Sarvivälkkeentie 4 D, Knuutilankangas, Oulu
Ihastu tähän kauniiseen ja tilavaan kotiin Knuutilankankaalla, jossa mukavuus ja käytännöllisyys kohtaavat!
Tämä avara ja valoisa kerrostalokoti tarjoaa viihtyisän ja mukavan asumisympäristön suositulla Knuutilankankaan alueella. Asunto sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, jossa arki sujuu vaivattomasti. Ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen päätyhuoneisto tarjoaa valoa ja tilaa, ja läpitalon huoneiston ansiosta luonnonvalo tulvii sisään koko päivän. Tämä koti soveltuu erinomaisesti perheille, jotka arvostavat toimivuutta ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunnon 80,5 m² on jaettu käytännöllisesti kolmeen tilavaan huoneeseen, keittiöön ja saunaan. Keittiön kaapistot ja huoneiston kaikki komerot on uusittu vuonna 2020, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä arkeen. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelään ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua auringonlaskun aikaan. Asunnossa on siisti peruskunto, joten pääset muuttamaan suoraan ilman remonttihuolia.
Knuutilankankaan alueella kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähin kauppa sijaitsee vain 600 metrin päässä, ja Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat noin viiden kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, kuten Knuutilankankaan koulu vain 150 metrin päässä ja Mäntyrinteen päiväkoti noin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähin bussipysäkki sijaitsee kilometrin päässä, mikä helpottaa arjen kulkemista.
Asunto Oy Maasälpä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnossapitotöitä viime vuosina, kuten parvekkeiden ja sokkelien kunnostuksia sekä ilmanvaihdon tehostamista. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi nyt!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592820
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sarvivälkkeentie 4 D, 90240 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu parveke etelän suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, olohuoneen ja keittiön ikkunat etelään, makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 115 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 428,57 €
- Hoitovastike
- 305,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 305,90 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 14.5.2024 hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni uusi, rosteri, keraaminen liesi, liesituuletin rosteri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2020.
Pesutilat
Sauna ikkunallinen, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kaksi kääntyvää suihkuseinää, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, komerot
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maasälpä
- Isännöitsijä
- REIM Oulu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. / tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Harja- / aumakatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 156, voimassa 15.1.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
2024 CD-talon sokkelin kunnostustoimet (paikko, maalaus, vedenpoiston parantaminen), palohälyttimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin taloyhtiön toimesta (Presto), käyttöveden vakiopaineventtiilin asentaminen (LJH). 2023 AB-talon sokkelin kunnostustoimet (paikko, maalaus, vedenpoiston parantaminen). 2022 Jätepiste uusittu, ilmavaihtoa tehostettu A-rapussa. 2021 C-D-talon bitumikermien kiinnitys raudoituksin ja läpivientien uusiminen tarvittavilta osin. 2020 A-B -talon bitumikermin lisäkiinnittäminen räystäiden kohdalta raudoittamalla, A-B -talon viemärintuuletusputkien läpivientien uusiminen, A-B -talon antenniläpiviennin uusiminen ja pakkasmanttelien asentaminen A-B -talon vesikatteeseen. 2018 Halkeaman paikkaus tiiliseinässä injektoimalla, pintaveden ohjauksen parantamistoimet patolevytyksin, salaojituksin ja kokoamiskaivoin. 2017 Iv-nuohous ja ilmamäärien säätö, pihavalaistuksen parantaminen, vedenohjauksen parantamisen suunnittelu. 2016 Pensaiden harvennus ja pihan nurmetus. 2014 Vesikatteiden huoltotoimet ja kattoturvalaitteistojen (kattosillat) asentaminen sekä puuston harvennus tontilta. 2013 Etupuolen ikkunoiden ja katosten puuosien huoltomaalaus sekä ulkorappusten uusiminen. 2011 Autokatoksen suunnittelu. 2008 Lämmön tasapainotus, iv-nuohous ja ilmamäärien säätö. 2007 Lukkojen sarjoitus ja lämmön vaihtimen uusiminen. 2003 Parvekkeiden ja sivuseinämien sidosteterästen käsittely. 2002 Kylpyhuonekorjauksia.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot ja huoneiston komerot on uusittu vuonna 2020.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 14.5.2024: 2024 Sisäänkäyntien ilmanvaihdon tehostaminen B/C/D-raput, joustosaumausten uusiminen (ulkopuoliset). 2025 Kattojen kuntotutkimus ja korjaussuunnittelun käynnistäminen. Seuraaville korjauksille ei ole määritelty ajankohtaa: Autolämmityskoteloiden uusiminen, parvekekorjausten suunnittelu, parvekekorjaukset + parvekelasitus, parvekeovien huoltomaalaus, energiatehokkuuskartoitus, kv-putkiston kuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus, viemärien puhdistus ja kartoitus kuvaamalla.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 562 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kapuunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 600 m. Keskustan palvelut noin 5 km. Koulut: Knuutilankankaan koulu noin 150 m. Päiväkoti: Mäntyrinteen päiväkoti noin 1 km. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille noin 350 m.
Lisätiedot
Erinomaisella paikalla suositun Knuutilankankaan aluella 1. asuinkerroksen päätyasunto. Huoneisto on siistissä peruskunnossa, uusittu mm. keittiön kaapistot ja asunnon komerot vuonna 2020. Tilava lasitettu parveke etelään, parvekkeen lattia on laatoitettu.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
