Vahverotie 10, Karjalohja, Lohja
Hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo lähellä Karjalohjan keskustaa. Tilavat ja valoisat huoneet, joissa on tehty paljon pintaremonttia. Ison olohuoneen katseenvangitsijoina ovat erkkeri ja komea leivinuunilla varustettu vuolukivitakka. Seinäkkeen takana on viihtyisä TV-nurkkaus. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneita on kaksi, mutta kolmannenkin saa helposti tehtyä ylimääräisestä huoneesta, joka nyt toimii isona eteisenä. Lisäksi kodinhoitotilan yhteydessä on näppärä työskentelytila. Pesuhuone ja sauna hohtavat uutuuttaan viime vuonna valmistuneen remontin jäljiltä. Tontti on todella hyvän kokoinen ja kaunis puutarha kukoistaa iltapäivän auringossa. Erillisessä autotallirakennuksessa on myös lämmin varasto.
Tähän kauniiseen kotiin kannattaa tulla tutustumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: vesa.moilanen@op.fi tai 041 310 0825. Kysy myös Osuuspankin lainatarjousta!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592808
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vahverotie 10, 09120 KARJALOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, erill. wc, khh/työh
- Asuinpinta-ala
- 124 m2Asuinpinta-ala on mitattu suuntaa antavasti rakennuspiirustuksista, ei tarkastusmitattu. Siihen on laskettu mukaan piirustuksissa oleva autotalli (nykyinen työ-/kodinhoitotila), jota ei tiettävästi ole aikanaan autotalliksi toteutettu, koska tontille rakennettiin erillinen autokatos. Kerrosala on Digi- ja väestötietoviraston tietojen mukaan 138 m² (talon ulkomittojen mukainen pinta-ala).
- Kokonaispinta-ala
- 124 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 185 000,00 €
- Kiinteistövero
- 271,60 € (vuosi 2024)
Lämmitys: Polttopuut ja sähkö. Sähkö: Arvio vuosikulutuksesta 8710 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan vesi 1,96 €/m3, jätevesi 3 €/m3. Puhtaanapito: Perhekoon mukaan. Kiinteistövero: 271,60 € (vuosi 2024). . Viimeisin arvio vuotuisesta sähkönkulutuksesta on noin 8710 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Nuohous teetettävä vuosittain, viimeksi nuohottu 28.8.2024.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (side-by-side), keraaminen liesi (lattialiesi), liesituuletin (hormiin, kovilla pakkasilla kondenssivettä tippuu liedelle), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (et, pesuhuone, sauna), kiinteät valaisimet. Kph:n wc liitetty normaalia pienempään putkeen, joten se on varustettu Grundfos Sololift2 -silppurilla.
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu, seinät maalattu. Sauna: laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti (isompi eteinen), laattalattia (pikkueteinen). Wc: laatoitettu, seinät maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Pinnoitettu 2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit, osin lattialämmitys (et, pesuhuone, sauna), ilmalämpöpumppu, varaava takka.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 03.03.2035
Tehdyt korjaukset
Sauna ja kph uusittu, valmistunut 2024 Vesikatot pinnoitettu (talo + autotalli) 2023 Julkisivujen osittainen huoltomaalaus 2023 Laminaatti oh 2022 Oh:n takka/leivinuuni 2010 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, julkisivut huoltomaalattu 2010 Laminaatit makuuhuoneisiin 2010 Salaojaremontti 2008 Keittiö uusittu 2007 Yläpohjan lisäeristys (ekovilla) Katot paneloitu (usean vuoden aikana)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,2 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 262 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Jäljellä oleva rakennusoikeus tulee tarkistaa Lohjan rakennusvalvonnasta ennen lisärakentamista. Tehokkuusluku e = 0,15.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Sale 1,7 km, Karjalohjan kirjasto 2,6 km. Koulut: Karjalohjan koulu 3 km. Päiväkoti: Päiväkoti 1 km. Apteekki 1,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 850 m
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta ja vastaa lainhuudon hakemisesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
