Ali-Anttilantie 2 D, Vehkoja, Hyvinkää

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2021 Puustellin toimesta

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattia. Olohuone: Laminaattia. Makuuhuone 1: Laminaattia. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kanervankärki

Isännöitsijä

Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Timo Suikki puh. 019 212 24 00

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

45

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 23.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2004 Iv-kanavien nuohous, Parveke-ja varastokattojen vesikatteiden uusiminen, A-talon varastojen Ja parvekekaiteiden kunnostus 2006 Lukituksen uudistus. 2007 Porraskäyävien seinien maalaus, Pihasuunnitelma, BCD-talon löylyhuoneen kunnostus 2008 EF-talon löylyhuoneen kunnostus, Kattojen vesikatteiden uusiminen 2010 Lämmönjakolaittelden uusiminen 2011 Kuntoarvio, Teetetty kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma, joiden perusteella laaditaan kunnossapitotarveselvitys. Uusittu rivitalohuoneistojen huippuimurit. 2011 Rivitalohuoneistojen sisäpihan ovet uusittu, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö/rivitalo 2012 Pihan leikkivälineiden uusiminen. Leikkipaikan tarkastus tehty 22.9.2014 2014 Käyttövesiputkien suunnittelu. Rivitalon eteläsivun ikkunat on uusittu. Yhtiön kaikki 12 kpl kattoikkunoita on uusittu. 2015 Talosaunat (2kpl) on saneerattu yhtiökokouksen päätöksellä. 2016 Käyttövesiputkiston saneeraus 2016 Sähköpalo C,D rapuissa 2016 C rapun viemärin korjaus 2016 Sähköpääkeskus uusittu kokonaisuudessaan talossa B,C,D. C rapun kattoikkunan uusiminen 2017 C-portaassa kokooja vaakaviemärin pinnoitus vuodon vuoksi. 2018 D-talon runkolinjan tukos aukaistu, Jätevesilinjat huuhdeltu ja kuvattu 2018 Kulkuväylien ja parkkipaikkojen asfaltit uusittu, Katon kuntotutkimus 2019 Rivitalon takapiha-aidat korjattu/uusittu. Yhtiön autopaikkojen parkkiruutujen kuuma massamerkintä. Viemärisaneeraus 2019 Katon PTS, Vesikaton kuntokartoitus 2019. Raportin mukaiset korjaustoimenpiteet korjattu kartoittajan toimesta 11/2019 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Parvekkeiden raskaampi korjaus suositellaan tehtäväksi 0-3 vuoden kuluessa. Julkisivuille paikkakorjauksia. 2020 Uusinta kuntotutkimus tehty julkisivuille sekä kerrostalojen parvekkeille 2021 Lämmityksen tasapainotus, Linja- sulku- ja patteriventtiileiden uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus. . 2022 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveke- ja julkisivukunnostus kerrostaloissa. Rivitalossa uusitaan ulko-ovet, parvekeovet sekä pohjoissivun ikkunat (etelän puolen ikkunat uusittu aiemmin). 2023 Putkiläpivientien tiivistäminen, Rivitaloasuntojen yläkerrassa sijaitsevien kylpyhuoneiden putkiläpiviennit tarkastetaan ja ne lisätiivistetään tarvittaessa Ardex 8+9 vedeneristysmassalla,. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2021.

Suunnitellut korjaukset

Hallitus päivittää järjestyssäännöt niin, että niihin tulee rajoituksia tupakointiin taloyhtiön yleisillä piha-alueilla. Järjestyssäännöt hyväksytetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Paloilmoitinjärjestelmät Taloyhtiön kunnossapitovastuulla 2024 alkaen Pihakaivojen toiminnan seuraaminen 2024-2028 hiekka-alueiden kunnossapito viheralueiden normaali kunnossapito vuosittain Aitojen maalausta / uusimista Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen tarvittaessa Ikkunoiden takuuaika käynnissä, mahdolliset takuunaikaiset toimenpiteet 2025 Kattorakenteen kunnon seuranta/korjaukset tarvittaessa 2024-2028 Kattotekniikka Kattokaivojen puhdistus väh. 2krt vuodessa 2024-2028 Varastojen ovien maalausta Etelän puolen varastojen seinien maalausta Aitojen taustan saumojen uusiminen aitojen uusimisen yhteydessä Rappukäytävien maalaus tarvittaessa Hankitaan mikäli kylmäkellarin laitteisto rikkoontuu/poistetaan käytöstä Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus 2027 Kylmäsäilytystilat normaalit ylläpitotyöt Kerhorakennuksen ylläpitokorjaukset/ huollot Tiiveyskokeen onnistumisen edellytyksenä mm. padotusventtiilin uusiminen, palokaulukset 2024 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa parisataa metriä. Keskustan palvelut noin 4 km. Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki 100 m ja rautatieasemalle n. 4 km