Liljatie 1 C, Viertola, Vantaa
Uniikki ja viihtyisä rivitalokaksio Viertolassa!
Tässä kodissa on tilava ja valoisa olohuone, jonka keittiön vastaista on seinää avarrettu mahdollistamaan yhdessäolo molemmissa tiloissa. Keittiössä on tyylikkäät kodinkoneet ja pintamateriaalit, sekä reilusti säilytystilaa. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin suurempikin sänky ja vaikkapa etätyöpiste. Kodin ilme on suunniteltu yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa ja yksi kodin persoonallisista yksityiskohdista on sängyn päällä tuikkiva tunnelmallinen tähtitaivas. Koko makuuhuoneen seinän levyiset vaatekaapit sekä eteisen liukuovikaapisto kätkevät sisäänsä optimoidut, nykyaikaiset säilytysratkaisut. Myös vuonna 2020 remontoitu upea kylpyhuone sadesuihkuineen, sekä oma tyylikkään kodikas sauna jatkavat kodin tarkasti suunniteltua linjaa. Piha-alue ja terassi tarjoavat oman rauhallisen keitaan, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä iltaan saakka.
Huoneiston asumiskulut ovat todella maltilliset, sillä hoitovastike on ainoastaan 168,00€/kk (2,80 €/m2, sisältää mm. ulkopuolisen isännöintipalvelun ja talvikunnossapidon) ja sähkökulutkin ovat olleet keskimäärin vain n. 88 €/kk. HUOM! Velaton hintapyyntö sisältää myös 13.2.2025 jyvitetyn yhtiön viemäriremonttilainaosuuden 10 126,66 €.
15 huoneiston rivitaloyhtiö on noussut omalle tontilleen vuonna 1986. Piha-alue on suojaisa ja lähivuosina suunnitteilla oleva kunnostus sekä julkisivun huoltomaalaus kohentavat yhtiön ilmeen taas uuden veroiseksi. Muutenkin yhtiön remontteja on tehty suunnitelmallisesti vuosien varrella, viimeisimpänä on mm. uusittu huoneistojen ikkunat. Autoilijoille on tarjolla sähkölatauksen mahdollistavia pysäköintipaikkoja. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla, kuin julkisillakin kulkuvälineillä liikkuvalle ja ne paranevat entisestään Vantaan ratikka-hankkeen edetessä lähivuosina.
Myyntiä hoitavat Kristel Järvelill 050-430 8146 kristel.jarvelill@op.fi ja Sanna-Leena Peltonen 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592129
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Liljatie 1 C, 01300 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + s + piha (Yj: 2h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- länsi
- Vapautuminen
- 2-3kk/sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 185 469,81 €
- Velaton hinta
- 199 900,00 €
- Lainaosuus
- 14 430,19 €
- Neliöhinta
- 3 331,67 €
- Hoitovastike
- 168,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 177,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 345,00 €/kk
- Vesimaksu
- 9,50 €/hlö/kk
Vesimaksu 9,50 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 6683 kWh/v, 51,20 €/kk. Taloyhtiöllä on lisäksi limiittiluotto 16 818,79 €, josta käytetty 0,00 €/12.2.2025. Lataussähkön hinnaksi sovittu 15 snt/KWh. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus tarvittaessa tarkistaa lataussähkön hintaa yhtiökokousten välillä. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen lukea itse huoneistonsa vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiön rahoituslainoista tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Asumiskustannukset ovat myyjän ilmoittamat kustannukset yhden henkilön taloudelle. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi (lämmönsäätö namiska on löysällä/vikaantunut), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna remontoitu vuonna 2020, Harvian sähkökiuas, Kylpyhuone remontoitu vuonna 2020, sadesuihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuus lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kiviallas, kierrätystiikkinen laatikollinen allastaso.
Säilytystilat
Ulkovarasto, reilusti kaappitilaa
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, mdf levytaso, seinälaatta. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalatut ja yksi seinä tapetoitu. Sauna: lämpökäsitelty haapa, piiluhirsi, kuituvalot. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatoitettu, lattialämmitys.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liljapuisto
- Isännöitsijä
- Isännöintipiste/Ainoa&Co Oy Topi Virtanen
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.08.2033
Tehdyt korjaukset
Kph-vesieriste ja väliseinäkorjaukset 1998 Lämminvesivaraajat uusittu 1998 Vesikattojen maalaus 2002 Aidan uusinta 2004 A-talon maalaus, ulkoseinät, ovet ja ikkunapuitteet 2009 Huoneistoaitojen uusiminen 2010 Antennijärjestelmän korjauksia 2011 P-alueen asfaltoinnin uusiminen 2012 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2013 Ovien ja lukituksen uusiminen 2014 Jätehuoneen/varaston korjauksien jatkaminen 2015 IV-hormien nuohous 2016 Kuntoarvion päivitys 2017 Katon kuntotarkastus 2018 Vesikaton tiiveyskorjaukset + huoltomaalaus 2020 Kattoturvatuotteiden, otsalautojen ja vedenohjausjärjestelmän uusiminen 2020 Huoneistoikkunoiden uusiminen 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys + huuhtelu 2022 Leikkipaikka purettu 2023 Piha-aitojen korjauksia 2023 Viemärien kuvaus 2023 Raitisilmasuodattimien vaihto talkoilla 2023 B11 huoneistossa uusittu lämminvesivaraaja 2023 Pohjaviemärien korjauksia - A-talon pohjaviemäri uusittu ja kannakoitu. B-talon viemäri uusittu/kannakoitu painauman osalta 2024 Huoneistojen etupihan portaiden valujen korjaus 2024 Leikkipaikan purku 2024. Asunnon remontit: 2020 Kph ja wc yhdistäminen eli väliseinän poisto, lattialämmityksen lisääminen ja pintamateriaalien uusiminen Sauna uusittu, asennettu myös kuituvalot Makuuhuoneen vaatekaapit uusittu Tapetit ja keittiönkaappien vetimet uusittu Makuuhuoneen kattoon asennettu kuituvalot Keittiön hana ja tasot vaihdettu Kiinteä tv taso saarekkeessa
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjaukset suunnitteilla: -Sähköautolatauslaitteiden hankkiminen tarvittavissa määrin 2024-2028 - Piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen 2025 - Jätekatoksen uusiminen/syväkeräysastiat 2025 - Julkisivun lahovaurioituneiden puuosien uusiminen 2026 - Julkisivujen ja terassien puuosien osittainen huoltomaalaus 2026 - Lämminvesivaraajien uusinta 2026 - IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027 Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 247,7 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähialueella ruokakauppa ja laajemmat palvelut Tikkurilassa n. 1 km säteellä. Koulut: Lähellä useita, lähimpänä tien toisella puolella on Viertolan koulu. Päiväkoti: Alueella useita, lähimpänä Kukkopillin päiväkoti tien toisella puolella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema n. 1,5 km
Lisätiedot
Lisätietoja Vantaan ratikka-hankkeesta: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vantaan-ratikka-viertola
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
