Uudenmaankatu 32, Kaunisnurmi, Kouvola

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi1947
Pinta-ala
162 m2
6h, k, et, 2xtk, eril.wc, kph, suihkukomero, aula, tekn.tila, kellari, tal.rak.

Hyväkuntoinen, vuonna 1947 valmistunut, kahden tason koti Kaunisnurmella, huippusijainnilla, lähellä palveluja. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, tilavat oleskelutilat alakerrassa, neljä makuuhuonetta yläkerrassa. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta! Lämmitysjärjestelmänä ilmavesilämpöpumppu! OMA, 916 m2:n tontti. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus, jossa sauna, pukuhuone, kesähuone, kaksi varastoa ja puuvaja. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
593180
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Uudenmaankatu 32, 45130 KOUVOLA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
6h, k, et, 2xtk, eril.wc, kph, suihkukomero, aula, tekn.tila, kellari, tal.rak.
Asuinpinta-ala
162 m2
Kokonaispinta-ala
196 m2
Muu ala
34 m2
Käyttöönottovuosi
1947
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
189 000,00 €
Kiinteistövero
331,55 €/2024

Sähkö: Keskimääräinen sähkön kulutus 2021-2024 17985 kWh/v. Kiinteistövero: 331,55 €/2024. . Sähkön kulutus 2021: 20859 kWh, 2022: 18573 kWh, 2023: 17710 kWh ja 2024: 14798 kWh.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi v. 2014, pakastekaappi v. 2014, erillisuuni v. 2014, liesitaso induktio, v. 2014, liesituuletin hormi ulos, v. 2014, mikroaaltouuni integroitu v. 2014, astianpesukone integroitu v. 2014, kaapistot v. 2014, Puustelli, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiivipuu. Keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2014.

Pesutilat

Sauna talousrakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x3 (yk:n kph:n toisen suihkun sekoittaja ei toimi), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, laatoitetulla alueella, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, kaksi varastoa talousrakennuksessa ja puuvaja

Materiaalit

Keittiö: Lattia: puulauta, seinät: maali/mosaiikkilaatta, katto: maali. Olohuone: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: Halltex. Makuuhuone 1: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Makuuhuone 3: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Kylpyhuone: yläkerrassa Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali, katto: maali/levy. Eteinen: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: Halltex. Wc: Lattia: laatta, seinät: maali/tehosteseinä, katto: maali. Ruokailuhuone: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: Halltex. Makuuhuone 4: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Suihkukomero: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali, katto: maali. Aula: Lattia: puulauta, seinät: maali/tapetti, katto: maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, julkisivu rapattu.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili. Vesikattoremontti v. 2023 (aluskate asennettu ja laudoitus uusittu, vanha bitumihuopa jätetty alle, tuuletusrako on). Yhdessä makuuhuoneessa tarkastusluukku yläpohjaan.
Lämmitysjärjestelmä
Muu. Lisäksi sähköinen lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa ja kevyt Contura-takka ruokailuhuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto. Korvausilmaventtiilit ja koneellinen ilmanpoisto huippuimurilla. Poistopuhallin uusittu katolle v. 2010.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Talousrakennuksen tiilikatto uusittu v. 2024. Asuinrakennuksen vesikattoremontti, tiilikatto uusittu v. 2023 (aluskate asennettu ja laudoitus uusittu, vanha bitumihuopa jätetty alle, tuuletusrako on). Ulko-ovet uusittu v. 2021. Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä ilmavesilämpöpumppuun v. 2018. Piharakennus maalattu, katto puhdistettu ja maalattu, saunan piippu pinnoitettu piipun sisältä. Vesikaton puhdistus v. 2018. Alakerran ikkunoiden ulkopokien kunnostusmaalaus v. 2018. Kuistin puuosien kunnostus/uusiminen v. 2017. Kevyttakka Contura v. 2017. Räystäslaudoitukset ja kourut uusittu v. 2017. Yläkerran hätäpoistumistikkaat v. 2015. Ilmanvaihtoa tehostettu, säädetty ja puhdistettu (tulo ja meno). Keittiö uusittu kodinkoneineen (Puustelli) v. 2014. Ruokailuhuoneen pinnat uusittu v. 2010-2011. Poistopuhallin uusittu katolle v. 2010. Olohuoneen lattian ja seinien eristeet uusittu v. 2006-2007. LVI-piirustukset päivitetty v. 1999. LVI-laitteiden katselmus v. 1999. Makuuhuoneiden sähköasennusten tarkastus (pistorasiat suojamaadoitettuja) v. 1999. Yläkerran ikkunat uusittu v. 1998. Runkotöiden rakennekatselmus osa 1 v. 1996. Tonttiviemäri uusittu v. 1995. Radon-mittaus v. 1995. Viemärikatselmus v. 1994. Öljysäiliö tarkastettu, puhdistettu ja poistettu maan alta, uudet öljysäiliöt asennettu kellariin ja poltin uusittu v. 1994. Sähköt uusittu v. 1994. Viemärikatselmus v. 1994. LVI uusittu v. 1993. Runkotöiden rakennekatselmus osa 2 v. 1993. Tonttivesijohto uusittu v. 1980 (40 mm muoviputki).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
916 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
275 m2
Lisätietoja maapohjasta
e=0,3. Ilmoitettu käytetty rakennusoikeus käsittää asuinrakennuksen kerrosalan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut n. 1,4 km, Matkakeskus n. 1,4 km, Lidl n. 850 m, Prisma n. 2,6 km, Kauppakeskus Veturi n. 2,9 km. Koulut: mm. Sarkolan koulu n. 1,7 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kouvolankatu 16, KOUVOLA

010 257 7450 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!