Tammitie 4 B, Hakametsä, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta25 500 € Myyntihinta: 22 891 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

59 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän 58,5 m²:n kaksioon, joka tarjoaa metsäiset näkymät länteen suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.

Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ansiosta. Avara ja valoisa pohjaratkaisu tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää tästä mieluisa koti.

Taloyhtiö sijaitsee vehreässä ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä keskustan palveluita. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten läheinen Käätyjärvi.

Taloyhtiö Asunto Oy Haidus on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita peruskorjauksia, kuten VSP Taloyhtiökuitu 2021, maalämpö ja LTO-ilmanvaihtokoneet 2018, ovet 2013, ikkunat 2008 ja käyttövesiputkisto 1998. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Tontti on yhtiön oma.

Tämä kohde on heti vapaa, joten varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule tutustumaan tähän kohteeseen! Ota yhteyttä välittäjään Joel Stenman, puh. 044 231 2154, joel.stenman@op.fi. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Kysy lisää ja autamme sinua mielellämme.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Joel Stenman 044 231 2154 joel.stenman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592788
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tammitie 4 B, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke, metsää suoraan edessäpäin ja ilmansuunta länsi.
Ikkunat ja näköalat: Lännessä metsää ja idässä kerrostaloja kadun toisella puolen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 890,71 €
Velaton hinta: 25 500,00 €
Lainaosuus: 2 609,29 €
Neliöhinta: 435,90 €
Hoitovastike: 247,80 €/kk
Rahoitusvastike: 23,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 271,40 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Veden käytöstä maksetaan vesiennakkomaksu, jonka suuruuden ja veloitusperusteen määrää yhtiön hallitus. Vesimaksut tasataan kalenterivuosittain huoneistojen todellista kulutusta vastaavaksi. VSP taloyhtiökuitu 30M kuuluu vastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi97 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovimatto, senät tapetoitu/maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto, senät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, senät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimatto, senät tapetoitu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haidus
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy, Juha Haapakoski 0445466117
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maalattu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa: 20.02.2035.

Tehdyt korjaukset

2023 Katon maalaus, yläpohjan tuuletus ja turvatuotteiden asennus 2022 maalämpöjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2021 VSP Taloyhtiökuitu, taloyhtiön sähköliittymän nosto 3 x 125A 2020 Parvekkeiden betoniseinien kunnostus ja kaiteiden maalaus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2018 Löylyhuone uusittu, maalämpö ja LTO-ilmanvaihtokoneet 2016 Sadevesikourujen pinnoitus 2015 lämmönjakopaketin automatiikan uusiminen (TT6) 2014 Etupihan sadevesikaivot 2013 Huoneisto-ovet ja lukot uusittu 2011 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2010 Päätyovien vaihdot 2009 Pesulan korjaus ja alakäytävän maalaus. 2008 Ilmastoinnin puhdistus ja lämm.verkoston tasapainotus, ikkunoiden ja parvekk.ovien vaihdot sekä parvekeseinän lisäeristys 2007 Alakäytävän maalaus 2003 KTV liittymä 2002 Porraskäyt. maalaus 1999 Ulkomaalaus 1998 KV uusiminen. Asunnon remontit: Ei

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 7.5.2025: - jätepisteen uusiminen - julkisivujen korjaus - parvekkeiden korjaus, sokkelin maalaus - porrashuoneiden teräsulko-ovien uusiminen - seinäkaivojen kuntotarkastus/vaihtosuunnitelma - saunan pesuhuoneet ja pukuhuoneet-kunnostus - sähkön mittauksen järjestäminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 985 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tyks Vakka-Suomen sairaala ja päivystys, terveyskeskus n. 1,5km. Lähin ruokakauppa, apteekki ja muut keskustan palvelut n. 1,2km. Koulut: Hakametsän koulu: luokat 1-6 n. 100m, ja muut luokat n. 1,5km. Päiväkoti: Kunnallinen, Hakametsän päiväkoti n. 100m.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.