Lemminkäisentie 12, Sariolanmäki, Kerava
Tilava yksitasoinen rivitalokaksio Keravan keskustan tuntumassa. Iso ja valoisa olohuone. Terassi lounaan puolella. Paljon säilytystilaa: iso vaatehuone ja kaksi ulkovarastoa. Asunnossa on juuri tehty pintaremonttia. Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus v. 2022. Taloyhtiössä valokuitu. Hoitovastike vain 165 €/kk. Heti vapaa. Kävelymatka Keravan asemalle, josta juna 22 minuuttia Helsinkiin. Kalevan urheilupuisto lähes vieressä.
Spacious single-level terraced house near the center of Kerava. Large and bright living room. Terrace on the south side. Lots of storage space: large cloakroom and two outdoor storage rooms. The apartment has just undergone surface renovation. The housing company underwent line renovation in 2022. Fiber optic in the housing company. Maintenance fee only 165 €/month. Immediately available. Walking distance to Kerava station, from where the train takes 22 minutes to Helsinki. Kaleva sports park almost next door.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592006
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Lemminkäisentie 12, 04200 KERAVA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 66 m2
- Kokonaispinta-ala
- 66 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 115 000,00 €
- Velaton hinta
- 172 740,34 €
- Lainaosuus
- 57 740,34 €
- Neliöhinta
- 2 617,28 €
- Hoitovastike
- 165,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 396,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 561,00 €/kk
Sähkölämmitys 13000 kWh/v. Vedenkulutus laskutetaan 4 x vuosi kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen vesimittari. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuonna 2024 ollut noin 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. YK 26.2.2025: hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä hoitovastiketta tarvittaessa yhden tai kahden kuukauden verran.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu 2024, keraaminen liesi uusittu 2023, liesikupu huippuimuri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön osuudella alkuperäiset tulovesiputket uusitaan mahdollisen tulevan keittiöremontin yhteydessä.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: tammiparketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lemminkäisentie 12
- Isännöitsijä
- Omatoiminen isännöinti, Juha Jurmu
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhoiltu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Patteri- ja lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto / Tuloilma: raitisilmaventtiilit.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 1.3.2033.
Tehdyt korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Pihakäytävät ja asuntojen väliaidat uusittu LVIS-saneerauksessa syyskuussa 2022 Hulevesikaivot varustettu jäätymissuojilla ja saattolämmityksellä LVIS-saneerauksessa Rakennettu 9 latausvalmiudella varustettua autopaikkaa LVIS-saneerauksessa 2022 Asunto F sisäilmatilanteen jatkoselvitys 2018 ¿ 19, suoritettu Rakennusten alapohjat tutkittu, rakennettu sokkelin alituskaivot ryömintätiloihin, lisätty sokkeleiden kosteuseristykset LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022 Kiinteistön sähköliittymäkaapeli, sähköpääkeskus, asuntojen nousukaapelit ja ryhmäkeskukset uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022 Ovet uusittu v. 2015, ei toimenpiteitä Sähköjärjestelmän saneerauksen yhteydessä rakennettu valokuituvalmius asuntoihin v. 2022. Vesikatteet uusittu maaliskuussa 2012, ei toimenpiteitä Asunto A märktätilat saneerattu v. 2023, muiden asuntojen märkätilat saneerattu vv. 2005 - 2012 Kiinteistön runkoviemärit, salaoja- ja sadevesijärjestelmä, tulovesiputki, päävesimittari ja asuntojen tulovesihaarat uusittu LVIS-saneerauksessa 2022. Asunnon remontit: Eteisestä ja makuuhuoneesta on purettu alkuperäiset kaapit pois. Kaappien paikalle lattiaan on asennettu parketti v. 2023. Sähköpattereiden uusinta 12/2023.
Suunnitellut korjaukset
Päätös valokuitu- ja kaapeli TV-verkkoon liittymisestä ylim. yhtiökokouksessa 11.9.2024, kuituverkon arvioitu valmistumisajankohta alueella kevät 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Raja-aita Kantelentie 2 kiinteistöön sekä katuvierustojen istutuksia uusittava 2-3 vuoden kuluessa. Asuntojen A ja E porrastasanteiden korjaus 3 v kuluessa Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltomaalaukset toteutetaan tarvittaessa omatoimisesti ILMANVAIHTO: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö kesällä 2025, jatkossa puhdistukset enintään 10 v väliajoin Talotekniikka uusittu 2022 seuraavan 5. vuoden kunnossapitotarpeet pääosin rakenteiden korjauksia ja ylläpitohuoltoa. Päivitetty hallituksen kokouksessa 1/2025 3.2.2025 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 342 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 500 m. Kalevan urheilupuisto jäähalleineen ja uimahalleineen noin 300 m. Koulut: Noin 1 km. Päiväkoti: Noin 300 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle noin 500 m
Lisätiedot
Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden suoritusajankohdat: Vesikatteiden uusinta v. 2022 Sisäänkäynnin ja terassin ovien uusinta v. 2015 Korvausilmaventtiileiden asennus asuinhuoneisiin v. 2017 Kylpyhuoneen saneeraus, tulovesiputkien ja lämminvesivaraajan uusinta helmikuu 2023 Keittiön vesihanan uusinta joulukuu 2023
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
