Martinkatu 1 C, Martti, Turku

Velaton myyntihinta348 000 € Myyntihinta: 345 682 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

93 m²

3-4h, k, kph, vh, lasit. p (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)

Esteetön jokinäkymä täysin remontoidusta kodista Martissa

OP Koti tuntee Martin! Yhdellä Turun suosituimmista asuinalueista on nyt vapautumassa avara läpitalon koti, jonka kruunaa koko huoneiston levyinen joen suuntainen lasitettu parveke.

Tässä kodissa on nykyisessä pohjaratkaisussaan valoisa yhtenäinen oleskelutila, joka yhdistää keittiön, ruokailun ja oleskelun toiminnot. Kaikista näistä tiloista on jokinäkymä. Makuuhuoneet sijoittuvat pihan puolelle. Rauhallisella sisäpihalla ei ole läpikulkuliikennettä. Kylpyhuone on laajennettu ja sinne tuo ylellistä tunnelmaa tyylikäs suihkukaappi. Pesutornille on toteutettu oma toimiva paikka. Koko huoneisto on peruskorjattu vuonna 2010. Lasitettu 12 metrin pituinen parveke on ihana kesähuone. Ilmalämpöpumppu huolehtii mukavasta sisälämpötilasta myös kesähelteillä.

Martin kaupunginosa on pinta-alaltaan yksi Turun pienimmistä ja rakentuu Martinkirkon ympärille. Martti on yksi Turun hyvämaineisimmista ja arvostetuimmista asuinalueista houkutellen kaiken ikäisiä asukkaita. Tämä koti sijaitsee niin lähellä jokirantaa, kuin se suinkin on mahdollista. Naapurissa sijaitsee sympaattinen Cafe Ankka ja kesällä oma lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia joen yli Vaakahuoneelta kantautuvasta elävästä musiikista. Keskustaan on jokivartta kävellen 1,5 kilometriä.

Asunto on kauttaaltaan peruskorjattu vuonna 2010. Silloin on pintojen lisäksi uusittu huoneiston sähköt. Myös käyttövesiputket ja viemärit on asunnon osalta uusittu. Yhtiössä on viemärit sukitettu vuonna 2015. Yhtiön uusimmat korjaukset ovat kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen vuonna 2021 ja ulko-ovien uusiminen vuonna 2023, sekä lämmönvaihdin vuonna 2024. Tällä hetkellä ei tiedossa ole tulevia korjauksia. Taloyhtiöllä on 14 vuokrattavaa autokatospaikkaa ja 15 pihapaikkaa veloituksetta asukkaiden käytössä. Yhtiövastike sisältää vesimaksun, eli sitä ei peritä erikseen.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Ehkäpä jo ensi kesänä nautit Aurajoen kulttuurimaisemasta omalta parvekkeeltasi!

Sanna Varjanne LKV, FM 040 756 9496 sanna.varjanne@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sanna Varjanne 040 7569 496 sanna.varjanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592776
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Martinkatu 1 C, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, k, kph, vh, lasit. p (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke joen suuntaisesti. Koko huoneiston levyinen, 12 metriä.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Joenrannan suunta on luode, parvekkeen pituus 12 m. Esteetön jokinäkymä. Pihanäkymässä istutuksia, kuten lehmus ja omenapuita.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 345 682,03 €
Velaton hinta: 348 000,00 €
Lainaosuus: 2 317,97 €
Neliöhinta: 3 741,94 €
Hoitovastike: 419,13 €/kk
Rahoitusvastike: 28,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 493,88 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin LG, vm. 2015, erillisuuni leveä malli (90 cm) pyrolyysi Gram, keraaminen liesi leveä malli (77 cm) Gram, liesituuletin aktiivihiilisuodatin JetAir, astianpesukone Asko, kaapistot Kalustetukun keittiö. Kiinteät valaisimet: katossa upotetut valaisimet ja kaappien alla LED-listat. Keittiö on uusittu vuonna 2010. Lattiassa mukavuuslämmitys. Vesijohdot ja viemärit uusittu koko huoneiston osalta.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkukaappi, Ido-merkkinen, sadesuihku. peilikaappi, kaapit, allaskaappi. Pesukoneliitäntä korotettu paikka. Sähköinen lattialämmitys. Kiinteät valaisimet, toinen valaistusryhmä on himmennettävä. Kylpyhuone uusittu ja laajennettu vuonna 2010. Vesijohdot ja viemärit uusittu koko huoneiston osalta.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia graniittia (mukavuuslämmitys), välitilassa värjätty lasi, alaslaskettu katto. Olohuone: Lattia desingparketti Karelian Saima, mattalakattu. Seinät maalattu. Katossa sisustuspaneeli. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu, katossa sisustuspaneeli. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu, katossa sisustuspaneeli. Makuuhuone 3: Parketti, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu, katossa sisustuspaneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia graniiti, seinät maalattu, katossa sisustuspaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rantamartti
Isännöitsijä: Nättinummen Isännöinti Oy, Kreetankatu 4, Turku Ari Vuorela p. 0400 829 008
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 423 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: yhteisk. puhallin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2000 Peltikatto uusittu B/C talossa 1/4 osuudelta 2004 Peltikaton loppuosa 2005 A talon paalutus 2015 Viemärisaneeraus sukittamalla 2018 Esteettömyyshanke 2018 Saunasaneeraus 2019 Kylmätilojen saneeraus 2021 Kadunpuoleiset ikkunat ja parvekeovet 2023 Pääovet 2024 Lämmönvaihdin. Asunnon remontit: Vuonna 2010 koko huoneisto on peruskorjattu. Pohjaratkaisua muutettu: kph laajennettu, seiniä avattu. Sähköt uusittu, katot laskettu noin 5 cm valaistuksen sähkövetoja varten. Käyttövesiputket ja viemärit asunnon osalta uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Seurannassa julkisivut, käyttövesiputket ja sähköt. Hallituksen PTS 2024 seuraavalle viidelle vuodelle (yk. 24.04.2024): Autokatos/piha 2026 Julkisivut, korjaustarve 1-5 vuotta Parvekkeet, korjaustarve 1-5 vuotta Ikkunat ja parvekeovet, korjaustarve 1-5 vuotta, ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa (kadunpuoli) Ulko-ovet, ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa Hissit, korjaustarve 6-10 vuotta Salaojat, korjaustarve 1-5 vuotta Ulkovalaistus, ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 865,5 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!