Heidehofinpolku 4 F, Kuninkaala, Vantaa

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k + s

Valoisa paritalokoti odottaa seuraavia tyytyväisiä asukkaita. Talo sijaitsee rauhallisella pintaloalueella Tikkurilan tuntumassa. Tämä koti on yhdessä kerroksessa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone on osittain yhtenäistä tilaa. Asuntoa on päivitetty vuosien varrella useampaan otteeseen. Huoneistoon kuuluu oma, isohko piha terasseineen, missä on mukava vilvoitella kesäpäivänä tai makoisten löylyjen jälkeen. Tikkurilan palvelut ja rautatieasema noin 1,6km:n päässä. Bussipysäkki läheisellä kadulla.

Asunto vapautuu maaliskuun aikana.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Marjukka Myötämäki 050 5661563 marjukka.myotamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592865
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Heidehofinpolku 4 F, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000,00 €
Neliöhinta: 3 385,62 €
Hoitovastike: 267,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 267,75 €/kk
Vesimaksu: 11,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät panelia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laattaa. Wc: lattia laattaa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Pikkukaari
Isännöitsijä: TH-isännöinti / Jani Hellstén
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 248. Viimeinen voimassaolopäivä 4.1.2034

Tehdyt korjaukset

2024 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, palovaroittimien asennukset asuntoihin (10 vuoden paristolla). 2023 Leikkipaikan liukumäen uusiminen, alkuperäisten lämmitinpattereiden osittainen uusiminen erä 2/2. 2022 Alkuperäisten lämmitinpattereiden osittainen uusiminen erä 1/2, sadevesikaivojen puhdistus, salaojaurakka, salaojaurakan yhteydessä asennettu radonpoistolaitteistot asuntoihin D8,E10,G14,i17,J19. 2021 Salaojien hankesuunnittelu, puiden kaatoa 6kpl. 2020 Salaojien kuntotutkimus, I17 huoneiston märkätilan saneeraus, I-talon huoneistojen välisen seinän ilmavuodon korjaus. 2019 Sadevesikaivojen puhdistus, J talon salaojien kuvaus ja korjaus, huoneiston D8 alapohjan radonimuri, asuntojen 1,2,14,15,16,18 varastojen eteläpuolen ja asunnon 2 eteläpuolen seinien korjaus. 2018 Puiden kaatoa 21kpl, märkätilojen kartoitus, I18 eteläpäädyn seinän korjaus, valokuitu ja taloyhtiölaajakaista sekä kaapeli-TV, ikkunoiden uusiminen. 2017 Taloyhtiön aitojen uusiminen. 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2015 Antennijärjestelmän päivitys, sadevesikaivojen puhdistus, kuntoarvion laatiminen, huoneistojen G14 ja J19 alapohjan radonimurit. 2014 Huoneistojen 10 ja 17 alapohjan radonimurit. 2013 Alemman jätehuoneen uusiminen, vesikattojen uusiminen kattoturvatuottein ja sadevesijärjestelmin. 2011 Pysäköintialueen asfaltointikorjauksia, ikkunoiden ulkopuitteiden ja karmien maalaus, tiilielementtien korjaus, tiiliverhoilujen puhdistus, antenniverkon mittauksia ja korjauksia. Aikaisempi korjaushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: 2022 Terassin ja ulkovalaistuksen ennallistaminen. 2012 Tiskipöydän uusiminen (M & I Asennus). 2007 Kylpyhuone remontoitu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, palovaroittimet 40kpl (10v paristolla), lämminvesivaraajien uusiminen 3kpl, puutarhavälineiden varasto, Pikkukaaren puoleisen pysäköintialueen kaivon korjaus, salaojien kuvaus. 2025 Pysäköintialueiden asfaltoinnin korjaukset, lämminvesivaraajien uusiminen 3kpl. 2026 Kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PTS, aitojen osittainen kunnostus/uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen 3kpl. 2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia, lämminvesivaraajien uusiminen 3 kpl, aitojen osittainen kunnostus/uusiminen. 2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia, lämminvesivaraajien uusiminen 3 kpl. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 882 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa n.1,5km. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys n.1km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!