Kirjurinkuja 1 A, Perkkaa, Espoo

Velaton myyntihinta192 000 € Myyntihinta: 170 841 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

88 m²

4h + k + kph + s + eril.wc + las.parv.

Tilava perhekoti Perkkaalla!

Tervetuloa Perkkaalle, palveluiden ääreen. Tämä 88 m² kokoinen kotiä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, josta on mahdollista luoda toimiva ja moderni kokonaisuus.

Asunto on pintaremonttia vailla - loistava mahdollisuus päivittää pinnat juuri omaan tyyliin sopiviksi!

Erityisenä lisäarvona on muutostyönä tehty oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista kiireiden keskellä. Lisäksi lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan niin aamukahvien nauttimiseen kuin illanviettoihin ympäri vuoden.

Sijainti on loistava! Perkkaalla kaikki palvelut ovat lähellä: Kauppakeskus Sello ja Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset Leppävaaran juna-asema ja Raide-Jokeri on kävelyetäisyydellä. Lisäksi bussiyhteydet ovat kattavat, ja autoilijalle Kehä I:n ja Turunväylän läheisyys takaavat sujuvan liikkumisen.

Tule tutustumaan ja suunnittelemaan tästä itsellesi täydellinen koti - tämä asunto odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen täyden potentiaalin!

Myynti ja esittelyt: Konsta Mäntylä, konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593008
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirjurinkuja 1 A, 02600 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + eril.wc + las.parv.
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Kaupanteossa

Hintatiedot

Myyntihinta: 170 841,19 €
Velaton hinta: 192 000,00 €
Lainaosuus: 21 158,81 €
Neliöhinta: 2 181,82 €
Hoitovastike: 369,60 €/kk
Rahoitusvastike: 277,04 €/kk
Yhtiövastike yht: 646,64 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: parketti Seinät: tapetti/maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: muovi Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu/paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirjurinkuja 1
Isännöitsijä: Janne Heikkilä - Perkkaan Huolto Oy p. 09 540 49111, janne.heikkila@perkkaanhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 25.1.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2024: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen. Kylmäkellarista luopuminen. Parvekepielien korjaukset. 2023: Putkiston kuntotutkimus. Märkätilojen kunnon kartoitus. 2022: Pysäköintitalon rakenteiden kuntotutkimukset 2021: B-, C-, F- ja G-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Piha-alueiden peruskorjaus. Kulkuportit 2 kpl. E-portaan hissikonehuoneen levytys. 2020: DE -talon 2 vesikattopinnoitteen uusiminen (sis- IV-kone E-porras). A-portaan IV-koneen uusiminen. 2019: Talopesula rakennettiin. Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt. 2018: A -portaan pyörävaraston laajentaminen. C/D -väliin uudet vesi- ja lämpöjohdot. Uusi sadevesiviemäri ABC -talon eteen. FGH -talon alustatilan kunnostaminen. 2017: Julkisivujen lisäeristys ja levyrappaus. Parvekkeiden saneeraus, kaidelasit ja lasitukset. Ulko-ovien ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen. D- ja H -portaiden ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2016: D -portaan talosaunan purkaminen. ABC -talon talouskellarin purkaminen. 2015: Kiinteistöohjausjärjestelmän uusiminen. 2014: B- ja C -hissien peruskorjaukset (ei sähköjä). 2012: Hissikonehuoneiden vesikattojen uusiminen. Pysäköintitalon viemärikorjaus. 2011: Sisäänkäyntikatosten korjaus ja uusiminen. 2010: Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt. Patteriventtiilit uusittu. 2008-2010: Talosaunojen saneeraukset. 2009: Pysäköintitalon ylätasojen saneeraus. 2006: Julkisivuelementtien saumat uusittu. 2004: Kaukolämmön siirtimen uusiminen. Huoneisto- ovien kunnostus ja lukoston uusiminen. Parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2002: Vesikattopinnoitteiden uusiminen. Piha-alueen valaistus. Ikkunoiden uusiminen.. Asunnon remontit: Edellinen osakas on rakentanut saunan kylpyhuoneeseen vuonna 1996. Osakas vastaa muutostyön osalta mahdollisesta kunnossapidosta.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 23.4.2024 päätti linjasaneerauksen hankesuunnitelman käynnistämisestä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025-2028: Väestönsuojan kunnostus. Linjasaneeraus. Pysäköintitalon purku ja uudelleen rakentaminen, vaihtoehtoisesti kaavamuutos ja tontin myynti. Uudet autopaikat rasitteena perustettavan yhtiön tontilta. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 273 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Perkkaa noin 150m, Alepa Sello noin 1.3km, Kauppakeskus Sello noin 1.2km, K-Supermarket Derby noin 1.7km,. Koulut: Perkkaan koulu noin 130m, Postipuun koulu noin 2.0km, Ruusutorpan koulu noin 2.5km. Päiväkoti: Lipunkantajanpolun päiväkoti noin 350m, Majurinkulman päiväkoti noin 500m, Perkkaan päiväkoti noin 600m. Liikenneyhteydet: Raide-Jokeri, Leppävaaran rautatieasema noin 1.1km

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Ervastintie 1, KIRKKONUMMI

010 254 5380 Katso puheluhinnat

opkoti.kirkkonummi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!