Itäinen Pitkäkatu 74 B, Martti, Turku

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 167 434 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

66,5 m²

3h + k + kph + lp (yhtj: 3 h + k)

Tervetuloa tutustumaan idylliseen 5.kerroksen kerrostalokotiin Turun arvostetulla Martinkaupungin alueella, Itäiselle Pitkällekadulle! Tämä kolmen huoneen ja keittiön muodostama 66,5 m²:n kokoinen koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia niin kaupunkiasumisen mukavuuksista kuin viihtyisästä ja rauhallisesta ympäristöstä. Tämä vuonna 1974 valmistunut kerrostalo tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet mukavaan ja helppoon arkeen.

Asunnossa on avara pohjaratkaisu, joka luo mukavan tilan niin perheen yhteisille hetkille kuin omalle rauhallekin. Olohuone on valoisa ja tilava, ja sieltä on pääsy lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Tilavissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa ja ne ovat helposti muunneltavissa asukkaan tarpeiden mukaisesti. Keittiö on uusittu noin 10 vuotta sitten ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Lisäksi kylpyhuoneen lattian muovimatto on vaihdettu 2010-luvulla.

Martti on yksi Turun suosituimmista asuinalueista, joka tunnetaan urheilupuistosta, viihtyisistä kaduistaan ja erinomaisista palveluistaan. Lähikauppa Sale löytyy aivan tien toiselta puolelta, ja alueelta löytyy myös hyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon perheille. Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä, ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet takaavat, että liikkuminen on vaivatonta ja sujuvaa.

Asunto Oy Seittemänneljä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti peruskorjauksia ja ylläpitotöitä vuosien varrella. Taloyhtiössä on muun muassa Vuonna 2017 ja 2018 on tehty kattava julkisivun kunnostus sekä paranneltu piha-alueita ja valaistusta. Tulevia korjaustarpeita on muun muassa kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia ja hissien modernisointia on suunniteltu vuosina 2024-2029. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat ja yhtiössä on mahdollisuus vuokrata autopaikka pihalta.

Mikäli tämä kaunis ja avara kerrostalokoti Turun Martissa voisi olla uusi kotisi, ota yhteyttä Minna Mäenpäähän, puh. 040 5060 263, minna.maenpaa@op.fi ja sovi esittelyaika. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta arvostetulla ja vehreällä alueella Turun sydämessä, kuitenkaan tinkimättä kaupungin palveluista ja mukavuuksista!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Mäenpää 040 5060 263 minna.maenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592089
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 74 B, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + lp (yhtj: 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 434,05 €
Velaton hinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 17 565,95 €
Neliöhinta: 2 781,95 €
Hoitovastike: 299,25 €/kk
Rahoitusvastike: 231,42 €/kk
Yhtiövastike yht: 530,67 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. uusittu n 10vuotta sitten

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattiat, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat, seinät tapetoitu, yhdessä seinässä haltex-levy. Makuuhuone 2: Laminaattilattiat, seinät tapetoitu, yhdessä seinässä haltex-levy. Kylpyhuone: Lattiassa muovimatto, laatta ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seittemänneljä
Isännöitsijä: Aura isännöinti Oy, Marko Laitinen, info@auraisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.4.2026

Tehdyt korjaukset

1989: Kaukolämpöön siirtyminen. 1993: Elementtisaumaus. 2002: Kattohuopa uusittu. 2002: Sähkön takamittarit huoneistoihin. 2006: Kupittaankadun puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2007: Patteriverkoston säätö. 2008: Itäisen Pitkäkadun puoleisten ikkunoiden uusiminen. 2011: Pohjaviemäreiden, ulkopuolisten viemäreiden ja salaojien tutkiminen. 2012: Julkisivuelementtien kuntotutkimus. 2013: Elementtisaumojen uusiminen. 2015: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2017: Julkisivun kunnostus. 2018: Julkisivun kunnostus. 2018: Parkkipaikan ja leikkikentän välisen aidan uusiminen. 2018: Naapurin välisen puuaidan uusiminen. 2018: Leikkikentän uusiminen. 2018: Pihavalaistuksen lisääminen roska-aitauksen viereen. 2019: Pihaviemäreiden tutkiminen. 2019: Käytävien asfaltointi. 2020: Vesikaton kuntotutkimus. 2021: Vesivahinkokorjaukset as 2, 6, 17 ja 21. 2022: Ilmanvaihtokoneiden korjaukset. 2024: IV -kanaviston nuohous ja säätö.. Asunnon remontit: Koko keittiö uusittu noin 10v sitten, tapetoitu ja lattioita vaihdettu. Kylpyhuoneen lattian muovimatto vaihdettu 2010 - luvulla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: (esitetty yhtiökokouksessa 20.5.2024) Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia. Piha-alueen asfaltoionti ja ulkoalueiden sähköistystyöt. Hissien modernisointi. Taloyhtiössä on aloitettu kuntotutkimuksen teko 10.2.2025. Tutkimuksessa käydään läpi taloyhtiön rakenteet sekä LVI- ja sähköjärjestelmät. Yhtiön LVI-järjestelmä on alkuperäinen. Isännöitsijäntodistus 5.2.2025: Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 130 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale tien toisella puolella. Koulut: Lähellä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!