Sentraalitie 7 J, Pusula, Lohja

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, välitilassa laatta. Olohuone: laminaatti, tapetti, yksi seinä tiiltä. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Pusulan Kirkonmäki

Isännöitsijä

Peter Sjöblom, Sentraalitie 7 K 24, 03850 Pusula +358 400 454 787

Kiinteistönhuolto

Talonmies

Asuinhuoneistoja

23

Liikehuoneistoja

3

Liikehuoneistojen pinta-ala

384 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kerhohuone

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili. Kerrostalon rakennusmateriiaali on betoni.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö. Asunnossa on myös ei varaava takka.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimanen

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 20.2.2022 alkaen 20.2.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 2025 Maalämmönlaitteiston korjaus/säätö (Oilon RE110). 2024 Asuintalon käyttövesiputkiston saneeraus. Patteriverkoston vuodon korjaus, autotallissa. 2023 Liiketalon katon vesivuodon korjaus ilmastointikojeen kohdalta. Tietoliikennelinkit muutettiin käyttämään 5G tekniikkaa, Elisan lopetettua vanhan 3G-verkon. 2022 Saunan paneloinnin korjaus Aurinkopaneelit 40 kWp asennettu. Huoneistojen sähköt siirretty takamittarointiin. Rivitalon peltikaton korjaus 2020 Asuin- ja liiketalon kattohuovan korjaus Asuintalon viemäröinnin saneeraus 2019 Öljysäiliön uusinta Rivitalon takapihan porttien uusinta 2018 Rivitalon käyttövesiputkien saneeraus 2016 Sisäpihan liikenne ohjattu kakkosliittymään Pihan keskeltä hulevesien poisto Saunan kiukaan uusinta ja ilmanvaihdon parantaminen Kävelytien (asuintalo) palautus ja polkujen päitten (As-talo/Ri-talo) yhdistäminen. Maalämmön asennus (Oilon RE110) Käyttöveden syöttöputken ja tämän sulkujen uusinta. 2015 Lukituksen uusinta Savupiipun yläosan muuraus ja pellitys Rivitalon sadevesikourujen ja rännien korjaus/uusinta 2014 Lämmönjakokeskuksen säätöliitteiden uusinta Lämpöpatterien rikkinäisten termostaattien uusinta 2013 Savupiipun putkitus rapautumisen estämiseksi 2012 Roska-astioiden siirto sisäpihalta nykyiselle paikalle Lämmityskattilan ja polttimen uusinta. Asunnon remontit: täysi huoneistoremontti 2017

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys käsitelty ja päivitetty taloyhtiön hallituksen kokouksessa 5.2.2025. Käsitellään yhtiökokouksessa 10.3.2025 Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025-2026 Palovaroitin järjestelmä. Lämmitysverkoston tasapainotus Patteritermostaattien (vanhojen) vaihto uusiin. Huoneistojen korvausilma, rakoventtiilien asennus. 2026-2027 Asuinrakennuksen perustusten kosteuseristeen korjaus (Sentraalitien puolelta) Rakennusten salaojien tarkistus ja tarvittaessa korjaus Parvekkeiden ja terassien tarkistus ja tarvittaessa korjaus. 2027-2029 Rivitalon alapäädyn kosteuseristyksen korjaus. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale 400 m. Koulut: Pusulan koulu alle 100 m. Päiväkoti: Pusulan päiväkoti 400 m. Pusulan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.