Voimakatu 16 C, Ratinanranta, Tampere
Keskusta-asumisen helmi,tyylikäs koti Ratinan sydämessä.
Tämä viehättävä 50 m²:n kaksio tarjoaa täydellisen mahdollisuuden nauttia modernista kaupunkiasumisesta Tampereen halutuimmalla alueella, Ratinassa. Suuri lasitettu parveke etelän suuntaan tuo lisätilaa ja tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle, täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai illan rentoutumisesta.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja hissi tekee liikkumisesta vaivatonta. Huoneistossa on isot ikkunat, jotka täyttävät tilan luonnonvalolla. Asunnon yksityiskohdat, kuten lasitettu parveke ja modernit pintamateriaalit, tekevät siitä mukavan ja viihtyisän kodin. Keittiön ja kylpyhuoneen varustelu tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet arkeen.
Ratina tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut: kauppakeskuksen monipuoliset palvelut, hyvät kulkuyhteydet sekä Arboretum ja Pyhäjärven upet rantareitit lähellä.
Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto on hyvinhoidetty vuonna 2011 valmistunut yhtiö. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa tasaisen lämpötilan. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, jotka tarjoavat mukavia lisätiloja asukkaille.
Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyajanvaraukset: Anne-Mari Hakala p. 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592849
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Voimakatu 16 C, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, las.p
- Asuinpinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Suuri lasitettu parveke sisäpihan ja etelän suuntaan Isot ikkunat sisäpihan suuntaan
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 269 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 380,00 €
- Hoitovastike
- 200,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 200,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Autopaikka, kylmä 21 €/kk Autopaikka, sähköpistoke 36,50 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.Välitilassa kaakelit. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa laatta ja seinissä kaakelit. Eteinen: parketti/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 82
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 119,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 114 kWhE/m² vuosi. Energiatodistus on voimassa 26.6.2035 asti.
Tehdyt korjaukset
Pihan istutusaltaiden kunnostuksia 2018 Puuosien huoltomaalaukset 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019 Kuntoarvio 2020 Pihakalusteiden maalaus 2021 Väestösuojan tiiveyskoe 2021 Sähkö, määräaikaistarkastus 2021 Saunan ovien uusimisia ja korjaamisia sekä lauteiden korjauksia 2021 Parvekelasien säätö 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2021 Jääkaappipakastimien kierto 2021 Leikkialueiden ja ulkoalueiden korjaukset 2022 Puuosien huoltomaalaukset, julkisivu ja ulkorakennukset 2023 Aulojen kunnossapitomaalaukset 2023 IV nuohous ja tasapainotus 2024 Sisäpihan sisäänkäyntien viemärikansiston muutos 2024 Ikkunoiden huolto ja tarkastus 2024 Sauna ja kerhohuoneen terassin kattaminen 2025 Sisäpihan uudelleen muokkaaminen sekä jätepisteen muutos syväkeräysastioille 2025 Ikkunahuollossa havaittujen puutteiden korjaaminen 2025
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Saunaosaston ja kerhohuoneen terassin kattaminen (käynnissä 2024) - Ikkunoiden huoltotyö tehty 2024 ja korjaus toimenpiteet aloitettu 2025 (suositeltu 2024) - Energiatodistuksen päivittäminen (päätös tehty 2025) - Saunaosaston ja kerhotilan ulko-ovien uusiminen (käynnissä 2025) - Sisäpiha-alueen uudelleen suunnitellu ja rakentaminen sisältäen jätteiden syväkeräysastiat sekä jätekatoksen muuttaminen varastoksi (päätös tehty 2025) - Asuntojen märkätilojen tarkistus/kuntotutkimus (suositeltu 2026) - Elementtisaumojen tarkastus (tehty 2024) ja tarvittavat korjaukset (2026) (suositeltu 2026) - Lukituksen uusiminen (suositeltu 2026)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 279,9 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Ratinan kauppakeskus n. 500 m. Saunaosasto A-portaan ullakkokerroksessa. Liikenneyhteydet: lähin ratikkapysäkki Sorinaukio n. 600 m, TKL 8,10
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
