Kuhilastie 5, Kesämäki, Kaarina

Kesämäessä, perinteisellä pientaloalueella okt-tontti, jolla rakennusoikeutta 300m2

OP Koti tuntee Kesämäen! 1500 m2 omakotitalotontti, jolla ovat liittymät valmiina. Rakennusoikeutta on 300 m2. Tontilla sijaitsee purettava 60-luvun omakotitalo.

Tontti sijaitsee valmiiksi rakennetulla omakotitaloalueella. Tontti on tasainen, sen tien puoleisella osalla kasvaa vankkoja mäntypuita. Tontin takaosassa on lehtipuustoa ja hedelmäpuita, asumattomien vuosien aikana on kasvusto vesakoitunut. Rakennus on purkukuntoinen, se on ollut asumatta vuodesta 2011 ja kylmillään vuodesta 2019 saakka. Kaarinan kaupunki myöntää purkuluvan.

Kesämäen asuinalue on perheiden suosiossa. Runsas luonto ja palveluiden läheisyys, sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät alueesta pidetyn. Koulut, päiväkodit ja julkisen liikenteen pysäkkejä on kävelymatkan päässä. Kaarinan keskustaan matkaa on noin 2 kilometriä, eli alle 10 minuutin pyöräilymatka. Valtaväylät pääkaupunkiseudulle, pohjoiseen ja sisämaan suuntaan ovat muutaman minuutin ajomatkan sisällä.

Kuhilaspellon asemakaava antaa ohjeellisen tonttijaon. Tämä tontti sijaitsee erillispientalojen korttelialueella. Rakennusoikeutta on tehokkuusluvun e=0.20 mukaan 300 m2. Tontilta on poistettu maanalainen öljysäiliö vuonna 2007 ja samalla on tehty maaperän vaihto. Tämä kunnostaminen suoritettiin massanvaihtona, jolloin öljyinen maaperä poistettiin hyväksyttävään pitoisuuteen asti ja tilalle tuotiin puhdasta maa-ainesta. On kuitenkin todennäköistä, että öljyistä maata on myös rakennuksen alla. Tämä alue pitää purun / rakentamisen yhteydessä tutkia/puhdistaa.

Olet tervetullut tutustumaan tontille yksityisesittelyyn, voit myös tutustua tonttiin itsenäisesti. Tarkemmat tiedot saat välittäjältä. Tarjoa!

Sanna Varjanne LKV, FM 040 756 9496 sanna.varjanne@op.fi