Kohteessa ensiesittely la 15.3.klo. 12:00 - 12:30 .

Puhelinkuja 6, Metsäkylä, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

159 m²

4h + k + khh + kph/s + th + yläkerran aula + 2x wc + varasto

Tervetuloa Metsäkylän rauhalliseen ja viehättävään asuinympäristöön, jossa tämä tilava ja monipuolinen 173 neliöinen omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan. Tässä kodissa yhdistyvät tilavat huoneratkaisut ja käytännöllisyys, mikä tekee siitä ihanteellisen perhekodin. Metsäkylän luonnonläheisyys luo täydelliset puitteet viihtyisyydelle.

Talon asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja asuinpinta-alaa on 173 m², joka tarjoaa tilat vaativammallekin asukille. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, aulatila sekä arkea helpottamassa toinen wc. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, takkahuone, kylpyhuone, sauna ja wc. Keittiöstä on kulku pieneen kodinhoitotilaan, jossa on tilaa pyykkihuollolle. Hulppeassa olohuoneessa on tilaa myös isommallekin ruokailuryhmälle ja oleskelulle koko perheen kesken. Olohuoneesta on kulku etelänsuuntaiselle terassille ja löytyypä pihasta myös ulkotakka. Talossa on myös kahden auton talli, jonka alla on kellaritilat ja kylmäkellari.

Vuonna 1982 omalle 1060m2 tontille valmistunut talo lämpiää sähköllä ja ilmalämpöpumpulla. Lisäksi takkahuoneessa on ei varaava takka tunnelmointia varten. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Kattoremontti on tehty vuonna 2019 ja kylpyhuoneen uudistus 2010. Pienellä remontilla loihdit tästä unelmiesi perhekodin.

Metsäkylä tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot ja liikenneyhteydet. Lähikauppa Sale Metsäkylä on vain 800 metrin päässä ja Kauppakeskus Eloonkn on matkaa vain noin 3 kilometriä. Bussipysäkki sijaitsee vain 50 metrin päässä, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet. Lapsiperheille alue on täydellinen, sillä Metsäkylän yhtenäiskouluun on matkaa vain kilometri ja lähin päiväkoti löytyy 200 metrin päästä. Lisäksi alueella on useita leikkipuistoja.

Varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592791
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puhelinkuja 6, 39160 JULKUJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + khh + kph/s + th + yläkerran aula + 2x wc + varasto
Asuinpinta-ala: 159 m²
Asuintiloihin on laskettu yläkerran kolme makuuhuonetta, aulatila, eteinen, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi vessaa.
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Muu ala: 14 m²
Muihin tiloihin on luettu alakerran takkahuone sekä varasto.
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Kiinteistövero: 402,06€

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas + mahdollisuus puukiukaaseen, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, wc:ssä peilit, kaapit ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (sähköinen kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Yläkerrassa vaatehuone, talousrakennuksessa varastotilaa

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät tapetoitu, katto levytetty. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät tapetoitu, katto levytetty. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät tapetoitu, katto levytetty. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, katto paneloitu. Wc: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Tuulikaappi: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu, katto paneloitu. Yläkerran aula: Lautalattia, seinät tapetoitu, katto paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiili-/puuverhoiltuja. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Asuinrakennuksen osalla on harjakatto ja talousrakennuksen osalla pulpettikatto. Kattopinnoite, kattoikkunat ja kattoturvatuotteet taloon sekä katto autotalliin uusittu 2019 (Vesivek).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla ja sähkölattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumpulla. Lisäksi ei varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2010 Saunan paneelit ja lauteet uusittu 2010 Kylpyhuone remontoitu 2010 Kodinhoitohuoneen lattialämmitys 2019 Kattoremontti 2019 Keittiön kaapinovet 2019 Olohuoneen ja eteisen parketti hiottu, olohuoneeseen uudet tapetit

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 060 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 265 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen tonttitehokkuusluku, eli rakennuspaikan kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan e=0,25. Ylöjärven kaupungilta (4.3.2025) saadun tiedon mukaan käytetty rakennusoikeus on 191m2 sekä talousrakennus 32m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Metsäkylä n. 800 m Kauppakeskus Elo n. 3,1 km. Koulut: Metsäkylän yhtenäiskoulu n. 1 km. Päiväkoti: Kangasniemen päiväkoti n. 550 (autolla), n. 200 m (kävellen) Metsäkylän päiväkoti n. 900 km Touhula päiväkoti n. 800 km. Kukkakauppa n. 500 m Soppeemäen palvelut (Prisma ja Ylöjärven kirjasto) n. 6 km Useita leikkipuistoja lähialueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!