Kuusikkotie 8, Käpylä, Kouvola
Tilava ja tunnelmallinen omakotitalo kolmella makuuhuoneella suositulla Käpylän alueella. Mahdollista tehdä neljäs makuuhuone (aloitettu). Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä tilaa, isommallekin ruokailuryhmälle tilaa löytyy. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava. Molemmissa kerroksissa omat wc:eet ja kodinhoitohuoneesta kulku terassille. Tilava terassi kahdella markiisilla. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Peruskorjaus ja laajennus tehty taloon 1984. Käyttövesiputket uusittu 2009, viemäröinti muoviputkella, ikkunat uusittu ym.
Talousrakennus rv. 2013, tilava lämmin huone joka menee loistavasti harrastus-ja työtilana.
Viehättävä oma tontti 1084m2. Kahden autonkatos ja lämmintä -ja kylmää varastotilaa. Tästä ei paikka enään paranne lapsiperheelle kaikki löytyy kävely-ja pyöräilymatkan päästä uima-ja jäähalli, koulut, kaupat, Urheilupuisto ym.
Lähdetään tutustumaan tähän viehättävään taloon. Esittelyt järjestää ja lisätietoa antaa Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593200
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kuusikkotie 8, 45200 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, oh, k, ruokailuh, 2wc, kph, s, khh. Ullakkotilaa
- Asuinpinta-ala
- 117 m2
- Kokonaispinta-ala
- 147 m2
- Muu ala
- 30 m2Ullakkotilaa. Talousrakennus 60m2.
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 164 000,00 €
- Kiinteistövero
- 347,52 euroa/2023
Kiinteistövero: 347,52 euroa/2023. . Kokonaissähkönkulutu: v. 2021 18600 kWh, v. 2022 15400 kWh, v. 2023 13800 kWh, v. 2024 15200 kWh. Kaapeli Tv-perusmaksu 165,84 euroa/v. (Huom vuosi 2025 on maksettu)
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin /jääpalakone ei toimi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Kaksi erill wc:tä, peilit, peilikaappi. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, Lattialämmitys kph,wc. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Lämminta-ja kylmää varastotilaa
Materiaalit
Keittiö: maalia, muovimatto. Olohuone: maalia, laminaattia. Makuuhuone 1: maalia/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 2: maalia/tapattia, laminaattia. Makuuhuone 3: maalia, laminaattia. Kodinhoitohuone: maalia, laattaa. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laminaattia. Wc: kaakelia, laattaa. Ruokailutila: maalia, laminaattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Katto pesty ja maalattu 2016.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisänä ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Ilmanvaihto toimii pääosin painovoimaisesti. Wc- tiloissa on sähköiset poistopuhaltimet.
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Käyttövesiputket uusittu 2009, pääosin komposiittiputkea, kellaritilassa kupariputkea. Talon viemärit kellarin alapohjasta ylöspäin ovat muoviviemäreitä vuodelta 1984. Kellaritilan lattiasta alaspäin lähtevä viemäri on valurautaa. Talousrakennus rakennettu 2013. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2006. Peruskorjaus ja laajennus 1984. Ullakkon remontti aloitettu (muutos lämpimäksi tilaksi, kesken, lupa on hankittu) mahdollista tehdä neljäs makuuhuone.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 084 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Tasainen tontti. Autokatokatoksen edusta soralla/hiekalla ja tontin rajalta kulkuväylä talon nurkalle laatalla. Pihalla leikkimökki ja istutuslaatikoita.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 325 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kiinteistön hulevesiliittynä käydään tarkistamassa kevään/kesän 2025 aikana ja liittymissopimus päivitetään
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Useampi ruokakauppa n 0.5-1 km. Koulut, päiväkoti, uima-ja jäähalli, teatteri, Urheilupuisto ym n 1 km.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Komposti , ruokailutilan hyllyt
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
