Puistokatu 3-5 3 A, Keskusta, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone Integroitu, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Maali, Vinyyli. Olohuone: Maali, Vinyyli. Kylpyhuone: Laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 3-5

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy, Aaro Laitinen 044 737 2250

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

67

Liikehuoneistoja

19

Liikehuoneistojen pinta-ala

1 239 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestösuoja, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

G ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku: 405

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden ja parvekeovien 1 erä. Puistokatu :n pohjaviemärien uusinta. Puistokatu 5:n mainosvitriinien purku ja pylväiden laatoitus 1995. Ikkunoiden ja parvekeovien 2 erä. Puistokatu 3:n pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden korjaus ja lippojen ylimmille parvekkeille. Ilmanvaihdon poistokanavan puhdistus 1997. Rappauskorjauksia, Puistokatu 3 yleisten tilojen ja Puistokatu 5 liikehuoneistojen pihan puolen ikkunoiden vaihto. Lj-huoneen säätökeskuksen uusinta, mottoriventtiilien vaihto ja pumpun varasarjan hankinta 1998. Lämmönjakohuoneen saneeraus, vaihtimet vaihdettu 1999. Patteriverkoston perussäätö, kaikki patteritermostaatit uusittiin. Puistokatu 3 h´ja 5 korkean osan räystäskourujen uusiminen. Puistokatu 3 alapihalla olevien vanhojen saostuskaivojen täyttäminen ja sadevesikaivosta eteenpäin sadevesiviemärien uusinta 2000. Uusittiin 3-talon takapihan portaa, 5-talon yhden lh:n vesikatto uusittiin, molemmissa taloissa suoritettiin rappauskorjauksia, purettiin lj-huoneen vanhat kattilat, uusittiin talojen rappukäytävien matot, uusittiin jäljellä olleet huoneistojen postiluukut, saneerattiin yhtiön asunto 2001. Uudet Molok-jäteastiat hankittiin ja sennettiin, jolloin myös jätealue siirtyi uuteen paikkaan 2002. Jätepaperiastioiden siirto, pesutuvan kunnostus ja uuden pesukoneen ja puhelinrahastimen hankinta. Yhtiön piirustusten saattaminen sähköiseen muotoon aloitettiin 2003. Puistokatu 3 saunaosaston saneeraus, jossa osastolle rakennettiin myös wc ja oma tilakohtainen ilmastointi. Käyttövesijohtojen uusiminen, antenniverkon saneerauksen ja parikaapeliverkon rakentamisen suunnittelu 2005. Korjattiin julkisivurappauksia ja 5-talon kylmäkellarin koneita 2006. Valmistui vuonna 2006 aloitettu käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein ja antennisisäverkon saneeraus digi-tv kelpoisiksi 2007. Yhtiön pohja- ja pystyvesiviemärit puhdistetiin ja kuvattiin. Asennettiin ovipuhelinjärjestelmä, joka käyttää sähköverkkoa. Molempien rakennusten korkeiden osien peltikattojen saumat kiristettiin ja havaitut reiät paikattiin. Purettiin ja rakennettiin uudelleen 5-talon B-rapun puisteluparveke. Muut puisteluparvekkeet hiekkapuhallettiin ja maalattiin sekä samalla maalattiin liikehuoneistojen ikkunapuitteet. Ilmanvaihdon poistokanavat puhdistettiin 2008. Porraskäytävät maalattiin, talo 5:n A-rapun puisteluparvekkeiden ovet vaihdettiin ja teetettiin kuntoarvio 2009. 3-talon vesikate uusittu. Talojen 3 ja 5 maalaus- ja rappauskorjauksia 2010. Pohja- ja pystyviemäreiden (ei yksi pysty) puhdistus ja kuvaus. Hulevesien johtamissuunnitelma 2012. Pihakannen osittainen vesieristyksen korjaus Puistokatu 1 puoleisesta päästä huoneiston vuotovahingon yhteydessä 2013. Kiinteistön liittäminen hule- ja sadevesiverkostoon 2014. Ulko-ovien (ei tallit ja varastot), asuntojen ja toimistojen ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (koko kiinteistö). Puistokatu 3:n uusi sähköliittymä ja sähköpääkeskuksen uusiminen sekä siihen liittyvät muut sähkötyöt kellarikerroksessa 2015. Patteriverkoston huuhtelu 2016. LVIS-saneerauksen suunnittelu 2017. LVIS-saneerauksen aloitus 2018. LVIS-saneeraus: Alkuperäisten jätevesiviemäreiden uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi, vesikalusteiden uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, kaikkien osakasmärkätilojen saneeraus, vesikiertoisen lattialämmitysverkoston rakentaminen märkätiloihin, varautuminen lämmöntalteenottolaitteiston asennukseen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, sähköasennusten uusiminen huoneistokeskuksille saakka, verkkovirtakäyttöisen palovaroitinjärjestelmän rakentaminen, nykyaikaisen yleiskaapelointijärjestelmän rakentaminen (atk-verkko), ovipuhelinjärjestelmän uusiminen ja parkkialueen muutostyöt sekä puomien ja aidan asentaminen tonttirajalle Puistokadulle 2019. Autotallisiiven pihakannen kunnostus 2020. Tallentava kameravalvonta piha-alueille. 5-talon A-portaan hissin koneiston uusinta 2021. Katutason liikehuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus. 5-talon rappauskorjauksia. Väestönsuojien kunnostus 2022. Ovilipan asennus 3-talon takaoven päälle 2023. Alipaineilmanpoistimen asennus lämmitysjärjestelmään 2023. Jätepisteen routineen laatoituksen kunnostus 2023.. Asunnon remontit: 2021 Puistokatu 3 A2 toimistohuoneisto muutettu osakkaan toimesta kolmeksi asunnoksi Puistokatu 3 A 2a, 2b, 2c. Näiden huoneistojen osalta huoneistoihin jälkikäteen rakennettujen putkistojen, vesimittareiden, sähhköjohtojen, tietoliikenneyhteyksien sekä vesieristystä vaativien tilojen osalta kunnossapitovastuu jää huoneistojen omistajille. Huoneistojen käyttötarkoitus yhtiöjärjestyksellä edelleen toimisto.

Suunnitellut korjaukset

5-talon julkisivusta on irrotettu koristelasielementit, yhden lasielementin pudottua maahan. Korjaukset tehdään keväällä 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Viheralueiden ja asfaltointien kunnostus, aitojen ja talovarusteiden maalaus tarvittaessa. - Rakennusten parvekkeiden kunnostus tarvittaessa - Autotallien ja varastojen ovien uusiminen - Lämmitysjärjestelmän perussäätö - Hissien uusiminen tai modernisointi - Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen tarpeen ja mahdollisuuksien mukaan - Polkupyörien säilytysratkaisun selvitys/toteutus