Uudenmaankatu 32, Kaunisnurmi, Kouvola

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

162 m²

6h, k, et, 2xtk, eril.wc, kph, suihkukomero, aula, tekn.tila, kellari, tal.rak.

Hyväkuntoinen, vuonna 1947 valmistunut, kahden tason koti Kaunisnurmella, huippusijainnilla, lähellä palveluja. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, tilavat oleskelutilat alakerrassa, neljä makuuhuonetta yläkerrassa. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta! Lämmitysjärjestelmänä ilmavesilämpöpumppu! OMA, 916 m2:n tontti. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus, jossa sauna, pukuhuone, kesähuone, kaksi varastoa ja puuvaja. Sovi esittelystä: Carita Skog p. 0400 955 152, carita.skog@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593180
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Uudenmaankatu 32, 45130 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, et, 2xtk, eril.wc, kph, suihkukomero, aula, tekn.tila, kellari, tal.rak.
Asuinpinta-ala: 162 m²
Kokonaispinta-ala: 196 m²
Muu ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Kiinteistövero: 331,55 €/2024

Sähkö: Keskimääräinen sähkön kulutus 2021-2024 17985 kWh/v. Kiinteistövero: 331,55 €/2024. . Sähkön kulutus 2021: 20859 kWh, 2022: 18573 kWh, 2023: 17710 kWh ja 2024: 14798 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi v. 2014, pakastekaappi v. 2014, erillisuuni v. 2014, liesitaso induktio, v. 2014, liesituuletin hormi ulos, v. 2014, mikroaaltouuni integroitu v. 2014, astianpesukone integroitu v. 2014, kaapistot v. 2014, Puustelli, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiivipuu. Keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2014.
Pesutilat: Sauna talousrakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x3 (yk:n kph:n toisen suihkun sekoittaja ei toimi), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, laatoitetulla alueella, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, kaksi varastoa talousrakennuksessa ja puuvaja

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: puulauta, seinät: maali/mosaiikkilaatta, katto: maali. Olohuone: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: Halltex. Makuuhuone 1: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Makuuhuone 3: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Kylpyhuone: yläkerrassa Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali, katto: maali/levy. Eteinen: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: Halltex. Wc: Lattia: laatta, seinät: maali/tehosteseinä, katto: maali. Ruokailuhuone: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: Halltex. Makuuhuone 4: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Suihkukomero: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali, katto: maali. Aula: Lattia: puulauta, seinät: maali/tapetti, katto: maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, julkisivu rapattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikattoremontti v. 2023 (aluskate asennettu ja laudoitus uusittu, vanha bitumihuopa jätetty alle, tuuletusrako on). Yhdessä makuuhuoneessa tarkastusluukku yläpohjaan.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lisäksi sähköinen lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa ja kevyt Contura-takka ruokailuhuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Korvausilmaventtiilit ja koneellinen ilmanpoisto huippuimurilla. Poistopuhallin uusittu katolle v. 2010.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Talousrakennuksen tiilikatto uusittu v. 2024. Asuinrakennuksen vesikattoremontti, tiilikatto uusittu v. 2023 (aluskate asennettu ja laudoitus uusittu, vanha bitumihuopa jätetty alle, tuuletusrako on). Ulko-ovet uusittu v. 2021. Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä ilmavesilämpöpumppuun v. 2018. Piharakennus maalattu, katto puhdistettu ja maalattu, saunan piippu pinnoitettu piipun sisältä. Vesikaton puhdistus v. 2018. Alakerran ikkunoiden ulkopokien kunnostusmaalaus v. 2018. Kuistin puuosien kunnostus/uusiminen v. 2017. Kevyttakka Contura v. 2017. Räystäslaudoitukset ja kourut uusittu v. 2017. Yläkerran hätäpoistumistikkaat v. 2015. Ilmanvaihtoa tehostettu, säädetty ja puhdistettu (tulo ja meno). Keittiö uusittu kodinkoneineen (Puustelli) v. 2014. Ruokailuhuoneen pinnat uusittu v. 2010-2011. Poistopuhallin uusittu katolle v. 2010. Olohuoneen lattian ja seinien eristeet uusittu v. 2006-2007. LVI-piirustukset päivitetty v. 1999. LVI-laitteiden katselmus v. 1999. Makuuhuoneiden sähköasennusten tarkastus (pistorasiat suojamaadoitettuja) v. 1999. Yläkerran ikkunat uusittu v. 1998. Runkotöiden rakennekatselmus osa 1 v. 1996. Tonttiviemäri uusittu v. 1995. Radon-mittaus v. 1995. Viemärikatselmus v. 1994. Öljysäiliö tarkastettu, puhdistettu ja poistettu maan alta, uudet öljysäiliöt asennettu kellariin ja poltin uusittu v. 1994. Sähköt uusittu v. 1994. Viemärikatselmus v. 1994. LVI uusittu v. 1993. Runkotöiden rakennekatselmus osa 2 v. 1993. Tonttivesijohto uusittu v. 1980 (40 mm muoviputki).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 916 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 275 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,3. Ilmoitettu käytetty rakennusoikeus käsittää asuinrakennuksen kerrosalan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut n. 1,4 km, Matkakeskus n. 1,4 km, Lidl n. 850 m, Prisma n. 2,6 km, Kauppakeskus Veturi n. 2,9 km. Koulut: mm. Sarkolan koulu n. 1,7 km.