Kiehiskuja 1 A, Marjala, Joensuu
Unelmakoti odottaa Marjalan kauniissa saaressa! Tämä upea paritalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää rauhallisessa ympäristössä Marjalan kanavan rannalla, josta pääsee omalta laiturilta suoraan Pyhäselälle nauttimaan vesistöjen kauneudesta.
Tämä moderni koti on varusteltu nykyaikaisin ja laadukkain pintamateriaalein, jotka tuovat asumiseen tyylikkyyttä ja mukavuutta. Avarat ja valoisat tilat luovat harmonisen ilmapiirin, jossa viihtyvät niin perheenjäsenet kuin vieraatkin.
Rentoutuminen on taattu ulkoporeammeessa, jossa voit nauttia omasta rauhasta ja tähtitaivaan alla kylpemisestä. Viihde-elämykset ovat myös taattuja, sillä kodin elokuvahuone on varustettu elokuvateatterilaitteistolla, joka jää uudelle omistajalle, täydellinen paikka leffailtoihin perheen ja ystävien kesken.
Asunnon käytännöllinen arkieteinen sisäänkäynnin yhteydessä tekee arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä, sillä se tarjoaa tilaa ulkovaatteille ja -kengille sekä muille kodin tavaroille.
Kotiin kuuluu myös oma autotalli, autokatos sekä lämmin varasto, jotka takaavat riittävästi säilytystilaa ja suojaa ajoneuvoille. Lopuksi, pihalta löytyy vielä leikkimökki/varasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa tai vaihtoehtoisesti perheen pienimmille ihanan leikkipaikan.
Marjalan saari tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa voit nauttia ulkoilusta, veneilystä ja kauniista maisemista ympäri vuoden. Sijainti yhdistää kätevästi luonnon rauhan ja tarvittavien palveluiden läheisyyden, kaikki tärkeät arjen palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Kutsu tämä upea koti omaksesi ja astu unelma-asumiseen, jossa yhdistyvät nykyajan mukavuudet ja luonnonläheisyys! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen paritaloon, joka täyttää kaikki toiveesi ja tarpeesi. Tässä on koti, jossa jokainen päivä on kuin lomaa!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591903
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Kiehiskuja 1 A, 80140 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, s
- Asuinpinta-ala
- 157 m2
- Kokonaispinta-ala
- 226 m2
- Muu ala
- 69 m2Tekninen tila, aula, varasto, ak, parveke, terassi.
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 435 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 399,14 €/2024 (koko kiinteistö)
Sähkö: 3091,62 vuoden 2024 kulutus 19988 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 1 399,14 €/2024 (koko kiinteistö). .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Epoq, erillisuuni, induktioliesi Electrolux, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Siemens, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivitasot.
Pesutilat
Sähkökiuas Harvia pallo, suihku x 2, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät maali/ laatta. Olohuone: Lattia laatta, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maali (alakerta). Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali/ puurimotus (Master). Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maali/ tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali/ laatta. Sauna: Lattia laatta, seinät puu paneeli/ lasi. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät maali. Eteinen: Lattia laatta, seinät maali. Wc: Lattia laatta, seinät laatta (alakerta). Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali/ laatta. Wc: Lattia laatta, seinät laatta, suihkulle paikka (yläkerta). Vaatehuone: Lattia laminaatti, säilytysjärjestelmä. Elokuvahuone: Lattia laminaatti, seinät maali, akustiikkalevyt.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Bitumikermi, pintahuopa, bitumikermi alushuopa, RPL 23x95 mm umpilaudoitus. Tehdasvalmisteiset kattoristikot.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lattialämmitys, sähkövastuksilla, takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 23.01.2035.
Tehdyt korjaukset
Lisätty kaappeja, maalattu, tapetoitu, värimaailma on muutettu harmoonisemmaksi. Yläkertaan on tehty erillinen makuuhuone, joka on erotettu aulatilasta väliseinillä ja ovella. Alakertaan on tehty arkieteinen naulakkoineen ja säilytysjärjestelmineen. Keittiön välitilan laatoitus on uusittu. Kodinhoitohuoneen kaapistot välitilan laattoineen uusittu. Rakennettu leikkimökki.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 968 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 492 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeusrakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan. Asunto A kerrosala 226,0, asuinpinta-ala 157,0 + talousrakennus A kerrosala 30,0. AO, e=0,25.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Omarantainen tontti, Rannan käyttöön liittyvä oikeus
- Rannan pituus
- noin 30 m
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Marjalan kanava, josta pääsee Pyhäselälle
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
