Kauppapuistikko 32 A, Keskusta, Vaasa
Tilava kaksio Vaasan keskustassa odottaa uutta omistajaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja avaraan kaksioon, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia keskustan elämän sykkeestä ja palveluiden läheisyydestä. Tämä huoneisto on täydellinen valinta niin modernille kaupunkiasujalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja kaupunkielämän monipuolisia mahdollisuuksia.
Asunto sijaitsee Kauppapuistikolla, Vaasan keskustassa, ja sen 56,5 m² tilat tarjoavat mukavasti tilaa kahden huoneen ja keittiön muodossa. Asunnossa on myös lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu tarpeellisin mukavuuksin, ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu vuonna 2024, mikä tuo raikkaan ja modernin ilmeen. Säilytystilaa löytyy kellarista ja vintiltä.
Vaasan keskusta tarjoaa asukkaalleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Kävelymatkan päässä ovat kaupat, ravintolat, kulttuurikohteet ja julkisen liikenteen pysäkit, joten arjen asiointi sujuu vaivattomasti. Asunto sijaitsee lähellä puistoja ja merenrantaa, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja luonnosta aivan kodin läheisyydessä.
Rakennus, jossa asunto sijaitsee, on valmistunut vuonna 1969 ja on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikattosaneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän keskustan helmeen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592885
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kauppapuistikko 32 A, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kerros
- 4/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- kuukauden sisällä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 109 876,54 €
- Velaton hinta
- 129 000,00 €
- Lainaosuus
- 19 123,46 €
- Neliöhinta
- 2 283,19 €
- Hoitovastike
- 226,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 201,14 €/kk
- Muu vastike
- 50,29 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 477,43 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,50 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Täysin remontoitu kph.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti / tapetti. Olohuone: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: Laatta / kaakelit. Eteinen: Laminaatti / tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppapuistikko 32 - Bostads Ab Handelsesplanaden
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mäkinen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 255 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, elisan taloyhtiönetti.
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 159, voimassa 14.1.2035 asti.
Tehdyt korjaukset
Ulkokatto maalattu, pesuhuone remontoitu, patteriventtiilit uusittu, lukitus uusittu 1999. Siivousparvekkeet kunnostettu 2003. Sauna remontoitu 2006. Huoneistojen päätyikkunat uusittu, ala-aulat maalattu, hissiremontti 2009. Vesikourut ja jätekatos, ikkunaremontti (huoneistoikkunat, parvekeovet, liiketilojen teräsovet kadun puolelta ja lasit) 2015. Ilmastoininn nuohous ja säätö 2015. Parvekkeiden sisäpuolien maalaus 2017. Viemäriputkien pinnoitus, sähköjärjestelmien uusiminen 2019. Vesikattosaneeraus 2020. Käyttövesiputkien uusiminen 2021. Uusi säätömoottori ja pumppu 2022. Saunaan uusi kiuas 2022. Kaikkien kylpyhuoneiden kartoitus 2023. Kahden vesivahingon korjaus (B26 ja B29) 2023. Vahingoittuneiden kylpyhuoneiden korjaus 2024 (VV-Kuivaus kartoittanut kesäkuussa 2023 talon kaikki kylpyhuoneet ja löydetty 17 kylpyhuoneessa eriasteisia kosteusvaurioita. Korjaukset käynnissä ja valmistuu syksyllä 2024. Kustannukset ovat taloyhtiön vastuulla. Ylimääräinen yhtiökokous on pidetty 27.2.2024, jossa päätettiin 320.000 €:n lainan nostosta. Lainaosuudet jaettu loka-marraskuussa 2024).. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen remontti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Julkisivukorjauksia, väestösuojan ja kylmäkellarin remotti 2028. Palovaroittimien vaihto 2024-2025. Mahdollinen salaojaremontti, etupihan kunnostus (istutukset, oviliuskat) 2025. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2026. Saunatilojen remontti 2027.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 298 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
