Käräjätörmä 2 E, Tesoma, Tampere

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 110 231 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

87 m²

4h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu p.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan ylimmän kerroksen nelikkoon.

Tässä kodissa yhdistyvät arjen helppous ja mukavuus, tarjoten puitteet niin perhe-elämälle kuin rauhalliselle yksinelämisellekin. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Asunnossa on tehty kattavia muutostöitä, jotka tekevät siitä modernin ja viihtyisän. Keittiö on muutama vuosi sitten remontoitu ja asuntoon vaihdettu laminaattilattia ja seinät maalattu/tapetoitu. Sälekaihtimet tuovat yksityisyyttä ja käytännöllisyyttä. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet sisustamiseen.

Tesoman alue tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut: liikekeskus Westerin laajat palvelut sekä lähikauppa ovat vain kilometrin päässä. Tesoman uimahalli ja vapaa-ajan aktiviteetit Tesomajärvellä ja Tesomapuistossa pienen matkan päässä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja lähin bussipysäkki sijaitsee vain 200 metrin päässä. Koulut ja päiväkodit, kuten Tesoman koulu ja Tohlopin päiväkoti ovat lähellä.

Asunto Oy Säästötörmä on rakennettu vuonna 1969 ja se on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten parveke- ja julkisivusaneeraus sekä käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusinta, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.

Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti odottaa uutta omistajaa!

Lisätiedot ja esittelyt: Anne-Mari Hakala p. 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593197
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käräjätörmä 2 E, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu p.
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 231,00 €
Velaton hinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 23 769,00 €
Neliöhinta: 1 540,23 €
Hoitovastike: 295,59 €/kk
Rahoitusvastike: 177,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 473,34 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin,kaapistot, työpöytätasot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihku, käsienpesuallas,wc-istuin,bideesuihku, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssa wc -istuin, käsienpesuallas,bidee ja peilikaappi.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia/välitilan laatta/seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaattilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaattilattia/seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia/seinät maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/tapetoitu. Wc: laatta /laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Säästötörmä
Isännöitsijä: Reim Isännöinti Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 109
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 55 kpl, sähköpistokepaikkoja 54 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 207 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 6.9.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1998 Alustava pt-kuntosuunnitelma 1999 Pesulan pintakorjaus 2002 Lämmityslaitteiston ja patterijärjestelmän saneeraus 2003 Rännien uusiminen 2004 Aluelämpöputkiston uusinta 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, kosteiden tilojen vesieristys ja kunnostus 2006 Antenniverkosto kunnostettu, sadevesijärjestelmä ja lukitus uusittu 2007 Syväkeräysastiat hankittu 2009 Kylmälaitteet uusittu 2011 Parvekekatosten suunnittelu ja rakentaminen, sadevesiviemäreiden ja kaivojen tarkastus ja kunnostus/uusinta 2012 Päätyulko-ovien ja kellarikerrosten väliovien uusinta, autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus 2013 3. talon katon eristyksen tarkastus ja korjaus, puutarhakalusteiden uusinta, penkkejä 8 kpl 2014 Huolto- ja takuukorjauksia 2015 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2017 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutus 2018 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutuksen jälkityöt 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tarpeen mukainen säätö 2018 Rappuritilöiden uusinta 2018 Ulko-ovien maalaus 2019 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta (talot 3 ja 4) 2019 Saunanlauteiden uusinta talot 1 ja 3 2019 Paineenalennusventtiilin ja suodatinyksikön asennus 2019 Lämmönjaon säätömoottoreiden ja venttiilien uusinta 2020 Pihan asfaltoinnin uusinta 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Kartoitus hybridi- ja sähköautojen latauksesta 2020 Kurtturuusujen poisto talo 1 2021 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta (talot 1 ja 2) 2021 Kurtturuusujen poistaminen talo 2 2022 Kv-putkistosaneeraus 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Lasten leikkialueen saneeraus 2022 Sisäpuoliset vesijohdot 2022 Vesikalusteet ja vesikalusteiden kalustesulut 2022 Vesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilit 2022 Asennettu asuntokohtaiset kaukoluettavat vesimittarit 2022 Talojen 3-4 saunanlaiteiden ja penkkien uusinta 2022 Porraskäytävien seinien maalaus ja niiden kattoihin äänieristelevyt 2022 Tunnistevalot kaikkiin rappuihin, kellarikäytäviin ja pyöräsuojiin 2022 Grillikatos. Asunnon remontit: edellinen osakas tehtyt keittiö remontin ,vaihtanut laminaatin ja maalannut/tapetoinut seinät. Nykyinen osakas lisännyt sälekaihtimet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2024-2028: Autotallien lattioiden korjaus tarvittessa Sähkönjakelujärjestelmän kuntotutkimus ja suunnitelma uusintatarpeesta Taloyhtiön lukitusten uudistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 20 858,8 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2028

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Liikekeskus Westerin laajat palvelut n. 1 km päässä, lähin ruokakauppa K market Tesomajärvenkatu n. 1km. Koulut: Tesoman koulu n. 1 km. Päiväkoti: Tohlopin päiväkoti n. 600 m. Tesoman uimahalli n, 200 m,Tesomajärven ja Tesomapuiston vapaa ajan aktiviteetit lähellä. Liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki Tesoman uimahalli n. 200 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!