Vapaudenkatu 43 B, Keskusta, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone Remontoitu putkiremontin yhteydessä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Tarkistetaan materiaalit

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ullakkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 43 A

Isännöitsijä

Lari Kortelainen +358 14 611 268 Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

51

Liikehuoneistoja

3

Liikehuoneistojen pinta-ala

874,5 m²

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 15 kpl

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ullakkokomero

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili. Teräsbetoni.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Suunnitteella katon uusiminen 5-vuoden sisällä.

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö. ML+PILP.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1984¿85 Julkisivun puolen kaikki ikkunat ja pihanpuolen asuntojen ikkunat vaihdettu karmeineen. 1992 Lukkosarjoitus uusittu. 1993 Kylmäkellarit korjattu. 1994 Vesikatto kunnostettu ja maalattu. 1997 Lämmönjakohuoneen saneeraus. 1998 Loput pihanpuolen toimistotilojen ikkunat vaihdettu karmeineen, tuloilmaventtiilit kaikkiin ikkunoihin, pihan puolen julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus, kadunpuolen syöksytorvien maalaus. 1999 Pyörä- ja jätealueen laajennus yhdessä Asunto Oy Jyväs- Sampsan kanssa, ilmanvaihtohormien puhdistus. 2000 Saunaosaston kunnostus. 2002 Pesutuvan rahastuksen vaihto puhelinrahastimelle. 2003 Käyttövesiputkiston uusimissuunnitelmat. 2004 Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, antennisisäverkon saneeraus, ovipuhelinjärjestelmän ja parikaapelijärjestelmän rakentaminen, nousukaapeloinnit kaapeleineen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusimisen sekä yhteistilojen valaisimien, kaapelointien ja kalusteiden uusiminen ja tarvittavien mittauskeskusten rakentaminen. 2005 Autopaikkojen lämmitys muutettu omille kelloille. 2005¿06 Rappukäytävien maalaus. 2008 Talon eteläpääty maalattiin, uusittiin pihanpuolen sadevesikaivot ja niiden välinen putki. 2009 Puhdistettiin ilmastointikanavat, uusittiin parvekeovet ja rappukäytävien ikkunat sekä lisättiin lumiesteitä. 2010 Pysty- ja pohjaviemärit puhdistettu sekä kuvattu, keskirapun toimistohuoneisiin ovipuhelinjärjestelmä. 2011 Yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmän muutos, B-rapun hissin korikaapeli uusittiin. 2014 Keskellä sijaitsevien toimistotilojen ilmastoinnin parannustyöt 1. ja kellarikerroksessa. 2015 Kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus ja lausunto silmämääräisestä julkisivujen tarkastuksesta. 2016 Yhteinen jätekatos yhdessä naapurin kanssa. Osallistuminen yhteisen ajoväylän korjauskustannuksiin. 2017 Aloitettu viemärien uusimisen suunnittelu. 2018 Jatkettu LVIS-saneerauksen suunnittelua ns perinteisellä menetelmällä. 2019 Aloitettu LVIS-saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä LTO. 2020- LVIS-saneeraus: - Lämmönjakohuone lämmönsiirrinjärjestelmän uusiminen ja muut urakkaan liittyvät tarpeelliset muutokset. - Lämmitysverkoston perussäätö. - Sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston huuhtelu. - Etäluettavat huoneistovesimittarit. - Käyttövesijohtoja uusittu remontin vaatimassa laajuudessa. - Viemäreiden uusinta. - IV-kanavistot puhditus, IV-venttiilien uusinta ja korvausilmaventtiilien uusiminen. - Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden ja erillis wc:t saneeraus kokonaisvaltaisesti ja asuntojen kylpyhuoneisiin lisättiin vesikiertoinen lattialämmitys. - Vanhan saunaosasto käytöstä poisto. - Uusi saunaosasto, pyykkituvan ja kuivaushuoneen muutokset. - Kulkuyhteys portaikosta uusiin tiloihin. - Sähkömuutokset mm. kylpyhuoneiden sähköistykset - Yhtiön asunnon As A 2 saneeraus ja muutos asuinhuoneistoksi rakennusluvassa. LTO-järjestelmän asennus kesken, osa tasapainotuksista ja säädöistä tehdään asennuksen valmistuttua. 2021 LTO-järjestelmän asennus ja loput säätötyöt. 2022 Tallentava kameravalvonta piha-alueet, kellari- ja ullakkokäytävät ja L-portaan porrasosa. 2023 Asennutettiin uudet räystäskourut vanhojen päälle ja uusittiin syöksyt. Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön, samassa yhteydessä PILP järjestelmän integrointi maalämpöjärjestelmään. Julkisivun kuntotutkimuksen mukaiset Vapaudenkadun puoleisen julkisivunpellityksien yms. tiivistykset ja sisäpihan kulmauksen korjaus. Jyväskylässä 14. päivänä maaliskuuta 2024. ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN VAPAUDENKATU 43 A HALLITUS. Asunnon remontit: 2013 : Keittiön ja mh:n lattiamateriaalin muutos laminaatiksi+muita korjaustoimenpiteitä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistosta käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Pihasuunnitelman laatiminen ja pihan kunnostus yhdessä naapurin kanssa maalämpöhankkeen jälkeen. Sähkövarausputkien/kaapeleiden lisääminen paikoitusalueelle. Perustukset ja runko Maanalaisten kerrosten vesieristykset tarvittaessa. Julkisivut Kunnostus. Parvekkeet Kunnostus. Ikkunat ja ulko-ovet Huoneistojen lukitusten ja ulko-ovien uusiminen. Katto Katon uusiminen. Hissi Uusiminen. Muut: Laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset, vuokratilojen kunnostuksia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market 300m, Lidl 350m. Posti, Vapaudenkatu Pääkirjasto 50m. Terveysasema ja sairaala Nova 2,2 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne bussit