksi wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone lisäävät arjen sujuvuutta. Huoneistolle kuuluu oma varasto ja autokatospaikka asunnon edessä.
Asunto on kattavasti remontoitu vuonna 2020, uudistettu on mm. keittiö, kylpyhuone ja sauna osittain sekä pintamateriaalit koko huoneistossa. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Luvassa on siis huoletonta asumista pitkään!
Arvostettu Siihtalan asuinalue tarjoaa rauhallisen ja lapsiystävällisen ympäristön, josta on loistavat kulkuyhteydet ympäri Joensuuta. Lähistöltä löytyy pienempiä kauppoja ja bussilla tai pyörällä hurauttaa hetkessä keskustaan.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kotiin.
Esittelyt ja lisätiedot
Henri Kuosmanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV OP Koti Itä-Suomi Oy LKV 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi lkv_henrikuosmanen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593221
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Särkäntie 11 As, 80100 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 120 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 212 893,59 €
- Velaton hinta
- 215 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 106,41 €
- Neliöhinta
- 1 791,67 €
- Hoitovastike
- 300,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 72,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 372,00 €/kk
Sähkölämmitys 12000 kWh/v, 50,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00/hlö/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Aamiaiskaapisto
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parketti / maali / tapetti. Olohuone: Parketti / maali / tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali / tapetti. Makuuhuone 2: Laminaati / maali / tapetti. Makuuhuone 3: Parketti / maali / tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta / laatta / paneeli. Sauna: Laatta / sormipaneeli / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta / paneeli. Eteinen: Laatta / parketti / maali. Wc: Laatta / laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siihtalansärkkä
- Isännöitsijä
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy/ Joonas Pesonen, joonas@isyk.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset irtainvarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 05.03.2035 saakka
Tehdyt korjaukset
2009: Ulko-ovet uusittu 2010: Vesikatto uusittu 2011: Lumiesteiden asennus autokatoksiin, ulkoverhouslautojen ja sokkelin yläpeltien maalaus 2015: Ikkunat, parveke- ja terassiovet uusittu 2019: Sadevesikourut, syöksyt ja lumiesteiden lisäys 2019-2021: Piha-alueen perusparannus: asfaltointi ja syväkeräysastiat 2021: Lämminvesivaraajien kunnon kartoitus 2022: Pihaurakan viimeistely ja lopputarkastus 2023: Talon etupuolen salaojitus 2023: Ulko-ovien huoltokäsittely 2024: Autopaikkojen sähkökartoitus. Asunnon remontit: 2020 Etupihan asfaltointi ja vesien ohjaus, keittiö kokonaisuudessaan, muovimaton poisto, parketin asennus, keittiökalusteet, kodinkoneet, oviaukon levennys, ruokailutila, seinien maalaus, lattian hionta, eteinen, seinien maalaus, lattian hionta, kattoon upotettu spottivalot, vaatehuone, aminaattilattian asennus, katto, säilytysjärjestelmä, alakerran wc, käsienpesualtaan ja kaapiston uusinta, peili valolla, seinäkaakeleiden maalaus. Olohuone, Ikunaseinustalle spottivalot, seinien maalaus osittain, lattian hionta. MH1: Lasiseinä liukuovella, seinien maalaus, lattian hionta. MH2: Kaapiston maalaus, seinien maalaus, muovimaton poisto, laminaatin asennus. MH: Seinien maalaus, laminaatin vaihto, yläkerran aula ja portaikko, vanhan avotakan poisto, uuden takan asennus, seinien maalaus, lattian hionta ja korjaus. Kylpyhuone ja sauna, spottivalot, kalusteet, wc-istuin vaihto, suihkukalusteiden vaihto, saunan panelointi, lauteet ja kiuas. Ulkovarasto: Maalaus, uudet säilytysjärjestelmät. Yleisesti Käyttövesiputkien vaihto ja vesivaraajan siirto saunaan Sähkötekniikan uusiminen Ilmalämpöpumpun asennus (WIFI ohjaus) Mitsubishi LN25 lämmityspattereiden vaihto (WIFI ohjaus) BEHA 2021 Takapihan nurmikon uusinta Istutusaltaat Terassi 2023 Salaojien rakentaminen ja patolevyjen asentaminen etupihalle Lisäksi hulevesien ohjausta parannettiin Pihan laatoitus ja tukimuuri Nurmikon uusinta 2024 Etupihan ulkovalojen uusiminen / maalaus Aiemman omistajan aikana Kylpyhuoneen laatoitus Portaiden uusinta
Suunnitellut korjaukset
29.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin salaojaremontin rahoittamisesta, joka päätettiin rahoittaa yhtiölainalla.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Aitojen kunnostus ja maalaus 2024-2025. Julkisivupeltien uusinta 2024-2025. Lämminvesivaraajien uusiminen (kartoitus 2024) 2024-2025. Parvekekaiteiden uusinta 2025. Sokkelin kunnostus ja maalaus 2024. KV-putket ja viemärikuvaus (kartoitus) 2024. Vanhojen sulaketaulujen uusiminen, pihavalojen uusiminen 2025. Palovaroittimet 2024-2026. Valokuitu 2024-2026. Parvekelaattojen alapuolen puhaltaminen puhtaaksi, parvekelasien vaihto 2025. Ulko-ovien kynnysten betonikorjaukset ja pellit (lukkopelti) 2024-2025. Kosteuskartoitus 2027.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 846 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
