Rönöntie 4 D, Rönö, Kuopio
Persoonallinen, valoisa, monipuolinen ja hyvin varustettu erillistalo suositussa Rönössä!
Tässä on talo sinulle, joka et tyydy tavanomaiseen ja arkiseen -tyyliin, vaan haluat kodiltasi jotain erilaista!
Talossa on kolme tasoa: alakerrasta löytyvät väljän eteisaulan lisäksi pesuhuone, sauna ja pukuhuone. Lisäksi autotallista on tehty viihtyisä uusi vieras-/tv- huone. Saunan jälkeen löytyy myös mukava lasitettu vilvoittelupatio.
Yläkertaan sijoittuvat olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, ruokailutila ja kaksi makuuhuonetta. Lisäksi molemmissa kerroksissa on erillinen wc.
Ylimpänä tasona on vielä lasitettu, pyramidin muotoinen näköalahuone, josta avautuvat Rönön saaren hienoimmat maisemat etelään Kallavedelle sekä länteen ja pohjoiseen keskustan suuntaan.
Isojen ikkunoiden ja korkean sisäkaton ansiosta olohuone on hyvin valoisa. Auringosta voit nauttia myös olohuoneen edustan isolla parvekkeella ja keskikerrosta kiertävällä isolla patiolla.
Keittiössä kaikki koneet on uusittu hiljattain ja osa kalusteistakin (Domus). Keittiön huippuvarusteisiin kuuluu mm. höyryuuni sekä jääkaappi-pakastin-viinikaappi-yhdistelmä. Keittiön luonnollisena jatkeena on kodinhoitohuone, joka toimii tarvittaessa myös apukeittiönä.
Talon pääasiallinen lämmitys tapahtuu sähköllä. Apuna ovat varaava takka olohuoneessa sekä Mitsubishin hiljainen ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu löytyy myös alakerran vierashuoneesta. Talossa on koneellinen ilmanvaihto ja keskuspölynimuri. Taloon kuuluu myös tilava lämmin varastohuone.
Pihassa on vielä pistokepaikka sähkövalmiuksineen sähköautolle.
Neljän erillistalon muodostama taloyhtiö on velaton. Normaalien ylläpitotöiden lisäksi ei isompia remontteja ole tiedossa.
Tämän talokaupan varainsiirtovero on vain 1,5 %.
Tule katsomaan paikan päälle ja ihastu!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591923
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Rönöntie 4 D, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 128 m2
- Kokonaispinta-ala
- 145 m2
- Muu ala
- 17 m2Alakerrassa työ- varastotilaa n. 17 m2.
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- 1-3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- pihoille, Kallavesi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 369 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 882,81 €
- Hoitovastike
- 589,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 589,10 €/kk
Autotallin sähkö 20 €/kk. SÄHKÖN KULUTUS: 31 006 kWh/v, 3 137 e/v, tämä sisältää auton lataus BMW X 5 (iso auto), auton osuus myyjän arvion mukaan 10 000 kWh/v, lisäski siirto.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, erillisuuni höyryuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone Miele v. 2022, kaapistot v. 2020, viinikaappi, kiinteät valaisimet. lasiseinä/kaide v. 2020, Kivitasot, kaapistot
Pesutilat
Sauna lauteet uusittu 2021, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2 + yläkerran suihku v. 2023, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. - lauteet uusittu - pukutila maalattu - suihkuhanat uusittu - edusterassi lasitettu ja lattia laudattu wc: uusittu pinnat ja kalusteet
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: laatta, maali, maali. Olohuone: parketti, tapetti/maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti/maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti/maali, maali. Makuuhuone 3: (alakerta ent. at) laatta, koristepuuritilä/maali, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, tapetti, maali. Wc: laatta, laatta, (suihku myös). wc (alak.): laatta, laatta, paneeli. ruokailutila: parketti, taetti/maali, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Rönöntie 4
- Isännöitsijä
- Sakari Romppanen, p. 040 571 5553, sakari.romppanen@tulosvahti.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen huoneistokohtainen.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energialuokka Kunnossapitotarveselvityksessä.
Tehdyt korjaukset
Autotallista tehtiin asuinhuone v. 2023, terassi lasitettu v. 2023, terassia lisätty talon eteläsivulle v. 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
6. TULEVAT SUUNNITELLUT KORJAUKSET - 2024: - Kaikkien huoneistojen ilmanvaihtokanavien puhdistus yhteishankkeena (osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti kustannuksista, mahdollisuus kotitalousvähennykseen). - Kattojen kunnon tarkastus/ylläpito (läpivientien kunto, tiilien kunto, sammaleen määrä, käyttöiän arviointi) - 2024-2028: - Sähköjärjestelmän kunnon kartoitus ml. ajoneuvojen latausmahdollisuuksien lisääminen erityisesti A- ja B-tallien osalta. - Piha-alueen kunnostustarpeen kartoittaminen (asfaltointi, valaistus, kivimuurit, sadevesijärjestelmät). 7. TIEDOSSA OLEVAT KORJAUSTARPEET - Energiatehokkuuden parantaminen ja julkisivun ylläpito: ¿ Autotallien ovien vaihto. A- ja B-osakkaat vastaavat kustannuksista. ¿ B- ja D-huoneistojen parveke-/terassiovien uusinta tai kunnostus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 697 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki (Vuokra v. 2025 on 3482,41 euroa. Tontin myyntihinta v. 2025 on 200.013,00 euroa)
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2047
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
