Välitie 1 as, Keljonkangas, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin x2, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Leivinuuni . Nixi keittiökalusteet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilikaappi x2, allaskaappi x2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone x2, varasto ja pihavarasto (puutarhavaja)

Materiaalit

Keittiö: seinät tapetti, lattiat muovi/ alla parketti. Olohuone: seinät tapetti/ maali, lattiat parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattiat parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattiat parketti. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattiat parketti. Kodinhoitohuone: seinät tapetti/ maali,lattiat laatta/ nixi kalusteet.. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: seinät paneli, lattiat laatta. Wc: seinät maali/ kaakeli, lattiat laatta. Wc: seinät maali/ kaakeli, lattiat laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkoinen

Isännöitsijä

Matti Mertanen p. 044-2699427

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

12

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili. Puurunko tiilivuoraus.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili. Tiilikaton pinnoitus v.2015, tiilikaton harjaus ja käsittely Bio Compilla 2024.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Ilmalämpöpumppu, vesikiertotakka, jolla voi lämmittää vesivaraajaa, leivinuuni.

Lämmönjakojärjestelmä

Muu. Sähköinen lattialämmitys khh,ph, osin sauna ja saunan eteinen.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Energialuokka

B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

v. 1999 Pihatien asfaltoinnin uusiminen ja tukiverkon lisäys 1999, talon 11 ja 12 viemärin tarkastuskaivo korjattu 2000, kaadettiin talon 1 puut 2003, tehtiin muutoksia talojen 4,5 ja 6 kohdalla sulamis/sadevesien johtamiseksi hallitusti yhtiön sadevesiviemäriin 2006, hulevesiputken lisäys talojen 1 ja 2 sekä tenniskentän välissä olevan salaojalinjan päälle 2008, talo 5:den kohdalla olevan viemärirunkolinjan liittymään uusittiin tarkistuskaivo 2009, leikkikentän keinujen turvahiekan asennus ja koripallotelineen korjaus 2010, pihatien halkeamien pikeäminen 2013, taloyhtiölle hankittiin lain vaatima energiatodistus 2013, peli- ja leikkialueen valonheitin uusittiin LED- valonheittimeksi syyskuussa 2013, pihatien kaikki 4 valaisinta uusittiin marraskuussa 2013, tenniskentän takana kaadettiin neljä suurta puuta 2019, pihatien valoja säätävä hämäräkytkin vaihdettiin elokuussa 2019, talokohtaiset vesimittarit uusittiin (talo 11 helmikuu, muut talot marraskuu) 2019, jätelavan sekä hiekkalaatikon rakentaminen 2020, pallopäädyn oikaisu, korisrenkaaseen ketjusukka, keinulautojen uusinta 2020, talojen 11 ja 12 viemärijärjestelmän aukaisu 2021, tenniskentän verkkoaidan purkaminen ostajan toimesta 2022, yhtiön sähköverkon kapasiteetin tarkistus aurinkopaneeleiden asennusselvitysten yhteydessä. Kullakin osakkaalla sekä taloyhtiöllä itsellään on käytössään 25 A, maksimissaan karkeasti 16 kW:n teho. Tämä ei salli esim. tehokkaiden sähköauton latureiden sähkönsyöttöä talojen ja taloyhtiön nykyisen sähköverkkoliittymän kautta 2023, taloyhtiön yhteisantennijärjestelmän antennirakennelmat purettiin pois katolta 2023, loppukesästä viemäritukos ja sen aukaisu talon 12 viemärikaivosta pihatielle päin 2023, talon 12 viemäri on kuvattu ennen salaojaremontin alkamista toukokuussa 2024, ei korjattavaa.. Asunnon remontit: 2025 Pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatin uusiminen, 2024 Salaojat ja sadevesijärjestelmä, Sokkelin pinnoitus, Pihanurmen uusiminen, Tiilikaton harjaus ja käsittely BioCompilla, Koti 5 G Dna, Nuohous (kolme hormia, vuosittainen), Ulko-oven huoltomaalaus, Etuoven betonirapun ja autotallin rapun kunnostus, 2023 Ilmanvaihtokanavien ja ilmalämmityskanavien puhdistus, Ilmalämmityskoneen laakerointi (x2), Pesuhuoneen kattovalaisin led-valaisimeksi, 2022 Autotallin oven huoltomaalaus, 2021 Käyttövesiputkien uusiminen Takan kiertopumpun uusiminen, 2017 Eteisen, keittiön ja olohuoneen pintaremontti, liukuovikaappi, 2016 Ilmalämpöpumppu, Lämpökoneen putkien uusiminen, 2015 Tiilikaton pinnoitus, Lapetikkaiden uusiminen, 2014 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2013 Ilmanvaihtokone uusittu, Ilmalämmityskone uusittu, 2012 Puuvajan rakentaminen, 2010 Sauna ja kylpyhuone uusittu, kodinhoitohuone uusittu, 2009 Sadevesikourut, syöksyputket, Puuosien maalaus, Keittiö uusittu, 2008 WC:t uusittu. Kaksi erillis-WC:tä, 2006 Kiukaat uusittu (sähkö- ja puukiuas), 2005 Paisuntasäiliö uusittu, OUMAN lämmönsäädin, joulukuu, 2004 Eteläpäädyn räystäslaudoitus uusittu ja maalattu, 2003 Kiertovesipumpun uusiminen, 2001 Autokatoksen rakentaminen ja autotallin muutos varastoksi/ verstaaksi, Pihavalaistus uusittu: Euli seinävalot ja pylväsvalot

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen arvion mukaan yhtiöllä on vuosina 2024-2028 seuraavia asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia kiinteistön kunnossapitotarpeita, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: - Tutkittava / korjattava viemäriputki, joka lähtee talon 12 pihalla olevasta viemärikaivosta/ tutkittu ei korjattavaa. - Pihatien mahdollinen uusiminen, tätä ennen on tehtävä viemäreiden kuvaus/kuntotarkastus - Mahdollinen lisävalaistus pihatielle talojen 3 ja 4 kohdalle - Tenniskentän maisemointi - Leikkikentän ylläpitäminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Keljonkankaan yhtenäiskoulu, useita päiväkoteja, lastenneuvola, kirjasto, nuorisotilat, liikuntapuisto, metsäpolut, lasten toimintapuisto, ladut, kauppa, posti, srk:n tilat, pizzeria, ABC, lounaskahvila, liikuntakeskus Linea, pubi, hierojia, kosmetologeja Bussit 7, 14, 16, 20, 21, aamulla 14M Viitaniemeen.