Pallaskatu 2 C, Jalkaranta, Lahti

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Pöytätasot: kivitasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas hetivalmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiat parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattiat parketti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: lattiat parketti, seinät maalattu/tapetti. Wc: kaakeloitu. Huoneet: lattiat parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kajaanselkä

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy Lahti, Marianne Uronen, marianne.uronen@retta.fi, 010 2281900

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

44

Autopaikat

Autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

voimassa 28.6.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö, salaojan ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen D-rapun päädyssä. 2022 Autolämmitystolpat uusittu pihapaikoille nro 1-13, sulanapitokaapeli asennettu takapihan portaille, sähköautojen latausmahdollisuus 4:ssä yhtiön pihapaikassa ja osassa autotalleja 2021 Huoneistoparvekkeiden vaurioituneiden seinien kunnostus, julkisivuelementtien saumaus ja pesubetoniseinän kunnostus 2020 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien (pl pohjoispuolen ikkunat) 2018 Autotallien nosto-ovet uusittu, porraskäytävien ja aulojen seinien maalaus, palovaroitinjärjestelmä asennettu porraskäytäviin, porraskäytävien 4- kerroksien ylimmät ikkunat varustettu sähköisin laukaisumekanismin savunpoistoikkunat 2016 tuuletusparvekkeiden ja seinien korjaus, sekä ylimpien kerrosten ikkunoiden vaihtaminen savunpoistoikkuna-valmiudella varustettuihin ikkunoihin, asennettu käyttövesi- ja lämmityskierron verkostoihin Bauer Watertechnologyn vedenkäsittelylaitteet 2015 pyöräkellarien ja yhdyskäytävien seinien ja lattioiden maalaus, huoneistoparvekkeiden ikkuna- ja ovipellit uusittu, rikkoutuneiden parvekekaiteiden alalasien vaihto, 4 huippuimuria uusittu ja ilmamäärät perussäädetty 2013-2014 autotallien ovimekanismien kunnon tarkastaminen ja uusiminen 2011 Huoltomaalaus vesikaton poistokoneiden peltiosiin, lisälämmöneristys pääsisäänkäyntien sisääntulokatoksiin, poistokoneiden varustaminen taajuusmuuttajilla, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus, pihaistutusten uusinta, auto- ja jätekatoksen seinien maalaus, pihan tukimuurin korjaus ja pellitys 2009 Huopakate uusittu, ikkunoiden ulkopuolen alakarmien huoltomaalaus pääty- ja takapihan pitkän sivun ikkunat, patteriverkoston säätö, uusittu linjaventtiilit ja termostaatit, huoneistoihin lisätty korvausilmaventtiileitä ja ilmamäärät säädetty 2008 Piha-alueen remontti, parvekekaidelasien korjaus, lämmönsiirtimet uusittu 2007 Lukitukset uusittu & asennettu ovipuhelimet 2006 Parvekeremontti 2004 Elementtien saumaus. Asunnon remontit: 2017 Kylpyhuoneen suihkukaappi uusittu ja kph:n ovi, seinät maalattu/tapetoitu, keittiöstä poistettu saarrekkeen päällä ollut vitriini.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous päätti 25.11.2024: Hissiremontin käynnistämisestä, sekä pihan puolen estettömyyskorjauksista. Alustava kustannusarvio urakalle 455.337,17 €. Aiempi yhtiökokous 21.5.2024 päätti: Piha-aidan rakentaminen, arviolta 7000 €. Isännöitsijäntodistuksessa tarkemmin lisätietoa näistä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (YK 21.5.2024) seuraaville viidelle vuodelle on: - hissien modernisointi tai uusiminen (2025) - ulko-ovien uusiminen avausautomatiikalla (2025) - patteriverkoston tasapainotus (2029)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Kartano: n.1.5km S-market Mascot: n.1.7km. Koulut: Steinerkoulu 1,3 km, Lyseo ja Yhteiskoulu 1,9 km. Keskustan palvelut: n.1.7km, uimaranta n. 500 m, Messilä 6 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki n. 140 m