Lohikoskentie 24 A, Holsti, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot makuuhuoneen irtokaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kaksi liikkkuvaa suihkuseinää, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali. Vaaatehuone: lattia muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Lohitalo

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä Tarja Ahl 044 737 2281

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

72

Liikehuoneistoja

8

Liikehuoneistojen pinta-ala

888,5 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku: 135

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpöliittymä taloihin 16 ja 24 1999, julkisivupintojen ja parvekelinjojen maalaus: talot 14,16 ja 18 2001, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen talot 14,16 ja 18 2001, tiilikattojen uusiminen talot 14,16 ja 18 2001, julkisivupintojen ja parvekkeiden maalaus talo 24 2004, kuntoarvion teettäminen 2009, piha-alueiden uudelleen perustus: ja asfaltointi talot 14 ja 16 2010, ilmastointikanavien puhdistus tallo 24 2010, pattereiden perussäätö talo 24 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen talo 24 2010, piha-alueiden salaojitusten uusiminen talot 14 ja 16 2010, autotallin ovien uusiminen talo 18 2012, linjasaneeraus talot 14,16 ja 18 2012, patteriverkoston perussäätö talot 14,16 ja 18 2012, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen talo 24 2013, autotallien ovien uusiminen talo 14 2013, ulko-ovien uusiminen talot 14,16 ja 18 2014, huvimajan rakentaminen 2015, talon 14,16 ja 18 IV-hormien nuohous 2015, talon 14 ja 16 liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen 2015, talon 24 saunan käyttövesiputkien ja wc:n uusiminen 2015, talon 24 vesikaton uusiminen 2016, talon 24 talotekniikkasaneeraus 2017, talon 24 autotallin maalaus 2017, talon 24 talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu 2017, roskahuoneen maalaus sisäpuolelta 2018, talon 18 autotallin maalaus 2018, talon 18 siiven julkisivun ja otsapellityksen maalaus 2018, talojen 14, 16 ja 18 porrashuoneiden maalaus 2018, talon 18 siiven salaojakorjaus 2019, talon 16 keskuslämmityspiipun yläpään pellitys 2020, talo 18 siiven vesikaton pinnoitus 2020, talo 14,16 ja 18 lämmönjakohuoneen remontti 2020, talon 16 kulman rappauskorvaus 2020, talon 14,16 ja 18 vesikattojen suojakäsittely 2020, talon 18 siiven sukitusvirhekorjaus 2022, talon 18 siiven rännilämmitysten asentaminen 2022, maalämpö ja energiasäästösuunnitelma 2022, talo 18 siiven pohjaviemärin uusiminen 2022, talojen 14,16 ja 18 asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta 2022, hissikuilujen pohjien puhdistus ja maalaus 2023, talon 18 huoneistojen D36 ja D34 vuotovahinkokorjaus: sadevedet kulkeutuneet asunnon 36 parvekkeen kautta seinärakenteeseen, josta ne ovat valuneet alemman huoneiston 34 ikkunan väliin ja parvekkeen oven sisäpintaa pitkin lattialle 2023, talon 24 IV-poistokoneen vaihto 2023, salon 18 siiven patterivuotokorjaus 2023, talo 14 räystäiden rappauskorjaus 2023, talo 14 huoneiston A4 parvekekorjaus 2023, jätekatoksen oven vaihto 2024, talo 14 saunan lauteiden uusinta 2024, talo 24 huoneiston C75 vuotovahingon korjaus ja C 72 sisäkaton korjaus 2024, talo 24 huoneiston B65 apk:n vuotovahinkokorjaus 2024, talo 14 liikehuoneiston A16 kattolipan vuotovahinkokorjaus 2024.. Asunnon remontit: Parvekelasien asennus 31.12.2010. Noin 18 vuotta sitten keittiöremontti, laminaatit asennettu, pintaremontti

Suunnitellut korjaukset

Lokakuussa/2024 havaitun talo 14, A 16 liiketilan etuosan kattolipan kosteusvahingon korjauksen teki Helping Hands loppuvuodesta 2024, valvojana Oiva Isännöinti Oy, se osa on valmis. Lopun lipan ulkopuolen pellitystä uusittaessa havaittiin kuitenkin että koko lipan laajuudelta on sama tilanne. Ulkopuoliset korjaukset niihin suoritti sama tekijä. Mutta sisäpuolisen korjausten tekijäksi valittiin Etrack Oy nämä korjaukset ovat alkaneet 10.2.2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2033: - talo 24 porraskäytävien ulko-ovien vaihto - talojen 14, 16 ja 18 parvekkeiden kuntokartoitus - talon 14 ja 16 liiketilojen rappujen korjaus - talon 18 takaosan salaojakorjaus - talon 24 salaojakorjaus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sepän kauppakeskus noin 1,5 km, Minimani noin 1km. Koulut: Lohikosken koulu noin 1,3km, Mankola noin 3km. Päiväkoti: Puistokadun päiväkoti 1,6 km, Tapiolan päiväkoti noin 1,5km. Liikenneyhteydet: Linja-autot Lohikoskentien varresta