Vanttajantie 10, Keskusta, Kuusamo
Etsitkö tilavaa kotia perheellesi Kuusamon keskustasta, läheltä palveluja, liikuntapaikkoja, luontoa ja järven rantaa? Tässä olisi etsimäsi! Viiden makuuhuoneen kauniissa ja persoonallisessa omakotitalossa on tilaa isommallekin perheelle ja monien mahdollisuuksien kaunis,rauhallinen ja vehreä piha-alue. Talosta on pidetty hyvää huolta ja perusparannuksia ja uudistuksia on tehty runsaasti vuosien varrella, mm. pesutilat on remontoitu laadukkaasti. Sähkölämmitteisessä talossa lisälämmönlähteenä ovat ilmalämpöpumppu sekä kaksi tulisijaa. Tervetuloa tutustumaan yksityisnäytölle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593170
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vanttajantie 10, 93600 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 5 mh, oh, k, 2 x wc, khh, takkah., kph, s, eteinen
- Asuinpinta-ala
- 191 m2Asuintilojen pinta-ala n. 191 m² ja kerrosala n. 235 m² myyjältä saatujen tietojen ja rakennuslupa-asiakirjojen perusteella. Muita tiloja asuintilojen lisäksi mm. autotalli, terassit, tekn.tila ja varastot.
- Kokonaispinta-ala
- 191 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Kiinteistövero
- 494 e/v. 2024
Lämmitys: Polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkö: Käyttö- ja lämmityssähkö 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Evo:n hinnaston mukaisesti kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: Kuusamon kaupungin jätehuollon perusmaksu 20,20 e/v + oma jäteseopimus roska-astian tyhjennyksestä. Kiinteistövero: 494 e/v. 2024. . Sähkönkulutus on ollut n. 25 000 kWh/vuosi aikaisempina vuosina käyttösähkön kanssa ennen yläpohjan lisäeristystä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta ja lainhuudosta.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni :haudutusuuni alakerran varaavan takan yhteydessä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali :laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas :vuolukivikiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. V. 2012: Alakerran kylpyhuone, sauna, khh ja alakerran wc remontoitu V. 2013: Yläkerran wc remontoitu Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan sopimuksen mukaan.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu lasikuitutapetti, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Mh 1-5: Lattiat laminaatti/lankku/muovimatto, seinät maalattu lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatta. Sauna: Lattia laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu lasikuitutapetti. Wc: Lattia laatta ja seinät yläk.wc maalattu, alak.wc: laatta/maalattu lasikuitutapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. V. 2010 peltikate uusittu v. 2015 laitettu lumiesteet Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 40 cm, yhteensä 60 cm. Ilmastointiputket myös eristeen alla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähkölämmityksen lisäksi kaksi tulisijaa ja ilmalämpöpumppu (asennettu n. 2 vuotta sitten).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Laatoitetuissa tiloissa + osassa muita tiloja lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
- v. 2007 eteinen ja keittiö remontoitu - v. 2010 peltikate uusittu, ilmanvaihto asennettu - v. 2011 laajennettu olohuone terassille (erkkeri), uusittu UV-ikkunat kadun puolelle ja tehty portaat parvekkeelta alas - v. 2012 Alakerran kylpyhuone, kodinhoitoh., sauna, wc remontoitu - v. 2013-2014 Yläkerran wc remontoitu, keittiön ja käytävän lattiat uusittu, piippu pellitetty - v. 2015 Pihaterassi laitettu, lumiesteet asennettu katolle - v. 2023-2024 Alakerran varastojen pintoja uusittu, lattiat laitettu jo aikaisemmin - v. 2024 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 40 cm, yhteensä 60 cm. Ilmastointiputket myös eristeen alla. Aita huoltomaalattu. Lisäksi ulko-ovia uusittu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 080 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 270 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuusamon kaupunki
Rantaoikeudet
- Ranta
- Osuus vesialueisiin
- Lisätiedot
- Venevalkamaoikeus läheiselle Kuusamojärvelle, Rannan käyttöön liittyvä oikeus, lisäksi osuuksia yhteisiin vesialueisiin.
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kuusamojärvi
- Rannan kuvaus
- Venevalkama- ja laiturioikeus läheiselle Kuusamojärvelle. Käyttöoikeus yhteinen neljän lähikiinteistön kanssa.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa n. 300-500 m., posti K-Marketin yhteydessä n. 400 m. Koulut: Kirkkokedon koulu n. 550 m, Nilon koulu n. 1,6 km. Hyvät hiihto- ja ulkoilureitistöt lähiympäristössä. Liikenneyhteydet: Ervatin aukio (linja-autojen lähtöpaikka) n. 300 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
