Käräjätörmä 2 E, Tohloppi, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan ylimmän kerroksen läpitalon huoneistoon.
Hyväksi havaittu pohjaratkaisu mahdollistaa viihtyisän arjen niin perheelle kuin myös pariskunnalle, jonka toiveissa on tilaa harrastuksille tai työnteolle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa mukavan ajanviettopaikan aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn.
Asunnossa on tehty kattavia muutostöitä, jotka tekevät siitä modernin ja viihtyisän. Keittiö on muutama vuosi sitten remontoitu, asuntoon vaihdettu laminaattilattia ja seinät maalattu/ tapetoitu. Sälekaihtimet tuovat yksityisyyttä ja käytännöllisyyttä. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet kodiksi isommallekin perheelle.
Tohlopin alue tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut: liikekeskus Westerin laajat palvelut sekä lähikauppa vain kilometrin päässä. Uimahalli ja vapaa-ajan aktiviteetit Tesomajärvellä ja Tesomapuistossa pienen matkan päässä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja lähin bussipysäkki sijaitsee 200 metrin päässä. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä.
Asunto Oy Säästötörmä on rakennettu vuonna 1969 ja se on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten parveke- ja julkisivusaneeraus sekä käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusinta, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.
Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt: Anne-Mari Hakala p. 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593197
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Käräjätörmä 2 E, 33310 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu p.
- Asuinpinta-ala
- 87 m2
- Kokonaispinta-ala
- 87 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 95 231,00 €
- Velaton hinta
- 119 000,00 €
- Lainaosuus
- 23 769,00 €
- Neliöhinta
- 1 367,82 €
- Hoitovastike
- 295,59 €/kk
- Rahoitusvastike
- 177,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 473,34 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autotallivuokra 28 €/kk. Autopaikkavuokra, sähköpistoke 8 €/kk Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 295,59 € /kk Vesimaksu 20,00 € /kk Autotallivuokra 28,00 €/paikka / kk Autopaikkamaksu 8,00 €/ paikka/ kk Saunamaksu 6,00 €/kk Pääomavastike 1: 66,13 €/ kk Pääomavastike 4: 90,18 €/ kk Valtuutetaan hallitus toimikauden aikana perimään tai olemaan perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa tai mahdollistaessa.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin,kaapistot, työpöytätasot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku, käsienpesuallas,wc-istuin,bideesuihku, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssa wc -istuin, käsienpesuallas,bidee ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia/välitilan laatta/seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaattilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaattilattia/seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia/seinät maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/tapetoitu. Wc: laatta /laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Säästötörmä
- Isännöitsijä
- Reim Isännöinti Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 109
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 55 kpl, sähköpistokepaikkoja 54 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 207 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 6.9.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1998 Alustava pt-kuntosuunnitelma 1999 Pesulan pintakorjaus 2002 Lämmityslaitteiston ja patterijärjestelmän saneeraus 2003 Rännien uusiminen 2004 Aluelämpöputkiston uusinta 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, kosteiden tilojen vesieristys ja kunnostus 2006 Antenniverkosto kunnostettu, sadevesijärjestelmä ja lukitus uusittu 2007 Syväkeräysastiat hankittu 2009 Kylmälaitteet uusittu 2011 Parvekekatosten suunnittelu ja rakentaminen, sadevesiviemäreiden ja kaivojen tarkastus ja kunnostus/uusinta 2012 Päätyulko-ovien ja kellarikerrosten väliovien uusinta, autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus 2013 3. talon katon eristyksen tarkastus ja korjaus, puutarhakalusteiden uusinta, penkkejä 8 kpl 2014 Huolto- ja takuukorjauksia 2015 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2017 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutus 2018 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutuksen jälkityöt 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tarpeen mukainen säätö 2018 Rappuritilöiden uusinta 2018 Ulko-ovien maalaus 2019 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta (talot 3 ja 4) 2019 Saunanlauteiden uusinta talot 1 ja 3 2019 Paineenalennusventtiilin ja suodatinyksikön asennus 2019 Lämmönjaon säätömoottoreiden ja venttiilien uusinta 2020 Pihan asfaltoinnin uusinta 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Kartoitus hybridi- ja sähköautojen latauksesta 2020 Kurtturuusujen poisto talo 1 2021 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta (talot 1 ja 2) 2021 Kurtturuusujen poistaminen talo 2 2022 Kv-putkistosaneeraus 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Lasten leikkialueen saneeraus 2022 Sisäpuoliset vesijohdot 2022 Vesikalusteet ja vesikalusteiden kalustesulut 2022 Vesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilit 2022 Asennettu asuntokohtaiset kaukoluettavat vesimittarit 2022 Talojen 3-4 saunanlaiteiden ja penkkien uusinta 2022 Porraskäytävien seinien maalaus ja niiden kattoihin äänieristelevyt 2022 Tunnistevalot kaikkiin rappuihin, kellarikäytäviin ja pyöräsuojiin 2022 Grillikatos. Asunnon remontit: edellinen osakas tehtyt keittiö remontin ,vaihtanut laminaatin ja maalannut/tapetoinut seinät. Nykyinen osakas lisännyt sälekaihtimet.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Palovaroittimien asennus huoneistoihin Sähkönjakelujärjestelmän kuntotutkimus ja suunnitelma uusintatarpeesta Taloyhtiön lukitusten uudistus Vesikattojen kuntotutkimus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 20 858,8 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.6.2028
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Liikekeskus Westerin laajat palvelut n. 1 km päässä, lähin ruokakauppa K market Tesomajärvenkatu n. 1km. Koulut: Tesoman koulu n. 1 km. Päiväkoti: Tohlopin päiväkoti n. 600 m. Tesoman uimahalli n. 200 m,Tesomajärven ja Tesomapuiston vapaa ajan aktiviteetit lähellä. Liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki Tesoman uimahalli n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
