Lemminkäisentie 12, Sariolanmäki, Kerava

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu 2024, keraaminen liesi uusittu 2023, liesikupu huippuimuri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön osuudella alkuperäiset tulovesiputket uusitaan mahdollisen tulevan keittiöremontin yhteydessä.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lemminkäisentie 12

Isännöitsijä

Omatoiminen isänninti, Juha Jurmu

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

7

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 9 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Tiiliverhoiltu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys. Patteri- ja lattialämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto / Tuloilma: raitisilmaventtiilit.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 1.3.2033.

Tehdyt korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Pihakäytävät ja asuntojen väliaidat uusittu LVIS-saneerauksessa syyskuussa 2022 Hulevesikaivot varustettu jäätymissuojilla ja saattolämmityksellä LVIS-saneerauksessa Rakennettu 9 latausvalmiudella varustettua autopaikkaa LVIS-saneerauksessa 2022 Asunto F sisäilmatilanteen jatkoselvitys 2018 ¿ 19, suoritettu Rakennusten alapohjat tutkittu, rakennettu sokkelin alituskaivot ryömintätiloihin, lisätty sokkeleiden kosteuseristykset LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022 Kiinteistön sähköliittymäkaapeli, sähköpääkeskus, asuntojen nousukaapelit ja ryhmäkeskukset uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022 Ovet uusittu v. 2015, ei toimenpiteitä Sähköjärjestelmän saneerauksen yhteydessä rakennettu valokuituvalmius asuntoihin v. 2022. Vesikatteet uusittu maaliskuussa 2012, ei toimenpiteitä Asunto A märktätilat saneerattu v. 2023, muiden asuntojen märkätilat saneerattu vv. 2005 - 2012 Kiinteistön runkoviemärit, salaoja- ja sadevesijärjestelmä, tulovesiputki, päävesimittari ja asuntojen tulovesihaarat uusittu LVIS-saneerauksessa 2022. Asunnon remontit: Eteisestä ja makuuhuoneesta on purettu alkuperäiset kaapit pois. Kaappien paikalle lattiaan on asennettu parketti v. 2023. Sähköpattereiden uusinta 12/2023.

Suunnitellut korjaukset

Päätös valokuitu- ja kaapeli TV-verkkoon liittymisestä ylim. yhtiökokouksessa 11.9.2024, kuituverkon arvioitu valmistumisajankohta alueella kevät 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Raja-aita Kantelentie 2 kiinteistöön sekä katuvierustojen istutuksia uusittava 2-3 vuoden kuluessa. Asuntojen A ja E porrastasanteiden korjaus 3 v kuluessa Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltomaalaukset toteutetaan tarvittaessa omatoimisesti Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5-10 vuoden väliajoin Päivitetty hallituksen kokouksessa 1/2024 22.2.2024 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 500 m. Koulut: Noin 1 km. Päiväkoti: Noin 300 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle noin 500 m