Kuhalankuja 4 E, Kuhala, Forssa

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 41 317 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

47 m²

2h, kk

Siistissä kunnossa oleva näpsän kokoinen kerrostalokaksio Kuhalankujalla.

Asunto on kivassa kunnossa. Keittiö on aikoinaan remontoitu. Pinnat ovat siistit. Kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi putkiremontin yhteydessä vuonna 2015.

Taloyhtiössä on asioista pidetty huolta ja paljon isoja remontteja on jo takana päin.

Tervetuloa tutustumaan.

Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Teija Vahos, 050 551 8890, teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592719
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuhalankuja 4 E, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1.3.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 317,44 €
Velaton hinta: 47 000,00 €
Lainaosuus: 5 682,56 €
Neliöhinta: 1 000,00 €
Hoitovastike: 195,05 €/kk
Rahoitusvastike: 101,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 296,10 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: seinät laatta, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Nokkalankulma
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Jaana Hurjanen p. 010 231 7530
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 88
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastokomerot, valokuituverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1995 Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio. Talo 2 talosaunan korjaus 1996 Oleskeluparvekkeiden lattiat pinnoitettu. Alajakokeskuksen uusinta 1998 Talo 1 talosaunan korjaus 1999 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus 2000 Oleskeluparvekkeiden peruskorjaus. Peltikattojen huoltokäsittely 2001 Talosaunojen puku- ja eteistilojen lattioiden pinnoitus 2005 Antenniverkko Tähti800-tyyppiseksi 2010 Julkisivujen lisäeristys ja uudistaminen eristerappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. Parveketaustaseinien lisäeristäminen ja uusiminen. Parvekeovien ja yhteisten tilojen puuovien uusiminen. Jäteaseman uudistaminen, sekajäte- ja energiajäteastioiden muuttaminen syväkeräysastioiksi. Autotallirakennukset uusittu 2011 Porraskäytävien huoltomaalaukset ja uudet ilmoitustaulut. Hissin lattioiden vahvistaminen ja pinnoitus. Istutusten osittainen uusinta 2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteritermostaattien uusinta. Talo 1 vesikaton osittainen uusinta. Kuivaushuoneen pyykinkuivaimen uusinta 2013 Kunnostamattomien märkätilojen tarkastus. Talo 1 katolle asennettu lumiesteet. Talo 1 autotalliin sadevesikouru, lisätty sadevesikaivo. Taloyhtiön asunnon (B 19) kunnostaminen. Pihapäällystekorjauksia. Poistoilmakanavien- ja koneiden puhdistus, huoneistokohtainen ilmamäärien mittaus ja säätö 2014 Saunatilojen saneeraukset. Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. Tonttiviemärien ja salaojien kuntotarkastus, kuvaus ja puhdistus. Pesukoneen hankinta talopesulaan. Asuntojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2015 Käyttövesiputkistosaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit. Valokaistaliittymän asennus. Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto 2016 Talo 1, takapihan kunnostaminen ja sadevesijärjestelmän kunnostaminen 2017 Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus 2018 Vesikatteiden huoltomassaus. Huoneistoparvekepielien kuntotutkimukset. Märkätilojen tarkastus ja keittiöiden hajulukkojen ja vesikalusteiden tarkastus 2019 Taloyhtiön pihamaalle hankittu pihakeinu ja puutarhakalusteet. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Huoneistoparvekkeiden korjaus 2020 Jätekatos. Pihavalaistuksen uusinta 2021 Autotallirakennuksien maalaus 2022 Lämmönjakohuoneessa tarpeettomien pumppujen, säätöventtiilien ja antureiden purku sekä uuden lämpölinjan rakentaminen 2023 Hissien uusinta. Esteetömyyden parantaminen porraskäytävien sisäänkäynnin osalta. Huoneistojen lukitusjärjestelmä uusittu.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2015 Asunnon ulko-oven ja lukkorungon uusinta tulipalossa vaurioituneen tilalle 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen, sisäänkäyntien katokset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 - 2026 Piha-alueiden saneeraus, sadevesijärjestelmän parantaminen, autojen moottorilämmitinpistorasioiden lisäys, yhteisten tilojen kunnostusta mm. saunojen eteiset ja pukuhuoneet 2027 Vanhan kattilalaitoksen purku 2028 -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 012 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

010 256 1309 Katso puheluhinnat

opkoti.forssa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!