Seilimäki 18 B, Mankkaa, Espoo

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

68 m²

3h + k + kph + vh + parveke + askartelutila

Uniikki ja monien mahdollisuuksien koti Mankkaalla!

Tämä poikkeuksellinen koti tarjoaa hyvin suunnitellut tilat sekä muuntautumiskykyä niin yksinasuville, pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Kolmeen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu tekee kodista erityisen - täällä jokaiselle löytyy oma rauhallinen paikkansa, mutta samalla avarat tilat kutsuvat viihtymään yhdessä.

Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet sekä kätevä vaatehuone, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa. Keskikerros puolestaan hurmaa näyttävyydellään: korkea huonekorkeus tuo olohuoneeseen avaruutta ja valoa, ja sieltä avautuvat kauniit näkymät parvekkeelle sekä vehreälle piha-alueelle. Keittiö, ruokailutila ja kylpyhuone sijoittuvat samaan kerrokseen, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Alakerran monikäyttöinen askartelutila (noin 18m2) soveltuu moneen tarpeeseen - työtilaksi, harrastuksiin tai vaikkapa lisämakuuhuoneeksi. Vuonna 2021 perusteellisesti remontoitu kylpyhuone on tämän kodin helmi: laajennettu tila ja modernit pinnat sekä tyylikäs kylpyamme tekevät siitä täydellisen paikan rentoutumiseen. Kylpyhuoneessa on myös käytännöllinen paikka pesutornille. Taloyhtiöllä on mittavan kokoinen, puutarhamainen piha-alue.

Loistava sijainti lähellä Mankkaan kattavia palveluita. Mankkaa on yksi Espoon halutuimmista asuinalueista, ja syystä. Päivittäispalvelut, kaupat ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Rauhallinen, vehreä ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja Tapiolan sekä Leppävaaran kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä koti yhdistää tyylikkään asumisen, käytännöllisen pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin - tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Konsta Mäntylä / OP Koti p. 050-591 4756, konsta.mäntylä@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592809
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Seilimäki 18 B, 02180 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + vh + parveke + askartelutila
Asuinpinta-ala: 68 m²
3h+k+kph+vh+parveke+autotalli
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000,00 €
Neliöhinta: 4 102,94 €
Hoitovastike: 268,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 350,20 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, induktioliesi (pieni halkeama reunassa, ei vaikuta käyttöön), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet, bidee- suihku.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Laatta Seinät: Maalattu, kaakeli, tapetti. Olohuone: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu. Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: Parketti Seinät: maalattu. Alakerta: Lattia: Laatta Seinät: maalattu. Eteinen: Lattia: Laatta Seinät: maalattu. Vaatehuone: Lattia: Parketti Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mankkaan Kolme Kulmaa - Bostads Ab Mankans Tre Hörn
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Helsinki Oy - Kristian Wikström kristian.wikstrom@oit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, askarteluhuone, valokuitu, Valokuitunen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022: A-talon alapohjan tuuletus ja tiivistys. Lumiesteiden asennus molempien talojen katoille. Lumen rikkomien ovilippojen korjaus. 2021: Katon tuuletusvälikorjaus. B-talon alapohjan tuuletus ja tiivistys. 2020: Katon tuuletusvälin koekorjaukset. 2018: Maalämpöön siirtyminen. 2017: A-talon 7 huoneiston hormikorjauksia (kattourakan puutteiden takia). 2015: B-talon takapihan tien korjaus. 2013-2014: Kattourakan yhteydessä tehtiin seuraavaa: uusittu rivipeltikate, uusittu yläpohjan palkit. 2012: Ulkoportaiden saneeraus. Julkisivumaalaus. Portaiden saneeraus. 2011: Katon kuntotutkimus. Löylyhuoneen peruskorjaus. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2009: Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2008: LVV-kuntotutkimus 2006-2007: Vesijohtoverkosto uusittu. 7 asunnon kylpyhuoneen /saunan korjaus. 2006: Kuntoarvio. Yhtiön saunan peruskorjaus. 2005: Kattojen maalaus. 2002: Pihavesijärjestelmä. Lämmönvaihdin uusittu. 2001: Autopaikkojen sähköistys. 2000: Etuikkunaurakka. 1994-1995: Pohjaviemäri. 1993-1994: Patterit uusittu. 1993: Julkisivumaalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti vuonna 2021. Kylpyhuoneen laajentaminen ja täydellinen päivittäminen 2017: Yläkerran lattiamateriaalin vaihto, keittiöremontti, autotallin lattiamateriaalin vaihto

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025: Parvekkeiden kunnostus (vireillä suunnittelijoiden tapaaminen). Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoselvitys (ulko-ovia korjattu osakkaiden toimesta 5-6 kpl, hallitus ohjeistaa ja taloyhtiö maksaa materiaalit). Räystäiden aukkojen verkotuksen toteutus (integroidaan ikkunoiden yhteyteen). Pihasuunnitelman teettäminen (vireillä, kyselyt ja osakkaiden tahtotila, etenee arkkitehtisuunnitelmaan ja toteutus parvekeremontin jälkeen). Kasteluvesikaivon kunnostus. 2026: Pihasuunnitelman teettäminen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 340 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Mankkaa noin 1.0km, K-Market Pohjantähti noin 2.2km, K-Supermarket Suuris noin 3.9km, Prisma Olari noin 5.5km, Kauppakeskus Sello noin 5.4km, Kauppakeskus Iso Omena noin 6.2km. Koulut: Mankkaanpuron koulu noin 700m, Mankkaan koulu noin 1.0km, Pohjois-Tapiolan koulu noin 2.5km, Taavinkylän koulu noin 2.8km. Päiväkoti: Mankkaan päiväkoti noin 1.2km, Tuohimäen päiväkoti noin 1.9km, Pohjois-Tapiolan päiväkoti noin 2.8km, Pilke luontopäiväkoti Unikko noin 3.8km, Maakirjan päiväkoti noin 3.4km.

Lisätiedot

Kussakin asunnossa on molemmin puolin taloa piha-alueet, jotka ovat taloyhtiön hallinnassa. Niihin tehtävät muutostyöt vaativat muutostyöilmoituksen ja sen hyväksymisen. Taloyhtiön rahoituslainoista tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Vireillä oleva asemakaavamuutos osoitteessa Seilimäki 4, Espoo. Alueen kaavoitusta on hakenut alueen maanomistaja Espoon asunnot, 30.5.2023 kirjatulla hakemuksella. Lisätietoja asemakaavahankkeesta Seiliniitty, asemakaavan muutos, hyväksytty 28.11.2022.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Ervastintie 1, KIRKKONUMMI

010 254 5380 Katso puheluhinnat

opkoti.kirkkonummi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!