Siilinkuja 9 A, Halssila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

109 m²

4h + kk + s

Tervetuloa valoa tulvivaan kotiin!

Kaunis ja persoonallinen koti rauhallisella paikalla, jonka vehreältä takapihalta avautuvat näkymät idylliseen Halssilaan.

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, parvellinen takkahuone ja 2020 uusittu yhtenäinen keittiö. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen pienellä porrastuksella, joten asunnossa on kivasti avaraa tilaa myös yhdessäoloon.

Kahden suihkun kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila on uusittu 2015. Koti on sähkölämmitteinen, mutta lisälämmönlähteenä auttaa takka sekä ilmalämpöpumppu.

Tämä on neljän huoneiston hyvin pidetty taloyhtiö erittäin rauhallisella alueella, mutta lähellä lähikauppaa ja Seppälänkankaan ja keskustan palveluita. Bussipysäkit ovat vieressä ja muutenkin nopeat yhteydet autolla, tai pyörällä, Jyväskylään.

Asunnolle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka ja ulkovarasto.

Tervetuloa nauttimaan ja asumaan Halssilaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592240
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Siilinkuja 9 A, 40400 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kk + s
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000,00 €
Neliöhinta: 1 697,25 €
Hoitovastike: 218,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 218,00 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 11200 kWh/v. Kokonaissähkönkulutuskustannus 95,00 euroa/kk on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1.2024 - 31.12.2024, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen 9,97 snt/kWh 4,03 €/kk ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen 1,28 snt/kWh (talvi) ja muu 1,99 snt/kWh 22,26 €/kk sekä sähköveron 2,82 snt/kWh Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) on edellisen 1.1.2024 - 31.1.2024 ajalta ollut keskimäärin 11250 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 3 mottia/v. Terassilla ollut poreallas touko-syyskuun ajan, kulutus noin 200 kWh/kk Ylimääräistä sähkönkulutusta vie asunnossa oleva akvaario, jossa 5 eri sähkölaitetta päällä 24/7. Autopaikasta maksetaan kerta maksu, joka on 60 euroa vuodessa, maksu aina tammikuussa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2019), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin uusittu 06/2025, astianpesukone (uusittu 2022), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (uusittu 2022), kylpyhuone, erillinen wc, suihku (x2), peilikaappi (uusittu 2020), allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: vinyyli Seinät: välitilalaatta, maalattu. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maalattu puupaneli, maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta Seinät: laatta, tapetti. Ruokailutila: Lattia: parketti Seinät: maalattu puupaneli, maalattu, tapetti. Takkahuone: Lattia: parketti Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Siilinpesä
Isännöitsijä: Virpi Toropainen. Siilinkuja 9 a 1, 40400 Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Taloyhtiön välinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu. Uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kodinhoitotilassa, kylpyhuoneessa, erillisessä wc-tilassa ja saunassa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 224

Tehdyt korjaukset

Ovet uusittu asuntoihin 1,3 ja 4 2010, ikkunat uusittu 2013, vesikatto uusittu 2015, uudet puhaltimet huippuimureihin 2016, poistoilmanvaihtoputkien puhdistus 2018. Asunnon remontit: Keittiöremontti 10.1.2020 (uusittu kokonaisuudessa 2020 sis. uuni, induktioliesi, liesituuletin. Jääkaappi 2019 ja astianpesukone 2022), Vesivaraajan vaihto 10.1.2020, Pattereiden vaihto 10.1.2020 (kaikki patterit, lukuunottamatta vaatehuoneen), wc-pöntön vaihto 10.1.2020, Terassin kate 1.7.2022 Kylpyhuone/khh/s edellisen omistajan toimesta 2015, Kylpyhuoneen lavuaari, kaapisto ja peilikaappi uusittu 2020, Saunan kiuas uusittu 2022, saunan seinät maalattu 2022, Kaiteet ja portaat maalattu 2024, Erilliseen wc-tilaan kaikki uusittu 2020 ja hana vaihdettu 2024, Olohuoneessa ilmalämpöpumppu 2019, ulkoyksikkö vuoden 2015 mallia, johon vaihdettu moottori 2023. Pariovet laitettu 2022, Takan luukut uusittu 2023, Koneellisen ilmanvaihdon kone uusittu 2023, Lisätty korvausilmaventtiilejä. Saunan ja kylpyhuoneen ilmanvaihtoa parannettu ja putkitus uusittu, nyt ottaa raitisilman ulkoa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Viisivuotissuunnitelma 2025-2029: 2025 Lämminvesivaraajien vaihto, Lounea valokuitu (varastoon viety jo johdot valmiiksi. 8.2 aloituskokous, jolloin selviää milloinka saa kytkettyä. Sopimus tehty 1000 megasesta). 2026 Kuntokartoitus 2027 Sokkelit, Sammaleen poisto 2028 Ilmastointihuolto 2029 Puuosien maalaus