Lohjantie 16 a, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 82 917 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, p

Muuttovalmis kaksio Nummelan keskustassa. Valoisa ja avara ensimmäisen kerroksen tilava kaksio keskeisellä paikalla Nummelassa. Tämä koti on kokonaan remontoitu 2017 ja sitä on siististi asuttu sen jälkeen. Lasitettu terassi. Hoidettu taloyhtiö eikä isoja remontteja ole tiedossa. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Alivaara 050 308 3456 pekka.alivaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592751
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lohjantie 16 a, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, p
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itään ja länteen. parveke länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 917,17 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 12 082,83 €
Neliöhinta: 1 711,71 €
Hoitovastike: 255,30 €/kk
Rahoitusvastike: 111,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 394,05 €/kk

Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Kohdassa asumiskustannukset ilmoitettu hoitovastike sisältää myös koko huoneiston lämmityksen sekä lämpimän käyttöveden. Jos lainaosuutta 12 082,83 e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 111e/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi käyttämätön, liesituuletin, astianpesukone ostajan niin halutessa, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti /maali. Makuuhuone 1: laminaatti /maali. Kylpyhuone: laatta/ kaakeloitu. Eteinen: laminaatti/ maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummelan Männikkö
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Heidi Weselski
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pesutupa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Ilmanlämpöpumppu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 25.1.2023-25.1.2033

Tehdyt korjaukset

1993 parveke, ulko- ja porrashuonemaalaukset, 1998 pihan asfaltointi, 2004 sisäänkäyntisivun ulkomaalaus, antenniverkoston digi-kunnostustehty, 2005 saunaremontti, 2008 käyttövesiputkiston uusiminen, 2009 lukitusten uusiminen ja termostaattisten patteriventtiilit, asfaltoinninkorjaus, 2012 ikkunat, parvekeovet ja parveketaustaseinä uusittu ja energianlähteeksi vaihdettu maakaasu, 2014 Pannuhuoneenmodernisointi. Ulkovalojen uusiminen ja lisääminen. 2016 Julkisivun betoni-osien ja parvekkeiden kunnostus(julkisivusaneeraus), 2017 Märkätilojen kuntoarvio, 2018 Kiinteistön päätyjulkisivut puhdistettu ja peltiosuudet huoltomaalattu. Rappukäytäviinasennettu akustiikkalevyt, 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, viemärien puhdistus ja kuvaus, 2020 Rappuhuoneiden A ja B saneeraus. 2023 Kaasulämmitysjärjestelmä poistettu ja VILP järjestelmä otettu käyttöön. Taloyhtiön pesukone vaihdettu. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta koko huoneiston remontti v. 2017.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: -Asuntojen märkätilojen saneeraus tarpeen vaatiessa Suositeltu 2025 -Patteriverkoston tasapainotus ja säätö Suositeltu 2025 -Peltikatteen huoltomaalaus / saneeraus Suositeltu 2025 -Jätekatoksen rakentaminen tonttiliittymän muutoksen yhteydessä, Suositeltu 2028 -Tonttiilittymän ja sisääntulon muutostyöt Lohjantieltä Karhumäenkujalle jos/kun Vihdin kunta muutoksen vaatii. Suositeltu 2028 Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 860 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vihdin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan keskustan palvelut n. 1-1,5 km säteellä. Lähin ruokakauppa K-Supermarket n. 400m, Kirjasto ja seurakuntatalo n. 200m. Tori n. 400m. Uimahalli n. 400m. Koulut: Nummelan koulu ja Nummelan harjun koulu & Lukio n. 400m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja. Nummelan harjun monipuoliset ulkoilumaastot aivan vieressä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 1,1km, lähin pysäkki n.150m ( Lohjantie )

Lisätiedot

Yhtiön lainat: rahoituslainojen erittely isännöitsijäntodistuksessa ja/tai tilinpäätöstiedoissa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.