Koskitie 1 C, Pajakka, Kuhmo
Oletko etsimässä uutta kotia Kuhmosta? Tarjolla on nyt upea kerrostalonelikko erinomaisella sijainnilla Kuhmon Koskitiellä! Tämä avara ja tilava huoneisto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä monipuolisessa ympäristössä.
Huoneistossa on oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee kätevästi alimmassa kerroksessa, joten kulku on vaivatonta ja helppoa.
Sijainti on vertaansa vailla: Pajakkakosken sillan kupeessa, rauhallisella alueella mutta silti lähellä keskustan palveluja. Tässä kodissa yhdistyvät luonnon ja kaupungin parhaat puolet. Pajakkakosken rannan upeat ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn tai vain rauhallisiin kävelyretkiin.
Tämä kerrostalonelikko on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat viihtyisää asumista, erinomaista sijaintia ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591841
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koskitie 1 C, 88900 KUHMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 104 m2
- Kokonaispinta-ala
- 104 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Maaliskuu 2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 58 000,00 €
- Neliöhinta
- 557,69 €
- Hoitovastike
- 416,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 416,00 €/kk
Autopaikka 5,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,65 €/m³, lämminvesi 9,68 m³). Yhtiökokouksessa on päätetty, että hallitus saa valtuudet periä tarvittaessa yhden-kahden kuukauden vastikkeen suuruisen ylimääräisen yhtiövastikkeen. Hallitus on päättänyt periä kaksi ylimääräistä vastiketta, veloitus tammi- ja helmikuussa 2025. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Parketti attiat, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattiat, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Sauna: Laattalattiat, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattiat, seinät laatoitettu. Wc: Muovimatto, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuhmon Koskela
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy / Heli Haverinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. /Tiili.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 147. Viimeinen voimassaolopäivä: 12.03.2034
Tehdyt korjaukset
Sokkeleiden maalaus 1999 Jätekatos 2001 Piha-alueen muutostyöt 2004 Lukitusmuutokset 2004 Huopakatteen uusiminen 2009 Vesirännien uusiminen 2009 Ikkunoiden tiivistysten tarkistukset 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Talousrakennuksen katto korjattu, uusi huopa 2018 Puita kaadettu 2018 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2019 A5 ja A2 asunnoissa vuotovahingon korjaus 2021 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Katolla uusittu läpivientien kumit ja kermilaipat 2024
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiössä on päätetty aloittaa käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. Suunnitelmien rahoittamiseksi on peritty ylimääräinen yhtiövastike, suunnitelmien kustannukset lisätään hankkeen kustannuksiin. LVI-suunnittelutoimisto Kaiplan Oy on laatinut suunnitelmat (kustannus 4850 €). Haitta-ainekartoituksen jälkeen urakka- ja rahoitus kilpailutetaan. Hankeeseen ryhtymisestä päätetään yhtiökokouksessa. A6 huoneiston pesuhuoneessa on havaittu kosteusvaurio. Yhtiökokouksessa 7.6.2024 valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ja valitsemaan hankkeelle parhaaksi katsomansa urakoitsija ja valvoja. Purku-, kuivatus- ja jälleenrakennustöiden kustannusarvio 13.000-15.000 € (12,10 €/m2-14,10 €/m2). Hanke rahoitetaan perimällä hankeosuudet (ylimääräinen yhtiövastike) osakkailta, taloyhtiö ei ota lainaa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Salaojien tarkastus, Vesikaton kuntotutkimus 2025, Yhtiö osallistuu osakasmuutostyönä tehtävissä kosteiden tilojen remontissa vedeneristyksestä (vedeneristysaineet ja työ) aiheutuviin kustannuksiin, Käyttövesi- ja lämmitysputkiston uusiminen, Poistoilmakoneen uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 097 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuhmon seurakunta
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2031
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kirjasto 550 m Terveysasema 800 m S-market 800 m Ikolan Pappila-Cafe 160 m Lähellä keskustan palveluja. Koulut: Tuupalan koulu 850 m. Päiväkoti: Tuupalan päiväkoti 700 m. Pajakkakosken ulkoilumaastot vieressä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuhmo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 99, KUHMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
