Uudenmaankatu 32, Kaunisnurmi, Kouvola
Hyväkuntoinen, vuonna 1947 valmistunut, kahden tason koti Kaunisnurmella, huippusijainnilla, lähellä palveluja. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, tilavat oleskelutilat alakerrassa, neljä makuuhuonetta yläkerrassa. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta! Lämmitysjärjestelmänä ilmavesilämpöpumppu! OMA, 916 m2:n tontti. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus, jossa sauna, pukuhuone, kesähuone, kaksi varastoa ja puuvaja. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593180
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Uudenmaankatu 32, 45130 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, et, 2xtk, eril.wc, kph, suihkukomero, aula, tekn.tila, kellari, tal.rak.
- Asuinpinta-ala
- 162 m2
- Kokonaispinta-ala
- 196 m2
- Muu ala
- 34 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Kiinteistövero
- 331,55 €/2024
Sähkö: Keskimääräinen sähkön kulutus 2021-2024 17985 kWh/v. Kiinteistövero: 331,55 €/2024. . Sähkön kulutus 2021: 20859 kWh, 2022: 18573 kWh, 2023: 17710 kWh ja 2024: 14798 kWh.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi v. 2014, pakastekaappi v. 2014, erillisuuni v. 2014, liesitaso induktio, v. 2014, liesituuletin hormi ulos, v. 2014, mikroaaltouuni integroitu v. 2014, astianpesukone integroitu v. 2014, kaapistot v. 2014, Puustelli, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiivipuu. Keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2014.
Pesutilat
Sauna talousrakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x3 (yk:n kph:n toisen suihkun sekoittaja ei toimi), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, laatoitetulla alueella, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, kaksi varastoa talousrakennuksessa ja puuvaja
Materiaalit
Keittiö: Lattia: puulauta, seinät: maali/mosaiikkilaatta, katto: maali. Olohuone: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: Halltex. Makuuhuone 1: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Makuuhuone 3: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Kylpyhuone: yläkerrassa Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali, katto: maali/levy. Eteinen: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: Halltex. Wc: Lattia: laatta, seinät: maali/tehosteseinä, katto: maali. Ruokailuhuone: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: Halltex. Makuuhuone 4: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: maali. Suihkukomero: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali, katto: maali. Aula: Lattia: puulauta, seinät: maali/tapetti, katto: maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, julkisivu rapattu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Vesikattoremontti v. 2023 (aluskate asennettu ja laudoitus uusittu, vanha bitumihuopa jätetty alle, tuuletusrako on). Yhdessä makuuhuoneessa tarkastusluukku yläpohjaan.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Lisäksi sähköinen lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa ja kevyt Contura-takka ruokailuhuoneessa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto. Korvausilmaventtiilit ja koneellinen ilmanpoisto huippuimurilla. Poistopuhallin uusittu katolle v. 2010.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Talousrakennuksen tiilikatto uusittu v. 2024. Asuinrakennuksen vesikattoremontti, tiilikatto uusittu v. 2023 (aluskate asennettu ja laudoitus uusittu, vanha bitumihuopa jätetty alle, tuuletusrako on). Ulko-ovet uusittu v. 2021. Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä ilmavesilämpöpumppuun v. 2018. Piharakennus maalattu, katto puhdistettu ja maalattu, saunan piippu pinnoitettu piipun sisältä. Vesikaton puhdistus v. 2018. Alakerran ikkunoiden ulkopokien kunnostusmaalaus v. 2018. Kuistin puuosien kunnostus/uusiminen v. 2017. Kevyttakka Contura v. 2017. Räystäslaudoitukset ja kourut uusittu v. 2017. Yläkerran hätäpoistumistikkaat v. 2015. Ilmanvaihtoa tehostettu, säädetty ja puhdistettu (tulo ja meno). Keittiö uusittu kodinkoneineen (Puustelli) v. 2014. Ruokailuhuoneen pinnat uusittu v. 2010-2011. Poistopuhallin uusittu katolle v. 2010. Olohuoneen lattian ja seinien eristeet uusittu v. 2006-2007. LVI-piirustukset päivitetty v. 1999. LVI-laitteiden katselmus v. 1999. Makuuhuoneiden sähköasennusten tarkastus (pistorasiat suojamaadoitettuja) v. 1999. Yläkerran ikkunat uusittu v. 1998. Runkotöiden rakennekatselmus osa 1 v. 1996. Tonttiviemäri uusittu v. 1995. Radon-mittaus v. 1995. Viemärikatselmus v. 1994. Öljysäiliö tarkastettu, puhdistettu ja poistettu maan alta, uudet öljysäiliöt asennettu kellariin ja poltin uusittu v. 1994. Sähköt uusittu v. 1994. Viemärikatselmus v. 1994. LVI uusittu v. 1993. Runkotöiden rakennekatselmus osa 2 v. 1993. Tonttivesijohto uusittu v. 1980 (40 mm muoviputki).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 916 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 275 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,3. Ilmoitettu käytetty rakennusoikeus käsittää asuinrakennuksen kerrosalan.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut n. 1,4 km, Matkakeskus n. 1,4 km, Lidl n. 850 m, Prisma n. 2,6 km, Kauppakeskus Veturi n. 2,9 km. Koulut: mm. Sarkolan koulu n. 1,7 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.