Unikkotie 3 F, Pukinmäki, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti, Seinät: maali. alkovi: Lattia: parketti, Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Unikkotie 3

Isännöitsijä

Retta Isännöinti, Vantaa, p. 010 228 2000

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

104

Liikehuoneistoja

4

Liikehuoneistojen pinta-ala

279 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, dNA 25 Mbit/s

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 161. Viimeinen voimassaolopäivä 28.1.2035

Tehdyt korjaukset

2023 Kylpyhuoneiden saneeraukset, IV-kanavien puhdistus ja säätö, korvausventtiilien uusiminen, viemäriputkien sukitukset. (Kylpyhuoneet saneerattiin nykymääräysten mukaisiksi ja kylpyhuoneiden kylmä- ja kuumavesiputket uusittiin ja sinne asennettiin vesimittarit. Muita kylmä-ja kuumavesiputkia ei uusittu. Kaikki viemäriputket sukitettiin uuttavastaaviksi). 2017 Pesulakoneiden uusiminen, saunaosaston saneeraus. 2016 Porrashuoneiden maalaus ja siistiminen. 2015 Lauta-aidan korjaus, pysäköintialueen sähköistys. 2012 Parvekkeiden betonisaumojen tiivistys, parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2011 Sadevesikourujen ja pihakaivojen korjaus. 2006 IV-kanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: -Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2023 -Seiniä maalattu 2025

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 26.3.2024 annettiin hallitukselle valtuudet tehdä energiaremontin esiselvitykset ja alustavat kustannuslaskelmat. Energiaremontti sisältäisi maalämmön, aurinkovoimalan ja lämmöntalteenoton. Yhtiökokouksessa 26.3.2025: Vuoden 2025 aikana tullaan hankkimaan lakisääteiset palovaroittimet. Esiteltiin ikkuna- ja parvekeovikartoituksen tulokset. Johtopäätös on, että ikkunat ja parvekeovet ovat vielä kohtuullisen hyvässä kunnossa, mutta ikkunakarmin ja ulkoseinän välisessä massauksessa on rakoja, varsinkin etelän puolen ikkunoissa. Massaus ja elementtisaumojen uusinta olisi ajankohtaista vuonna 2026. Esiteltiin myös energiaremontin alustavia kannattavuuslaskelmia ja annettiin hallitukselle valtuutus pyytää lisää tarjouksia ja käyttää enintään 2.000,00 € suunnittelukuluihin. Keskusteltiin kattoremontin tarpeesta. Annettiin hallitukselle lupa selvittää kattoremontin tarve ja ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Palovaroittimien hankinta 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto, Elementtisaumojen uusinta, Parvekkeiden tukirakenteiden paikkakorjaukset, Vesikaton kuntotutkimus, Maalämpö, lämmöntalteenotto ja aurinkovoimala 2027 Lukitusten uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.