Tommolankatu 14 - 16 D, Tommola, Heinola

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Side by side, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Olohuone: oh, yksi seinä betonipinnalla. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitetu. Huoneisto: tammiparketti, seinät maalattu / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tommolan Koivukallio

Isännöitsijä

Pekka Pietiläinen 03 544 1300, Kiinteistövälitys ja tilipalvelu Pietiläinen

Asuinhuoneistoja

16

Taloyhtiössä on

Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Muu

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 9.1.2025 saakka.

Tehdyt korjaukset

AIKAISEMPINA VUOSINA TEHTYJÄ MERKITTÄVIÄ KUNNOSSAPITOTÖITÄ JA HANKINTOJA Kuntokartoitus Kokonaisvaltainen kuntokartoitus tehty 2009 Katon PTS-kuntotarkastus (Kattotutka Oy) 2018 Julkisivut Puupaneeliosat uusittu eteläsivu ja päädyt, pohjoissivulta uusittu yläosan yhtenäinen osa, ikkunavälien puuosat kunnostusmaalattu (Rakennustoimisto Valve Oy) 2024 Parvekkeet Paikattu parvekekaiteiden C, L, M ja N rapautumisvauriot 2012 lasitettu parvekkeet osakkaiden toimesta (yhtiö valvonut, vast.ottotark. tehty) B, C, F, N 2014 Parvekkeiden N, O, P, R bitumikattohuovat uusittu (Kattotutka Oy) 2018 Ikkunat/ulko-ovet Ikkunoiden sääsuojalistoitus (tmi Arto Hiirola) 1999 Tommolankadun puoleisten kolmen autotallin ovet uusittu nosto-oviksi 2010 Katto Huopakate uusittu 1986 Kuntoarvio katosta 2009. Vanha TV-antenni poistettu katolta 2013 Katon viimeiselle osalle asennettu 2 kpl kiinnityspollareita (Kattotutka Oy) 2018 Yleiset tilat Varastotilat ja autotallit alkuperäisessä kunnossa. Lämmitysjärjestelmä Lämmitysverkko on alkuperäinen. Lämmitysverkon km. käyttöikä n. 60-80 vuotta. Patteriverkoston ionisaattori asennettu (Bauer) 2008 Kaukolämpökeskus laitteineen uusittu (Lahden Putkihuolto Oy/Hanakat) 2011 Patteritermostaattiventtiilit vaihdettu (Heinolan LVI-Piste Oy) 2011 Ekonor-lämpövahtilaite asennettu lämmitysjärjestelmään (Ouman) 2013 Vesi- ja viemärijärjestelmä Viemärin laskennallinen käyttöikä on 60-80 vuotta, sukittamista ei pidetä vielä ajankohtaisena Käyttöveden ionisaattori asennettu (Bauer) 2007 Viemärin padotusventtiilin uusiminen kellaritiloissa (LVI Putkiurakointi Simpanen Oy) 2017 Huoneistojen A, K, L ja M uima-allastilojen venttiileiden tarkastus ja kunnostus /LVI Putkiurakointi Simpanen) 2020 Käyttövesiputkistosuunnitelma (LVI-insinööritoimisto Teemu Nuutinen Oy) 2020 Käyttövesiputkisto uusittu (Putkiurakointi LVI-Simpanen Oy) 2023 Ilmanvaihto Ilmastoinnin ulostulojen ja pomppien kunnostusmaalaus tehty Sähkö- ja tietojärjestelmät Kaapelidatayhteys 10Mb otettu käyttöön 2011 (P-H Kiinteistöyhdistyksen jäsenetu) 2014 Pistorasiat ja varokkeet tarkastettu huoneistoittain (Päijät-Hämeen Sähkö ja Data Oy) 2014 Ulkovalot vaihdettu led-valoiksi 2015 Huoneistojen märkätilat Kosteiden tilojen lämmitys muutettu sähkölämmitykseen. Lämmityskulut menevät taloyhtiön mittariin (Ansioniemen Sähkö Oy) 2023 Osa kosteista tiloista alkuperäisessä kunnossa. Osakkaiden seurattava, että pintamateriaalit ja saumat ovat ehjiä. 2016 Ulkoalueet Pintavesien ohjaussuunnitelma (Ramboll Oy) 2017 Tontin pintavesien ohjauksen korjaustoimenpiteet. 2018 Urakka on rajattu käsittämään louhinta- ym.työt huoneistojen D, G, H, I ja M osalta. Lisäksi on poistettu Tommolankadun puolella ollut penger vesien valumissuunnan varmistamiseksi sekä uusittu itäpäädyn puoleinen patolevytys ja siihen liittyvät reunasoritukset. Huoneistokohtaisten pihojen väliaidat uusittu 2018 Pihatien ja autotallien edustan uudelleen asfaltointi (YIT Infra) 2019 Muut as F rakenteellisen kosteusvaurion korjaus 2016 as H olohuoneen lattian kosteussulku Betton-menetelmällä ja seinä-/lattiarakojen tiivistys 2019 as G sisääntulopuolen etuseinä ikkunan alapuolelta rakennettu harkoista ja eristetty 2021. Asunnon remontit: 2023 kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä osakkaan tilauksesta. 2022 alakerran lattiat uusittu, keittiön työtasot ja välitilat sekä vetimet päivitetty

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARPEET 2025-2030 Palovaroittimet Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että uudet palovaroittimet hankitaan ja asennetaan asuntoihin taloyhtiön toimesta vuonna 2025. Asennuskustannuksiksi on arvioitu n. 1500 euroa. Muita vuodelle 2025 suunniteltuja kunnossapitotöitä Seuraavat työt on tarkoitus toteuttaa talousarviossa varatuista sekä säästyneistä varoista tilikauden aikana: väestönsuojan pelastustien maanpäällisen osan pellitys autokatoksen metalliporttien kunnostaminen autotallin kynnysten uusiminen asunto F yläkerran ikkunaongelman korjaus. uima-altaiden sähkölämmitys Kunnossapitojaksolle kartoitettuja kunnossapitotöitä elementtisaumausten kunnon tarkastus ja saumaus huopakatteen uusiminen ulko-ovien ja lukotusten uusiminen. ikkunoiden uudelleen tiivistäminen kirvesmies-/rakennusurakoitsijan tai huoltoyhtiön toimesta. Yllämainituista kunnossapitotöistä huopakatteen uusiminen vaatinee erillisen rahoitussuunnitelman, muut saattavat olla maksettavissa säästyneiden/talousarvioon varatun budjetin puitteissa. Se tosin vaatii kunnossapitotöiden jakautumista eri vuosille.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut n. 1 km, lähikauppa 500 m Liikenneyhteydet Bussipysäkki 100 m Koulut Tommolatalo 300 m, Kailastalo n. 1,5 km, Heinolan lukio n. 1,2 km Päiväkoti Tommolatalo 300 m Muuta Uimaranta ja venelaiturit 400 m.