Saaristokatu 36 B, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 263 835 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

98,5 m²

4h, k, s

Tervetuloa unelmien kotiin, joka kätkee sisälleen Kuopion kauniin Kallaveden henkeäsalpaavat maisemat! Tämä upea rivitaloasunto, joka sijaitsee omalla tontilla, on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat arjen helppoutta, mukavuutta ja kaupungin läheisyyttä. Kaksikerroksinen koti tarjoaa neljä huonetta, siistin keittiön ja rentouttavan saunan; kaikki mitä tarvitset huolettomaan asumiseen.

Astut sisään ja huomaat heti, kuinka tamminen parkettilattia tuo lämpöä ja eleganssia jokaiseen huoneeseen. Olohuoneesta avautuu ovet viehättävälle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja ihastella Kallaveden kauniita näkymiä. Terassilta vie polku suoraan taloyhtiön omalle rannalle, jossa aamuuinnit ovat vain muutaman askeleen päässä.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, tilava vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Saunasta pääset vilvoittelemaan suoraan terassille: täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Alueen hyvät palvelut ja loistavat liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta, ja Kuopion tori on vain 5 km:n päässä.

Taloyhtiön oma rantasauna, laituri, venelaituri ja grillikota tuovat lisäluksusta ja viihtyvyyttä asumiseen. Voit nauttia kesäpäivistä ja vapaa-ajasta täysin siemauksin, ilman että tarvitsee lähteä kauas kotoa. Autokatospaikka, jossa on sähköauton latauspiste, tekee tästä kodista myös ympäristöystävällisen valinnan.

Asunnon tekniset ominaisuudet ovat erinomaiset: keväällä 2023 asennettu ilmalämpöpumppu tarjoaa viilennystä kesähelteillä, ja kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi takaavat nopeat yhteydet niin työntekoon kuin viihteeseen. Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta, ja asunnon pinnat ovat moitteettoman siistit.

Älä odota enää, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa sinua!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593205
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Saaristokatu 36 B, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Kallavesi näkymät. Ikkunoiden suunnat itä-länsi
Vapautuminen: Kohde vapautuu 4.7.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 263 834,94 €
Velaton hinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 25 165,06 €
Neliöhinta: 2 934,01 €
Hoitovastike: 354,60 €/kk
Rahoitusvastike: 531,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 916,05 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit Alakerran WC, peilikaappi Kylpyhuone, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät, välitila kaakeloitu. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät, tapettiseinä. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: Laattalattia. Wc: Laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Trumpetti
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Juha-Pekka Laukka, p. 050 345 0313, juha-pekka.laukka@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, venepaikka, uimalaituri, irtaimistovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 Piha-alueen maisemointityöt 2016 Ranta-alueen viihtyvyyden parantaminen 2017 Rakennusten puisten yläosien maalaustyöt 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2018 Rantasaunan käyttöönottamisen suunnittelu ja toteutus 2019 Puuosien huoltomaalaus 2018-2019 Ranta-alueen portaiden ja puuosien käsittely 2022 Sähköautojen latausinfra ja latauspisteet autopaikoille 2023 Rantasaunan korjaus 2024 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2025. Asunnon remontit: Ei ole

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 462 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!