Sinilähteentie 14, Sinilähde, Heinola

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

70 m²

3h, k, khh, kph, s

Koti täynnä tunnelmaa

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen ja kattavasti remontoituun kotiin osoitteessa Sinilähteentie 14, Heinola! Tämä kodikas omakotitalo sopii täydellisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä sekä erinomaista sijaintia. Kolmen huoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan kokonaisuus on sijoitettu yhteen kerrokseen, mikä lisää asumisen helppoutta. Kattavat remontit, kuten uusi kylpyhuoneosasto ovat tuoneet nykyaikaisuutta ja huoletonta asumista tähän viehättävään kotiin. Lämmönjakona toimii sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka takaavat mukavuutta ympäri vuoden.

Remontit ja kunnostukset 2024 Täydellinen kylpyhuone- ja kodinhoitohuoneremontti, käyttövedet, vesikalusteet, lämminvesivaraaja sekä viemärit kylpyhuoneen osalta uusittu. 2023 Antenni ja vahvistin uusittu, ilmalämpöpumput uusittu. 2022-2023 Julkisivuremontti, lisätty eristettä ja tuulensuoja, ulko-ovet uusittu. 2022 Ilmanvaihdon tehostus, pihan muotoilu. 2013 Ikkunat ja katto uusittu.

Talousrakennus - monikäyttöistä lisätilaa Talousrakennus tarjoaa noin 20 m² lisätilaa, joka antaa mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön. Voit luoda sinne vaikkapa työpajan käsitöille, varaston harrastusvälineille, pienen kuntosalin, askarteluhuoneen tai rauhallisen kotitoimiston. Tulipesä on hiljattain uusittu, ja tila on siistissä kunnossa - vaikka ikäänsä nähden remontointia saattaa vielä tarvita. Ihana pihapiiri ja hyvä sijainti Pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu, ja siellä on tilaa viherpeukaloille sekä perheen yhteisiin ulkoleikkeihin. Pihalta löytyy myös peltivaja ja kasvihuone, jotka lisäävät kasvimaan ja säilytystilan mahdollisuuksia. Pihakaivokin löytyy, mutta on huollon tarpeessa.

Talon sijainti on erinomainen. Lähikauppa, K-Citymarket Heinola, sijaitsee vain noin kilometrin päässä, ja Heinolan keskustan ja sataman palvelut ovat noin neljän kilometrin päässä. Läheltä löytyy myös koulu, päiväkoti ja uimaranta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591766
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sinilähteentie 14, 18100 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Asuintilojen pinta-alan perustuvat rakennuspaikan nykytilaotteen tietoon ja ovat ilmoitettu kerrosalana. Asuinpinta-ala on tyypillisesti noin 10% kerrospinta-alaa pienempi.
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Muu ala: 20 m²
Muut tilat: Kellaritilat x 2, joista toiseen käynti ulkokautta. Muiden tiilojen pinta-ala perustuu arvioituun tietoon ja voi poiketa ilmoitetusta.
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Kiinteistövero: 220 €/v/2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2017, induktioliesi 2021 lattialiesimalli, liesituuletin hormi, 2021, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas 2021, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellaritilat, pihalla peltivaja

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti, mdf-levy. Olohuone: laminaatti, tapetti, mdf-levy. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, haltex-levy. Kodinhoitohuone: laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, paneeli. Eteinen: muovimatto, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatteri (eteinen), ilmalämpöpumppu, takka, lattialämmitys (sähköinen) kph/sauna.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatteri eteisessä, muuten ilmalämpöpumppu sekä takka toimivat lämmityksenä sekä kph/kkh/sauna lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, tehostettu iv.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Hankitaan ennen kaupantekoa.

Tehdyt korjaukset

2024 Täydellinen kylpyhuone/kodinhoitohuoneremontti, käyttövedet, vesikalusteet, lämminvesivaraaja, viemärit kph osalta 2023 Antenni + vahvistin uusittu 2023 Ilmalämpöpumput uusittu 2022/2023 Julkisivuremontti - lisätty 5cm eristettä + 25 mm. tuulensuoja, uusittu panelit? Ulko-ovet uusittu. 2022 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostus: tuloilmaventtiilit + koneet (olkkari+kph) sekä takan lämmönlevitin 2022 pihan muotoilu ja avo-ojan avaus 2017 Sadevedet ohjattu pois 2021 Pintaremontti: lattia, katot, välitilalevyt, liesi+liesituuletin, kiuas uusittu 2013 Ikkunat ja katto uusittu 2007 sähköjen päivityksiä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 497 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus perustuu rakennuspaikan nykytilaotteen tietoihin ja voi poiketa todellisesta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket Heinola n. 1 km. Heinolan keskustan ja sataman/rannan palvelut n. 4 km. Koulut: Sinilähteentien koulu n. 1,4 km. Päiväkoti: Jyrängön päiväkoti n. 3 km. Koskensaaren uimaranta n. 3,8 km,. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 250 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Heinola OP Koti Häme Oy LKV

Savontie 7, HEINOLA

010 256 7740 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!