Konduktöörinkatu 2 A, Uppa, Seinäjoki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti / maali. Olohuone: Parketti / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Seinäjoen Konduktöörinkatu 2

Isännöitsijä

Oiva isännöinti / Krista Toivola

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

20

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

211,5 m²

Taloyhtiössä on

Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Huoneistokohtainen LTO

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- 2019 C-talon pystyviemärit. C-talon osalta valurautaiset runkoviemärit (pystyviemärit) vaihdettu muovisiin desibeliviemäreihin rakentajan toimesta. - 2019 C45 parvekepalo. C45 huoneistossa tapahtunut parvekepalo 19.6.2019. Vahinkoa tapahtunut C45 sekä C40 huoneistolle. VV-Kuivaus hoitanut korjaustyöt ja kulut saatu täysimääräisesti vakuutusyhtiöltä. Korjaustyöt valvonut Ramboll. - 2020 Pystyviemärit. Yhtiön valurautaisista runkoviemäreistä (pystyviemärit) on löytynyt viallisia putkia kesällä 2018. VTT on tutkinut viemäristä otetun koepalan. Eri ajankohtina on toteutettu kuvauksia kaikkien talojen pystyviemäreissä. Kuvauksessa on havaittu: talojen osalta pinnoitteiden irtoamista, pinnotteiden halkeamia sekä valurautaputkien ja muovihaarojen välisten kumitiivisteiden pullistumia. Talon C osalta on vaihdettu kaikki kuusi runkolinjan (pystylinja) valurautaista viemäriä desibeliviemäriksi. C-talon töiden lopputarkastus on pidetty 2.9.2019. Talon B osalta on vaihdettu kaikki kuusi runkolinjan (pystylinja) valurautaista viemäriä desibeliviemäriksi. B-talon töiden lopputarkastus pidetty 19.11.2020. Talon A osalta on vaihdettu kaikki kuusi runkolinjan (pystylinja) valurautaista viemäriä desibeliviemäriksi. Atalon töiden lopputarkastus pidetty 19.11.2020. Viemäreiden vaihdot on suoritettu takuutyönä rakentajan toimesta. - 2021 Parvekelasituksien huolto ja tarkastus. Kaikkien huoneistojen parvekelasitukset tarkastettu ja huollettu. - 2021 Liiketilojen ulko-ovi. K-Marketin ulko-oven vaihtotyö. - 2022 Parvekkeiden seinälevyjen tarkastukset. Kaikkien parvekkeiden orassit seinälevyt tarkastetaan Lujatalon toimesta ja tarpeelliset korjaukset suoritetaan. Osassa levyistä havaittu halkeamia. Lujatalo on kartoittanut korjausten laajuuden ja korjaustyöt on aloitettu 5.9.2022 niissä huoneistoissa, joissa halkeamia on havaittu. Korjaustöinä tehdään huoneistokohtaisesti seinälevyjen vaihtoja tai paikkakorjauksia listoilla. - 2024 B-talon palovaroittimet. B-talon palovaroittimet vaihdettu kesäkuussa 2024. - 2024 C-talo palovaroittimet. C-talon palovaroittimet uusittu. - 2024-2023 Sähköautojen latausinfra. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa latausinfavalmius kaikille osakkeellisille autopaikoille (autohallipaikkaosakkeet 47971-50970 (AH1-AH60), autokatospaikkaosakkeet 50971-51350 (AK61-AK79), autopistokepaikkaosakkeet 51351-51530 (AP80-AP97, poislukien yhtiön omistuksessa olevat AP89 osakkeet 51441-51450). Hankkeen toteuttajaksi valittiin Plugit Oy. Hankkeessa on toteutettu latausvalmius kaikille osakkeellisille autopaikoille. Mikäli osakas haluaa asentaa latauslaitteen, tulee hänen laatia osakasmuutostyöilmoitus. Latauslaitteet tulee hankkia Plugit Oy:n kautta, joka on järjestelmän toimittaja. Hankkeen vastaanottokokous pidetty 29.1.2024. - 2024 suoritetussa kuntoarviossa ilmeni rakentajalle raklamoitavia puutteita. Puutteet on reklamoitu ja rakentajan vastausta reklamaatioon odotetaan. -2025 A- ja B-talo ilmanvaihtokanavien puhdistus.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus v. 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: - IV-Kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihtaminen - 10-vuotistarkastus, kuntoarvio, PTS ja havaittujen puutteiden korjaus - Puuosien huoltomaalaus