Lauttasaarentie 10 B, Lauttasaari, Helsinki
Ainutlaatuisen tyylikäs ja viimeistelty iso läpitalon kaksio huippusijainnilla!
Tervetuloa tähän upeaan, viimeisen päälle remontoituun läpitalon kaksioon, jossa laatu, tyylikkyys ja asumismukavuus kohtaavat täydellisesti! Tämä koti on kokenut muutama vuosi sitten pieteetillä ja erittäin tasokkaasti toteutetun remontin, jossa on panostettu ajattomaan eleganssiin ja käytännöllisyyteen. Huolella valitut, kauniit sisustuselementit sekä laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista harvinaisen harmonisen ja kauniin kokonaisuuden. Asunnon huonekorkeus on myös tavanomaista korkeampi, joka korostaa tilojen avaruutta ja kruunaa asunnon tunnelman.
Suuri ja valoisa olohuone hurmaa heti ensisilmäyksellä! Isot etelään suuntaavat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta. Olohuoneeseen mahtuu vaivatta suurempikin ruokapöytä, ja tilan jatkeena on oma pieni, viihtyisä eteläinen parveke, jossa voi nauttia aamukahvista ja raikkaasta ilmasta.
Tyylikkäässä avokeittiössä yhdistyvät huippudesign ja ensiluokkainen toiminnallisuus. Näyttävä saareke luo täydelliset puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun, ja keittiön varusteluun kuuluvat mm. mQuvee viinikaappi, Smegin jääkaappi sekä kaasu- että sähköliesi - todellinen unelma keittiössä viihtyvälle. Tasot ovat Terrazzo kivi-marmorikomposiittia ja hana Tapwellin.
Makuuhuone on ihastuttavan tilava ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa suurten kaapistojen ansiosta. Tähän huoneeseen mahtuu myös työpöytä, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan esimerkiksi etätyöskentelyyn tai rauhalliseen lukunurkkaukseen. Makuuhuoneen alapuolella on rauhallisia liiketiloja, joten se sijaitsee talon toisessa kerroksessa eikä sinne ole näköyhteyttä kadulta.
Kylpyhuone on tilava, kaunis ja viimeistelty tasokkailla materiaaleilla. Sadesuihku on Gustavsbergin käsialaa ja suihkuseinät Hietakarin. Moderni ja käytännöllinen kokonaisuus tekee päivittäisistä rutiineista sujuvia ja miellyttäviä. Laatat ovat Pukkilan.
Eteisessä odottaa suuri huoliteltu sisääntulo, joka luo heti ensivaikutelman avaruudesta. Eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo käytännöllistä lisäsäilytystilaa, ja sinne sijoitettu pesukone helpottaa arkea ja pitää kodin muut tilat harmonisina ja siisteinä.
Hyvin hoidettu, saunallinen taloyhtiö tarjoaa viihtyisää ja huolettoman asumisen luksusta. Sijainti on erinomainen - kaikki Lauttasaaren palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat käden ulottuvilla, joten arki sujuu vaivattomasti ja mukavasti. Osassa yhtiön autopaikoista on myös latausmahdollisuus.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä laadukasta asumista, modernia eleganssia ja arjen helppoutta - tervetuloa ihastumaan, tämä asunto pakko nähdä paikan päällä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592001
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lauttasaarentie 10 B, 00200 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, avok, vh, kph, p (yj:2h, kk, kh)
- Asuinpinta-ala
- 62 m2Ei tarkistusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1943
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Avarat sisäpihan näkymät ja kadulle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 410 936,75 €
- Velaton hinta
- 415 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 063,25 €
- Neliöhinta
- 6 693,55 €
- Hoitovastike
- 371,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 75,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 447,30 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Muut lämmityskulut: Käyttösähkö oman sopimuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi 2kpl sähkölevyjä, kaasuliesi 2kpl kaasulevyjä, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti / välitila: laatta / maalattu. Olohuone: tammiparketti / maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti / maalattu. Kylpyhuone: laatta / laatta / katto: rima. Eteinen: laatta (lattialämmitys) / maalattu / katto:rima. Askarteluhuone, kerhohuone: Vh/khh: laatta / maalattu / katto:rima.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juhola Vilpas
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tia Elokaski / tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi / +358207480080
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 43
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 420 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 05.09.2033
Tehdyt korjaukset
1989 Ikkunoiden kunnostus 1991 Matalan osan katto ja vesieriste 1992 Vesikatto 1995 Porrasmaalaus, julkisivun rappaus- ja maalauskorjaus 1999 Kokoustilan ilmastoinnin uusiminen 2002 Viemäri- ja vesijohtojen sekä kaukolämpökeskuksen uusiminen 2005 A-portaan peltikatto-osuus uusittu 2009 Parvekkeiden pinnoituskunnostus 2012 Rappauspaikkakorjauksia julkisivussa ja parvekelaatoissa 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus (pohjois-itä -julkisivut) 2012 Pohjoispuolen julkisivuikkunoiden huoltomaalaus 2013 Eteläjulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2013 Saattolämmitys pihan puoleiseen sadevesikouruun 2013 Sadevesien syöksytorvet 2014 Rappauskorjauksia eteläjulkisivussa 2015 Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2017 Hulevesien ohjauksen parantaminen (Lauttasaarentie - itäpääty) 2018 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2020 Pihan kunnostus, kellarin polkupyörävaraston laajennus, pihakannen ehostus 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Kuntoarvio. Asunnon remontit: Huoneistoremontti: keittiön uusiminen (osa kodinkoneista), sisältäen sähkö ja putkitöitä, sähkötöitä myös muualla huoneistossa (lisää pistorasioita, valaistukseen liittyviä töitä). Parketin vaihto uuteen sisältäen listoitusta. Kylpyhuoneremontti, mukavuuslattialämmitys. Eteisen lattialaatan vaihto ja lattialämmitys, eteisen välioven vaihto. Seinien tasoitus ja maalaustöitä. Valaistuksen parantaminen alaslasketun katon asennuksella. Parketin vaihdon yhteydessä myös ovenkarmien, kynnysten ja väliovien vaihto tarpeen mukaan. Tehty pesukoneliitäntä vaatehuoneeseen. Vaatehuoneessa vesieriste laatoitetun lattian alla.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-2025 Suunniteltu: Parvekeovien uusiminen vaiheittain 2024 Suunniteltu: Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Suunniteltu: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025 Suunniteltu: Julkisivun kuntotutkimus 2025 Suunniteltu: Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu 2026 Suunniteltu: Lämmityksen perussäätö 2026 Suunniteltu: Käyttöveden linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 966 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki Lauttasaaren palvelut kävelyetäisyydellä ja kauppakeskus Lauttis vieressä. Koulut: Alueella lukuisia kouluja. Päiväkoti: Alueella lukuisia päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Metro, bussi
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
