Orkoniitynkatu 5 B, Skinnarila, Lappeenranta

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät:maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät:maali. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti, seinät:maali. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti, seinät:maali. Kylpyhuone: Lattia:laatta, seinät:kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Orkoniitynkatu 5

Isännöitsijä

Retta Isännöinti/Sari Junnola

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

24

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementti.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kh-tilojen kosteusmittaus 2002, saunaosaston peruskorjaus 2002, ikkunoiden kunnostusmaalaus 2002, katon huoltokorjaus 2003, parvekkeiden huoltomaalaus 2006, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämpöverkoston perussäätö 2006, lämmönalajakokeskus uusinta 2008, parkkipaikkojen asfaltointi 2009, saunan panelointi 2011. Sadevesijärjestelmän tarkastus 2011. Rakennuksen ulkoseinien kulmien pellitys ja elementtisaumojen uusiminen 2014.Pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden välisten ovien uusiminen 2015. Kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2016. Kattovesien poiston ohjaaminen poispäin rakennuksesta, sokkeleiden vedeneristyksen parantaminen 2017. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017. Tiilikatteen kiinnitysten tarkastus ja tarvittavat akuutit korjaukset 2018. Porraskäytavien valaistuksen muutos liiketunnistinvalaisimille 2018. Porraskäytävien seinähalkeamien korjaus 2019. Vesikatteen kunnostustyöt kuntoarvion ehdotuksen mukaisesti ja katteen pinnoitus 2019. Pysäköintiruutujen maalaus 2020. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021. IV-koneen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2021. Aurinkovoimalan hankinta 2023. Autojen latausmahd. kotelointi 2023.

Suunnitellut korjaukset

28.5.2024 yhtiökokouksen päätös: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus yhteistyössä isännöitsijän kanssa kilpailuttamaan ja valitsemaan suunnittelutoimisto parvekekorjausten suunnittelijaksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton tarkastusraportilla todettujen akuuttien korjaustarpeiden hoito, parvekkeiden ja tarvittaessa parvekekattojen korjaustyön suunnittelu ja kunnostus. Elementtisaumojen uusiminen. Kellarikerroksen lattioiden ja seinien maalaustyöt. Tuulikaappien ja käytävien seinien maalaustyöt. Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen uusiminen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kaikki palvelut ja koulut /päiväkodit lähellä, Sammonlahti / Skinnarila.