Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä uusittu 2022, peilikaappi uusittu kesällä 2024, allaskaappi uusittu kesällä 2024, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Peilikaappi ja allaskaappi uusittu kesällä 2024. Sauna ehkä remontoitu joskus. Saunan sälekaihtimet rikki.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyylilankku (vaihdettu 11/2024). Olohuone: Lattia: parketti / seinät:tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti / seinät: maalattu. Sauna: Lattia:muovimatto / seinä: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: muovimatto / seinä: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti / seinä: maalattu ja tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaivomestarinkatu 3

Isännöitsijä

Mikko Ikonen/ Isännöitsijätoimisto Terasti Oy Isännöitsijä, mikko.ikonen@terasti.fi p. 050 453 3656

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

71

Liikehuoneistoja

4

Liikehuoneistojen pinta-ala

333 m²

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista 10M Elisa, keskusantenni, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 6.6.2023 alkaen 6.6.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2002 Savunpoistoluukut 2002 A-rapun porrashuoneen maalaus, B - C portaiden ala-aulojen maalaus 2003 Lukostot uusittu Abloy-Exec 2003 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus etelä /länsipuoli 2006 D-porrashuoneen maalaus 2007 B-/C-port. peltikate bitumikermiin. Oviport. lippojen kateen uusiminen 2007 Grillikatoksen katteen uusiminen 2008 Julkisivujen elementtisaumauksen uusiminen 2009 Julkisivujen betoniosien kunnostus ja maalaus 2011 A-porrashuoneen maalaus 2011 Lämmönjohtoverkoston säätöjä termostaattien vaihto 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 B-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen 2012 D-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen 2013 Lukoston uusiminen Abloy-Sento-avaimelle 2013 Leikkipihan kunnostus 2013 Elisan valokaapeli taloyhtiöön 2014 Parvekkeiden peltikattojen uusiminen 2015 Käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2015 Kellaritilojen huoltomaalaus 2016 Pihavalaisimien uusiminen 2016 Elisan Taloyhtiölaajakaista 2016 Päiväkotiin asennettu palovaroitin (verkkosähkö) 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2017 Vesikattojen pinnotteiden uusinta 2018 Porraskäytävien valaisimien uusiminen 2018 B-C-talon alapohjan viemäriputkien ja kannakointien tarkastus 2018 C-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen 2019 10 kpl puisien ulko-ovien uusinta 2019 7 kpl huippuimurien uusinta 2019 Pesukoneen ja kuivausrummun hankinta 2020 Jäte- ja grillikatoksen uusiminen 2022 Korvausilmaventtiilien vaihto 2023 Syöksysarjojen uusiminen ja rappujen lipat. Asunnon remontit: 2024: Astianpesukone ja keittiön lattia vaihdettu (vinyylilankku), kylpyhuoneen allaskappi, peilikaappi ja hana uusittu, 2023: parvekelasien kaihtimet uusittu, 2022: suihkuseinä uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Päätettiin hankkia autopaikoille lataus-Zlämmitysasemat. Hanke rahoitetaan kassasta eikä tähän tarvita ulkopuolista rahoitusta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kts, tarkemmin kunnosspitotarveselvitys 13.3.2024: 2024 Alapohjan tarkastusluukku, autopaikkojen lämmitysjärjestelmän uusiminen, raitis-ilmaventtiilien ulkoritilät 2025 parvelasien asennus ja parvekkeiden sisäpuolen betonikorjaus, maalaus (Kevään yhtiökokouksessa tulossa parvekkeiden kunnostuksista mahdollisesti päätös) Vesi- ja viemärijärjestelmästä tulossa mahdollisesti päivityksiä , joita on vuoden 2024 aikana tutkittu, joitain viemäreitä huuhdeltu ja asennettu rakennusten alapohjan tarkastusluukku. 2027 Julkisivujen impregointi 2028 Porrashuoneiden maalaus 2030 Lukoston päivitys Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market, K-market, Lidl 0,700 km. Entressen kauppakeskuksen palvelut 0,700 km, posti Kauppakeskus Entresse 0,700 km, terveysasema Samarian terveyskeskus 1,4 km. Koulut: Lagstad skola 0,500 km, Kirkkojärven koulu 2,7 km, Kuninkaantien lukio 0,160 km. Päiväkoti: Lakelan päiväkoti 0,500 km. uimahalli 0,850 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema 0,500 km, Entresse 0,700 km