Unikkotie 3 F, Pukinmäki, Helsinki
Vuonna 1991 valmistunut Asunto Oy Unikkotie 3 sijaitsee rauhallisella kadulla ja tilavalta parvekkeelta katselet vehreitä sisäpihan mäntypuumaisemia. Yhtiö on omalla tontilla ja siitä on pidetty suunnitelmallisesti huolta. Viimeisempänä vuonna 2023 kaikki yhtiön kylpyhuoneet saneerattiin ja viemäriputket sukitettiin.
Tässä kodissa on todella tehokas pohjaratkaisu ja asunto on sisäänmuuttovalmis. 3/4 krs. Hissi. Mahdollisuus autohalli- ja autopaikkoihin löytyy myös pienen kävelymatkan päästä pihapiiristä. Sijainti on erinomainen ja Pukinmäen ja Malmin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Junalla pääset keskustaan ja lentokentälle kätevästi.
Varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592930
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Unikkotie 3 F, 00720 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk + kph + las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 31 m2
- Kokonaispinta-ala
- 31 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 217,24 €
- Velaton hinta
- 145 000,00 €
- Lainaosuus
- 15 782,76 €
- Neliöhinta
- 4 677,42 €
- Hoitovastike
- 153,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 109,72 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 263,17 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 24,00 €/kk. Huoneiston lainaosuus 15.782,76 €/28.2.2025/ 109,72 €/kk on RL1 Kph-/Sukitusremonttilainaa. Vesimaksuennakon lisäksi huoneistokohtaiset vesimittarit tulevat käyttöön 1.2.2025 alkaen. Tasauslaskutus tullaan tekemään vuosittain. Autohallivuokra 24,00 eur/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 18,00 eur/kk, sähköautomaksu 15,00 eur/kk. Sähköauton latauksen hinta kk-maksun lisäksi 16c/kWh. Yhtiökokouksessa 26.3.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin, että rahoitusvastikkeet tuloutetaan siltä osin kuin tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi, johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti, Seinät: maali. alkovi: Lattia: parketti, Seinät: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Unikkotie 3
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti, Vantaa, p. 010 228 2000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 104
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 279 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, dNA 25 Mbit/s
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 161. Viimeinen voimassaolopäivä 28.1.2035
Tehdyt korjaukset
2023 Kylpyhuoneiden saneeraukset, IV-kanavien puhdistus ja säätö, korvausventtiilien uusiminen, viemäriputkien sukitukset. (Kylpyhuoneet saneerattiin nykymääräysten mukaisiksi ja kylpyhuoneiden kylmä- ja kuumavesiputket uusittiin ja sinne asennettiin vesimittarit. Muita kylmä-ja kuumavesiputkia ei uusittu. Kaikki viemäriputket sukitettiin uuttavastaaviksi). 2017 Pesulakoneiden uusiminen, saunaosaston saneeraus. 2016 Porrashuoneiden maalaus ja siistiminen. 2015 Lauta-aidan korjaus, pysäköintialueen sähköistys. 2012 Parvekkeiden betonisaumojen tiivistys, parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2011 Sadevesikourujen ja pihakaivojen korjaus. 2006 IV-kanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: -Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2023 -Seiniä maalattu 2025
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 26.3.2024 annettiin hallitukselle valtuudet tehdä energiaremontin esiselvitykset ja alustavat kustannuslaskelmat. Energiaremontti sisältäisi maalämmön, aurinkovoimalan ja lämmöntalteenoton.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2026: 2025 Lukitusten uusiminen, ikkunoiden kuntokartoitus. 2026 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen/Energiaremontti. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 121 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
