Välimäenkuja 2 D 2, Kaustari, Kokkola
YLEISESITTELY OP KODIN TOIMISTOSSA TEHTAANKATU 6 LAUANTAINA 08.03.2025 KLO 12-13, TERVETULOA!
Ennakkomarkkinoinnissa As Oy Käkikello!
Tervetuloa tutustumaan upeaan uudiskohteeseen, Asunto Oy Käkikelloon! Tämä täydenpalvelun taloyhtiö rakentuu rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle, aivan Köykärinmäen läheisyyteen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja koostuu neljästä modernista kaksikerroksisesta paritalosta sekä erillisistä autokatosrakennuksista. Asunnoissa on kolme huonetta, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone/kodinhoitotila, sauna, vaatehuone ja erillinen wc yläkerrassa. Asuinpinta-alaltaan asunnot ovat 72,5 neliöisiä.
Asunnoista löytyy runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja yläkerran vinttitilat. Lisäksi asunnoissa on mm. tilava terassi, jossa voit nauttia kauniista maisemista ympäri vuoden. Asunnoissa on myös takkavaraus. Taloyhtiön lämmitysmuotona on edullinen maalämpö ja autopaikoilla on sähköauton latausvalmius (hybriditolpat).
Arvioitu valmistuminen on 2/2026, joten nyt on aika varata uusi koti tulevaisuutta ajatellen. Tule tutustumaan Asunto Oy Käkikelloon ja varaa oma unelmiesi koti jo tänään!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592841
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Välimäenkuja 2 D 2, 67600 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73,8 m2
- Muu ala
- 1,3 m2varasto
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- ranskalainen parveke
- Ikkunat ja näköalat
- etelä / länsi / pohjoinen
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 2/2026.
Velaton hinta
225 000,00 €
Myyntihinta
90 000,00 €
Lainaosuus
135 000,00 €
Neliöhinta
3 103,45 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 135 000,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Kohde on taloyhtiölainoitettu. Alustavat tiedot / arviot lainan koroista: Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 23 vuotta + rakennusaika. Viitekorkona on 12kk:n euribor 2,4% ja marginaalina 1,5%, jolloin kokonaiskorko on noin 3,9 %. Viitekoron muutokset ja lopullinen marginaaliprosentti vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Nämä selviävät, kun sopimus yhtiölainasta pankin kanssa on tehtynä. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
253,75 € /kk
Rahoitusvastike
732,25 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
986,00 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike 3,50 €/m². Rahoitusvastike 10,10 €/m². Rahoitusvastike sisältää lyhennyksen sekä korot.
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot kalustesuunnitelmien mukaiset, kiinteät valaisimet. Kalustuksen / pintamateriaalien osalta on valittavana kolme erilaista sävymaailmaa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa, suihku, suihkuseinä, peilit yläkerran wc, peilikaappi alakerran wc, allaskaappi ala- ja yläkerran wc:t, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kylmät tilat ullakolla 2kpl
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, lattia: laminaatti, katto: mdf-paneeli. Olohuone: Seinät: maali, lattia: laminaatti, katto: mdf-paneeli. Makuuhuone 1: Seinät: maali, lattia: laminaatti, katto: mdf-paneeli. Makuuhuone 2: Seinät: maali, lattia: laminaatti, katto: mdf-paneeli. Sauna: Seinät: tervaleppäpaneeli, lattia: laatta, katto: tervaleppä. Kylpyhuone: /khh Seinät: laatta, lattia: laatta, katto: tervaleppä tai kosteudenkestävä mdf-paneeli. Eteinen: Seinät: maali, lattia: laatta (osittain), katto: mdf-paneeli. Wc: Seinät: laatta, lattia: laatta, katto: mdf-paneeli. Työtila: Seinät: maali, lattia: laminaatti, katto: mdf-paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Käkikello
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhteinen tekninen tila ja jätekatos, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puinen paneeliverhous. Ikkunat tehdasvalmisteisia puualumiini-ikkunoita. Pää ulko-ovet umpinaisia, terassien ovet lasiaukollisia, varastojen ovet umpiovia. Väliovet valkoisia sileitä ovia, saunan ovet lasiovia.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu. Autokatosrakennuksissa lapekatto. Talorakennusten katosten, autokatosten ja teknisen tilan katot huopakatetta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luvut: talo A - 88, talo B - 89, talo C - 89, talo D - 90, talo E - 90, voimassa 10.11.2032 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 334 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan n. 2km. Keskustan palvelut n. 4km. Koulut: Kaustarin koulu (1-2 luokat) n. 1,3km. Torkinmäen koulu n. 3km. Päiväkoti: Kaustarin päiväkoti n. 1km. Vieressä ulkoilupaikka Köykärinmäki.
Lisätiedot
Terassi lasituksen hinta 4.500 €. Takkamahdollisuus, erillisen toimittajan hinnaston mukaisesti. Autokatospaikka vh. 6000€ (hoitovastike 17,50 €/kk) tai autopaikka vh. 2000€ (hoitovastike 7 €/kk) mahdollista ostaa erillisinä osakkeina.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
